1、“.....方便来访人员咨询办事，又便于企业内部沟通管理。华平综合楼及厂房布置应按照基地地块特征和周边道路布局沿基地地形顺势布置，力求做到与周边环境相协调，建筑物座向尽量采用南北相布置，以利于建筑物市内通风采光，节约能源。根据企业自身内部管理和对外贸易及交流的功能要求，申华平厂区分为办公用房及公共服务用房办公室会议室接待室卫生间警卫用房公寓设备用房电梯机房变配电房生产及仓储用房和附属用房汽车库人防设施消防设施等。项目总体布置总平面布置平面设计立面设计坡面设计垂直交通设计建筑单体根据不同功能特点和办公人员人数外来办事人员人数的估算，运用楼梯及电梯组织人流物流。大楼设电梯二部部客梯，另部客梯兼消防电梯，电梯设置在建筑物右侧靠产品展示厅，电梯出口设置在首层。无障碍设计各层平面功能布置层为产品展示厅，接待室，大堂......”。

2、“.....消防控制室等二至三层为贸易部，销售部四至七层为办公八至十层为公寓十二层屋面为办公各层均设置公共卫生间电梯出入口紧急疏散楼梯和共用消防前室等。结构方案设计工程设计采用的规程规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础规范自然条件风荷载基本风压基本雪压建设场地类为Ⅱ类，场地地质稳定，适宜进行本项目的建设。结构选型基础选型本工程基础拟采用桩基础，地下车库底板采用梁板式底板，地基基础设计等级为乙级，本工程桩基拟采用机械钻孔灌注桩。抗侧力体系本工程地上层，地下层。采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，建筑结构安全等级为二级，设计结构合理使用年限为年。结构抗震设防烈度为度，抗震设防类别为乙类框架，剪力墙的抗震等级为三级。楼盖体系地下车库顶板及地上楼盖采用主次梁楼盖体系......”。

3、“.....钢，直径,钢，型钢钢板等钢。焊条钢筋，钢焊条系列刚劲焊条系列砌块和砂浆加气混凝土砌块，容重不大于,强度等级不小于,砂浆强度等级不小于。辅助工程辅助工程包括停车场公测绿地及景观等。厂区内部绿化系统主要为开放绿地以及道路行道树，建筑周边零散用地绿化设计进行植物的选择及搭配时充分考虑各种自然芳香的特色及融合，形成点线面结合，草坪灌木乔木相间的绿化系统。使来办事人员能更真实深切地体会到安详的欢乐地亲切的气息。停车场设计地面停车场在综合楼与厂方间的空地上用草坪砖铺设既满足车辆停放要求又能起到美化绿化环境的效果。地下停车场在地下层满足大楼设备用房的基础上......”。

4、“.....节省地上停车场空地面积，达到节约宝贵的土地资源提高土地利用率的目的。第章环境影响评价采用环境保护保护标准环境空气质量标准污水综合排放标准大气污染物综合排放标准城市区域环境噪声标准主要防护措施主要污染项目建设期间的主要污染噪声污染主要是施工机械设备运行时发出的噪声，主要是夜间施工对周边居民产生定的影响。建筑垃圾施工时产生的建材废弃物，对手边环境可能造成定的影响。粉尘土石方施工时可能产生少量的粉尘，对周边环境可能造成定的影响。项目运营期间的主要污染生活污废水本项目运营期间主要污染是生活污废水。根据环保要求，生活污水先进入化粪池处理，而后排入区内污水管网。生活固体垃圾及办公废纸等杂物公寓生活及生产办公产生的生活固体垃圾由大楼卫生员负责分类收集，或回收，或交垃圾中转站处理......”。

