1、“.....北沿中山北路，北京东西路与东湖区毗邻。呈东西向不规则长方形，全区总面积平方公里，占城区总面积的。青云谱区青云谱区位于南昌城区的南端，是南昌的南大门，是个新兴的工业型城区。青云谱区北沿建设路与西湖区接壤，南至青云谱火车站与南昌县毗连，西临抚河象湖，东与郊区湖坊青云谱乡插花相接，面积平方公里，地势平坦，平均海拔米，最高点岱山，海拔米。郊区郊区环绕南昌城区的四周。地跨赣江南北，抚河东西。东南与南昌县接壤，西北与新建县湾里区相连。全区总面积平方公里，年全区总人口万人，人口密度每平方公里人。郊区属鄱阳湖湖积冲积平原区，西北稍高，东南低平。赣江以南地形开阔平坦，赣江以北丘陵盆地，以红色粘土层为主，海拔在米之间，赣江沿岸的凤凰鸡山等地为河漫滩地形，平坦且带状分布，海拔在米之间。公共设施布局及建设状况中心商务区。人民广场位于八大道中段东侧，依畔酒旧城区，面向新城区......”。

2、“.....东北角是江西省省政府院，南面是江西省博物馆，西边是宽阔的八大道，北面是工人文化宫。年命名为人民广场，建有花坛，并在广场西边建座主席台。广场呈南北向中轴线，左右对称布局，中央为米宽的红色大道，西边是宽阔的八大道，东侧为展览路，第四交通路横亘广场，整个广场道路为田字形。道路把广场分隔为大小不等的四块，总面积公顷，铺有草坪。在中轴线北端。新建了主席台，南端辟有公顷的绿化区。在广场西侧主席台原址兴建了高米，建筑面积万平方米毛泽东思想万岁馆今江西省展览馆。夜晚，广场灯火齐明，映如白昼。规划广场集会利用面积公顷，可容坐位万个或站位万个。省级商业中心。东湖西湖两区为南昌市主要商业中心，尤其是东湖区宽阔的八大道，繁华老街胜利路中山路江西省南昌市象湖项目前期策划书是全市商业中心。目前南昌的主要购物场所是南昌百货大楼百有大厦南昌大厦洪城大厦丽华家电城等。金融设施。南昌市作为江西省首府，金融设施较发达......”。

3、“.....储蓄所遍布大街小巷。文化娱乐设施。南昌的餐饮分类，类是依托于大型宾馆酒店的高档餐饮设施，如江西宾馆五湖大酒店景峰大酒店凯莱大酒店。另类是孺子路，福州路带的中档餐饮设施，是南昌市的主流餐饮消费场所。南昌的娱乐设施大致可分为以洗庐圣淘沙为代表的茶艺。各类酒吧，网吧氧吧，以及歌舞厅。体育设施。南昌的健身娱乐设施也很发达，保龄球羽毛球乒乓球最为普遍，卡丁车，壁球网球等也有网点。高尔夫设施在南昌尚不健全，目前仅有个小型果岭，基本不对外营业。南昌的大型体育设施有江西省体育中心。医疗卫生设施。南昌的医疗卫生设施健全，有江医二附院，江医附院，洪都中医院，九四医院，南昌三三四医院等。文科设施。东湖区是南昌的文化中心区，聚集着江西省师范，南昌大学，江西省医学院的高等学府。工业企业分析。江西省有着丰富的矿产资源与农业资源。因此，南昌市在大力开发各种优势资源的基础上......”。

4、“.....形成了资源开采与加工工业并存的工业结构。资源加工型结构突出。南昌为国家三线重点建设地区。年代建立起来的国有企业，受传统的计划经济体制较深，企业设备老化，工艺技术落后。产品结构不合理，再加上沉重的社会包袱，致使企业缺乏活力和生机。严重制约了本区经济的发展。城市旅游资源分析。悠久的历史自然条件和革命的发源地给南昌留下了众多美丽的自然景观文化遗址革命旧址。据不完全统计，其中自然景观有处，人文景观有处，这些丰富旅游资源使南昌成为具有特色的观光旅游和休闲旅游城市。在市区有滕王阁八起义纪念馆及八起义旧址群八大山人纪念馆京东水上乐园青山湖游乐场佑民寺新建的江西博物馆洪城大市场等景点，在市郊有梅岭风景区西江西省南昌市象湖项目前期策划书山万寿宫梦山象山及南矶山侯鸟观赏区等，南昌临近周边地区有著名的世界文化遗产庐山风景区鄱阳湖候鸟保护区龙虎山国家风景名胜区井岗山国家风景名胜区三清山国家风景名胜区......”。

