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连锁酒店商业计划书项目可行性研究报告商业计划书 连锁酒店商业计划书项目可行性研究报告商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 19:41:51

《连锁酒店商业计划书项目可行性研究报告商业计划书》修改意见稿

1、“.....解决会展人才不足的问题。随着会展经济规模运营管理方式的不断完善,会展经济的运作也必将不断规范健全,这当然也给经济型酒店提出了更高的要求我国的会展业以前直是经贸部门管理和经营的,旅游部门是最近几年才开始介入的,比较早介入的是北京市旅游局,从年就开始了会展旅游业的研究,目前北京上海等大城市在政府主导会展业的发展中将会展业与旅游业密切结合在起,其中北京市举办了几次大型国际会展业研讨会都有北京市旅游局和首都旅游集团的参与,旅游业界如旅游学刊等最近也多次召开会展旅游方面的研讨会,这不可否认地也带动了经济型酒店的不断发展壮大。种种迹象表明,经济型品牌连锁酒店在中国的发展潜力巨大,同时也肩负着进步完善提升人民住宿生活品味的重任。二中国旅游经济发展现状及前景分析随着社会的发展和国民生活水平的提高......”

2、“.....旅游业具有无烟产业和永远的朝阳产业的美称,它已经和石油汽车业并列为世界三大产业。旅游业在城市经济发展中的产业地位经济作用逐步增强,旅游业对城市经济的拉动性社会就业的带动力以及对文化与环境的促进作用日益显现。旅游成为全面构建社会主义和谐社会的重要内容。旅游有效缓解了人们的工作压力,增进和扩大了人与自然人与社会人与人之间的交流和沟通积极引导了生活方式转变,提升了城市居民的文明程度带动了城市周边农村风貌和农民生活的改善,促进了城乡区域间的协调发展。全年中国入境的旅游商务探亲等人数达到万人次,比上年同期增长。其中,外国人万人次,增长港澳台同胞万人次,增长。在入境旅游者中,过夜人数万人次,增长。国际旅游外汇收入亿美元,增长。全年国内出境人数达万人次,增长。其中因私出境万人次,增长,占出境人数的。年全年国内旅游出游人数达亿人次,增长旅游总收入亿元,增长。年,中国入境旅游人数达到万人次......”

3、“.....国内旅游出游人数达到亿人次,国内旅游收入达到亿元,国际国内旅游业总收入为亿元,公民出国境人数达到万人次,各项统计指标均创历史新高。旅游商务人流大幅增长,为酒店业创造了巨大市场需求。年上半年,中国旅游业发展态势良好,各项指标较年同期相比均有所增长。入境旅游总体保持增长态势。上半年入境旅游人数万人次,比年同期增长入境过夜旅游者人数万人次,比年同期增长全国旅游外汇收入亿美元,比年同期增长,国内旅游继续保持高速增长。年春节黄金周,全国共接待游客万人次,实现旅游收入亿元,分别比年同期增长和五黄金周,全国共接待旅游者亿人次,实现旅游收入亿元,分别比年同期增长和。随着年北京奥运会年广州亚运会年上海世博会的成功,中国经济型饭店部分品牌扩张速度达到的增速,新品牌也不断出现,年以来,国外品牌进入和国内自创品牌两种方式新出现的经济型酒店品牌就有五十多家......”

4、“.....面对跨国投资者的抢滩登陆,这是场同起跑线上的竞争。国际知名品牌的美誉度和积累多年的管理经验正是国内经济型连锁酒店所缺乏的但在建立国内销售网络,中国经营者具有本土化优势。由于制造业屡遭资源能源掣肘,限入利润下滑的窘境,所以作为无烟工业的旅游业也越来越受到投资者的青睐。作为国民经济的新兴行业,中国旅游业在发展初期就明确了开发建设的基本方针。方面坚持对外开放,广泛吸引海内外各界资金另方面,充分利用社会资源,鼓励国家集体个人投资建设旅游项目。中央政治局委员国务院副总理吴仪在全国旅游工作会议上强调要牢牢把握机遇,努力把旅游业培育成为国民经济的重要产业。国家旅游局局长邵琪伟同时指出,十五时期我国旅游业工作围绕两个目标。是要把旅游业培育成为国民经济的重要产业二是要抓好旅游业发展的基础性工作,为建设世界旅游强国夯实基础。十五时期规划发展目标为到年,国际旅游收入达到亿美元......”