5、“.....结合项目所在地地理因素，制定相应的环保措施，以防止或减轻粉尘噪声建筑垃圾等对周围环境的污染和危害。项目竣工后，应立即修复在建设过程中受到破坏的环境。项目运营时的环境保护污废水治理措施本项目废水主要为办公生活产生的生活污废水，生活污废水通过化粪池处理后排入城市污水管网，污废水应与雨水分流。固体废弃物的防治措施固体废弃物包括各种生活办公垃圾，首先应尽量不用次性餐盒塑料袋等垃圾，产生的生活垃圾由卫生保洁人员随时进行分类清理，回收利用或由环卫部门清运。在本项目建筑间的空地上拟建设绿地，改善周边空气的质量，营造舒适的办公环境。本项目为营造以个优美轻松的办公环境，在建筑物周边进行绿化设计，用以美化环境和净化空气......”。

6、“.....负责综合楼及厂房的环境保护和垃圾处理的实施和监督工作。对周边环境的影响拟建项目的建设不会造成地下水位下降地面沉降等地质水文影响。拟建项目位于经济技术开发区内，不存在森林和植被破坏影响野生动植物生存和繁殖的问题。拟建项目周边无自然保护区风景旅游区，故不存在对自然景观的影响。拟建项目不会污染突然，也不会造成水源枯竭等问题。环保设施和投资在华平综合楼及厂房建设的同时，必须考虑生活污废水的处理和排放措施。要充分考虑大楼办公人员，来访人员密集的特点，满足设计要求，并做好与经济技术开发区排水管道的衔接工程。第章节能减排我国节能现状能源短缺已成为当今世界的重大问题之，各国对能源问题都给予了极大的关注，合理利用能源，降低能耗被列为经济发展的重大课题。我国目前能源的利用水平远低于发达国家，节能工作基础还很薄弱......”。

7、“.....企业的节能是项系统工程，首先应该从增强员工的节能意识入手，强化科学管理，建立健全能耗管理体制，对现有工艺和设备实施节能技术改造，推广新工艺新技术新设备，提高自主创新能力，系统节能，技术节能和管理节能并举，进而提高能源利用率，促进节能工作向纵深发展。相关规范规定关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见建设部建科号文件民用建筑热工设计规范夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准外墙外保温工程技术规范采暖通风与空气调节设计规范现行的其他相关法律法规及规范规程节能措施本项目的主要能源消耗是电能，拟采取以下节能措施，以达到最大限度的节约能源的目的。项目的设计和建设中，根据相关节能法规，采用节能型新技术新工艺新材料，建筑外墙进行外保温，屋面采用保温隔热......”。

8、“.....避免浪费。综合楼及厂房的朝向应尽量采用南向，即能保证冬季室内能够得到较多的阳光，提高室内温度，同时还可以避免盛夏灼热的阳光射入室内。第章总论项目概况项目名称华平综合楼厂区及给排水等配套设施项目建设地址国道西侧与潭东五路原潭东三路南侧十字交汇处项目建设性质新建项目主要建设内容主要建设内容包括华平综合楼厂区及给排水等配套设施。项目建设规模包含华平综合楼地上共层，高米，厂房层，总建筑面积平方米。其中综合楼平方米，厂房平方米。项目总投资及资金来源项目总投资万元。其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。项目资金银行贷款万元，企业自筹万元。项目建设期建设期总个月项目承办单位概况该项目由华平综合楼项目部承建，该部始终坚持“以质量求生存以创新求发展”的理念......”。

9、“.....争创国内流的管理水平。报告的编写依据及范围报告的编写依据华平厂区可行性研究报告编制委托书现行的行业政策规定法律法规设计标准华平厂区建设项目规划图项目建设单位的建设设想与要求，项目建设单位提供的相关技术资料，及调查收集的相关区域的社会经济交通运输及自然条件等基础资料。报告研究的范围项目区人口社会经济调查项目建设的背景及必要性建设规模及工程方案场址选择环境保护节能减排劳动安全与消防项目实施进度项目投资估算及资金筹措项目财务评价项目社会效益评价可行性研究报告编制原则因地制宜合理布局综合配套兼顾发展。本着“适用经济够用适度超前”的原则，确定建设规模。项目建设节约用地，少占不占耕地和农田。根据实际情况，合理确定项目建设方案，符合征地拆迁安置的政策需求，在完善建筑功能的基础上......”。