5、“.....沿京九铁路风景带为重点，辐射江西全省的旅游观光体系。外联交通分析。南昌自古以来就是我国的个重要交通要道，特别是京九铁路贯通后，南昌已形成水空四通八达交通网络，为各方面游客进出南昌提供了便利的条件，昌九高速铁路昌樟高速公路及国道的改造竣工，保证了南昌至庐山井岗山龙虎山三清山四个国家级风景名胜区道路的通达。铁路。京九铁路。公路。公路运输在江西内的旅游客运上起着举足轻重的作用，国道从南北和从东到西，基本形成江西全省的公路主干......”。

6、“.....第二开发带为滨江北路沿江开发带象湖公园地区是南昌市政府准备投入相当资金建设的块景观生态园区计划建成融娱乐休闲为体的南昌市最大的绿化风景带。计划建成讲究排山布水，相互映衬的中国式园林。园区内还将建设高尔夫果岭，休憩茶楼等休闲设施。可以预见该地区是南昌的后花园，成为南昌市居民双休日休闲渡假的好去处，。五文脉背景地域气质本地块位于青云谱区。青云谱区位于南昌城区的南端，是南昌的南大门。青云谱是个工业企业较为集中的工业区。青云谱成为个工业企业较为集中的工业区年，国家在国民党遗留下来的旧飞机场的基础上，投资兴建了大型工业企业洪都机械厂。随后又在区内陆续兴建了耐火材料汽车制造机床麻纺铸锻锅炉农药等大批中型企业。该地区并无大型百货公司，但全区有个集贸市场......”。

7、“.....有电力气象等所中专学校，和省银行职工大学等所学校，使全区成为省内培训中等专业以上技术人才的重要基础。青云谱区文化，源远流长，地上地下历史文物相当丰富。汉唐以来，名家辈出，梅福，京镗等人物，犹如群星灿烂，明末清初八大山人的书画艺术，扬名中外。境内文物古迹，十分丰富。有新石期时期和商周时代的出土文物。全区已发现有汉墓座，六朝墓座，唐墓座，明墓座。名胜古迹中，以青云谱最为著名，该院始建于西汉，清初，八大山人朱耷于此隐居作画，现已辟为八大山人纪念馆，保藏有朱耷书画真迹，国内外慕名前来参观者甚多。总投资亿元的象湖公园改造成为整个青云谱区未来发展核心，伴随旧厂拆除置换依托象湖公园景观优势和各类休闲娱乐设施投建，本区域将成为南昌市重要风景旅游区和高档住宅集中区，形成城市后花园格局。建议以本案为前驱，协调环境气质，引进全新住宅建设格局，即依托象湖公园......”。

8、“.....构筑生态的，自然的，健康的，现代的居家氛围。江西省南昌市象湖项目前期策划书在这里人们将充分感受到人与自然和谐，人与建筑和谐，人与人之间的和谐。六环境对开发的启示优势西侧象湖沿线长达米，景观优势明显。虽处城郊结合部，但属南昌规划新区，配合象湖公园整体规划和外环线建设，外部环境出现良性转化。周边道路设施良好，南北向联结市区的主干道路幅宽阔，路况良好，沿湖在建公路更宽达米，车行条件优越离市区公交距离也仅二十分钟。地块面积较大，南北较长，东西略窄，易于规划。地块东高西低，地势落差近两米，由于西向有象湖景观，所以是理想的天然坡。劣势小区与象湖虽临，但路相隔，只能景观，无法亲水小区位于水之东岸，小区内建筑只能西侧观景除西面外，地块周边均为厂房仓库，相邻关系复杂，景观不佳地块周边厂区林立，卡车等重型机械众多，产生粉尘，噪音等污染沿江南路属城市外环线，对本案构成交通污染......”。

9、“.....生活小配套须步行分钟以上。机会与建议西侧内退米，设绿化隔离带，化解高压线和沿路噪音干扰鉴于配套设施匮乏，小区应建全自身配套，以满足小区居民日常生活需要建议沿西侧建立约米长的商配休闲街，既可吸引市区人气南移，又解决了小区内部配套。与政府配合，着力宣传象湖整体规划，突现本案升值潜力鉴于小区公共交通线路匮乏，建议设免费巴士接送居民往返市中心，或与政府部门协商开辟或延伸现有公交线路与东侧毛纺厂等工业企业用绿化带或高大围墙做明显割断，保护小区私密性除沿江南路设小区主出入口外，小区周边现有的日常生活配套菜市场等多集中在北端建设路上，建议在北部设人行入口，方便居民生活。整体规划中尽量考虑小区西侧湖景，单体轴线西偏，并适当考虑西厅西窗......”。