5、“.....旅游总收入达到亿元。据世界旅游组织预测,到年,全球将接待亿人次的国际旅游者,国际旅游消费将达两万亿美元。在这个大趋势下,世界旅游组织对中国今后年旅游业发展的前景更加看好。随着旅游经济的不断发展,作为其附属的住宿经济也自然得到了非常好的发展机会,经济型酒店的发展也片光明。三我国经济型品牌连锁加盟酒店发展中的主要问题经济型品牌连锁加盟酒店的由来和发展现状,从宏观微观和市场运作讲,都与体制有密切的联系。由于种种连锁经营,品牌化和规模化的互动结果。先有定数量的自营店和形象店,积累定的经营理念和品牌商誉后,才能吸引加盟者。因此要吸引加盟需要总部拥有个良好信誉和市场感召力的品牌,或者拥有订户中心旅行社等经营资源。有成功的单店及连锁店的管理模式,单店具有良好的赢利性,已消费市场较成熟潜力较大。有统的物品供应系统,给加盟者提供全万位的支持。总部能够持续不断地为加盟者提供培训......”

6、“.....加盟者需缴纳定额度的品牌使用费和管理费用,酒店管理公司则输出品牌和管理模式。委托管理由业主方委托酒店管理公司经营管理,人员由酒店管理公司配备培训管理,委托方缴纳定额度的管理费。选址要求地理位置靠近文教区大型工业区商贸中心批发市场展览中心大型娱乐场所等区域。邻近主要公路或高速公路的交叉道口,交通枢纽,城市入口处飞机场火车站汽车站码头地铁出口大型停车场商业网点等。交通条件在选址附近有三条以上通达商业中心火车站汽车站的公交站线。市场环境作好周边市场的调研周边有没有饭店旅馆,他们的等级经营情况客源房价等。客流量车流量人流量,能否滞留。附近的企事业单位的情况,如单位种类单位数量基本经营情况等。假如我们选择的是汽车旅馆,则选址的要考察拟建旅馆所在地点的车辆的流量,观察新的公路机场发展的动向,靠近条主要公路的交叉道附近为理想的兴建地点。此外......”

7、“.....还有各大都市的市郊,由于人口集中的情形日益增加,再加上我国积极倡导小城镇建设,这些日后遍布全国的新兴小城镇也是兴建汽车旅馆的考虑地址。选址时还要考虑周边的旅馆的竞争势态和配套设施的情况,在建设旅馆期间可与城镇管理部门和其他相关公司联系设立加油站汽车维修点小网吧自动售货机洗衣房卡电话机杂志和报刊零售店等。注册成立酒店管理公司下设事业拓展部市场推广中心财务核算部物资采购中心人事培训部工程筹建部根据开发模式确定是否需要。编制本连锁旅馆标准手册,对连锁旅馆的建造室内设备服务规程人力资源管理及培训等做详细的规定,做到有章可循,有序发展。规模经济型旅馆从控制投资成本和经营定位考虑,建筑面积应控制在平方米之间,占地平方米为宜。客房间左右,餐位个左右,停车位个左右。风格简约,设施到位旅馆内设置单人房双人房家庭房和套房,以淡黄色淡粉色为主色调,房内配备单体空调卫浴电视电话等设施......”

8、“.....如简单的存衣柜床头柜及写字台,提供小时热水。餐厅提供点菜及商务快餐服务,也可考虑自创个大众化餐饮品牌,与经济型旅馆相配套。设置小规模的商场书报销售店。人员配备配备名服务人员,结构为店长人,综合部财务人事工程人,主管人,前厅接待人,保安兼行李员人客房服务员人餐厅服务员人,厨师人,小商场人。人力资源管理培训质量检查各连锁店的人员培训均由酒店管理公司按照服务规程统培训,保证规范化的服务,定时对各连锁店进行检查,以保证服务质量,维护品牌形象。广告宣传所有连锁店的广告宣传策划均由酒店管理公司统对外发布,做整体形象设计和制作宣传资料,如同页广告宣传册广告牌的制作等。物资供应由酒店管理公司物资采购中心统采购,集中采购以降低成本。订房中心设立酒店管理公司订房中心,配备免费订房热线,实现网上预订和各连锁店之间的交互订房。建立会员卡制度,锁定批消费群。确定各连锁店的建筑设计风格,形成种统的模式......”

9、“.....六运营管理团队,本项目总负责人,有限公司董事长总裁,经济型连锁酒店的奠基人,毕业于专业。,岁,本项目主要负责人之,公司董事常务副总裁,本科毕业,曾任深圳市。,岁,本项目运作主要负责人之,有限公司董事副总,。本项目营销管理品牌策划负责人,有限公司董事营销总监,大学毕业,有着多年的项目招商运营管理经验和成功案例。其他团队成员专家顾问资料正在整理中七利润的行业经济型品牌连锁加盟酒店投资少经营成本低特别是人力资源成本低,利润率通常要高于星级酒店。北京旅游学院国际饭店业培训中心客座教授毕彦生介绍,经济型品牌连锁加盟酒店具有投资回收期短回报率高市场风险低等特点,而这正是大多数投资者最为关注和期盼的,经济型品牌连锁加盟酒店的快速发展已成定局。业界人士普遍认为,经济型品牌连锁加盟酒店在我国有着巨大的发展前景。经济型品牌连锁加盟酒店不仅仅是廉价的概念......”

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