1、“.....云南省╳╳地区及╳╳市相关政策法规和文件国家工程咨询协会有关编制项目建议书规定及要求。二研究范围项目建设规模与功能用途项目开发与运作模式总平面布置工程设计方案环境保护项目开发消防安全项目组织与管理投资估算和资金来源以及效益分析等进行研究，并提出研究结论和建议。第三章项目建设背景及必要性和可行性分析项目建设背景╳╳地区“十五”旅游产业发展主要任务是优化配置旅游资源，完善旅游空间布局。二争取德宏旅游产业发展取得大突破。高质量高水平规划景区景点，全面提高旅游服务质量。以“休闲度假康体养生”产业为重点，突出“区位气候生态民族宝玉地热”等地方特色，着力建设“康体天堂休闲潞西”旅游品牌......”。

2、“.....不仅符合╳╳市旅游发展规划，而且具有很好开发价值和市场前景。在各种政策扶持和指导下，根据项目拟建区自然资源优势和区位条件及╳╳市旅游业发展态势分析，╳╳公园景区通过观光休闲项目以及各种独具民族特色参与性体育运动休闲项目启动旅游市场，逐步把项目区产品推向市场。最终实现从观光型旅游向休闲度假型参与式旅游转变。二项目必要性╳╳市人民政府把发展作为强州富民第要务，╳╳市╳╳公园旅游项目提出，就是充分发挥本地优势，突出地方特色。实施可持续发展战略，培育新经济增长点，着力解决人民脱贫致富问题，以及满足社会经济需要重大举措。潞西旅游业滑坡不在于宣传促销不力，其根本症结是产品老化单，从而引发出环环相扣关联问题。时代发展和市场供求变化决定了潞西旅游业已不可能再凭单勐巴娜西珍奇园去再创昔日辉煌......”。

3、“.....但已不是龙头产品和拳头产品。潞西旅游业必须从体制改革资源整合招商引资旅游产品创新培养人才提升档次增加卖点迎合休闲旅游度假旅游和会议旅游时代需求等各个方面科学有序而又大刀阔斧地推高位生活方式越来越成为种潮流，这样为项目开发提供了可持续发展空间。从市场经济上来讲，项目开发克服了随意性和盲目性，只要抢得市场先机，定会给当地经济带来腾飞。综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发有效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展好项目，项目建设是必要且可行。第四章拟建地址建设条件项目所在地概况╳╳市位于云南省西部边陲，德宏傣族景颇族自治州东南部，自古为“南方丝绸之路”必经之地。东东北与龙陵县相邻，西南接瑞丽市，西西北连陇川县梁河县，南与缅甸交界，国境线长达公里......”。

4、“.....发展边境旅游区位优势明显，特别是与其靠近缅甸北部是世界上少有天然生态保存较完好地区和世界闻名宝石产地，为潞西发展跨境旅游提供了有利条件加之相邻滇西北和滇南两大旅游热区辐射和带动作用对╳╳市旅游业发展产生强大联动作用。项目位于╳╳市╳╳镇孔雀湖东南岸。与周边孔雀湖勐巴娜西珍奇园大金塔绿色家园构成了个比较集中景观带。孔雀湖位于╳╳市城东南公里，夏无酷热，冬无严寒，多雨多湿，云雾缭绕，环境优美空气清新，成为人们休闲度假避暑疗养之所。勐巴娜西珍奇园，国家级景区，位于云南省╳╳市区东南部。是家期项目已建成开放原始古朴古树名木珍稀植物奇石珍宝生态园林景区。勐焕大金塔坐落在╳╳市城区东南方孔雀湖畔雷崖让山之巅，四周山清水秀，郁郁葱葱，环境幽雅，视野辽阔。塔高米，底宽米，高耸挺拔，雄伟壮观......”。

5、“.....绿色家园位于孔雀湖正北五亚山，山体植被丰茂，山间平谷河流湿地田园交叉，具备开发旅游房产观光休闲景区潜力。从前言项目总论项目名称二项目地点三建设期限，有这样丰富多彩旅游资源不利用不开发，是种极大浪费，因地制宜，建设符合大众消费旅游区是对资源合理利用，是实事求是必然选择。综上所述可以看到，╳╳市发展旅游业有很多优势和机遇，╳╳公园景区建设只要在明确潞西旅游发展动力基础上，采取有效对策，确立合理发展战略和目标，利用好资源和区位条件，就能达到满足市场需求，构建有益于潞西旅游业快速有序发展旅游产业体系目。所以说╳╳公园项目建设是必须。三项目可行性优越区位优势，丰富自然资源和少数民族文化资源为旅游开发奠定了坚实基础。项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小......”。

6、“.....所以客源充足，用以作为休闲娱乐民族文化教育避暑度假市场前景广阔。同时，其电力水资源和通讯生活设施为项目开发提供有力保障。与现时代人们生活方式相适应。随着人们经济收入增长，素质不断提高，对精神生活需求日益增大。追求文明向往高位生活方式越来越成为种潮流，这样为项目开发提供了可持续发展空间。从市场经济上来讲，项目开发克服了随意性和盲目性，只要抢得市场先机，定会给当地经济带来腾飞。综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发有效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展好项目，项目建设是必要且可行。第四章拟建地址建设条件项目所在地概况╳╳市位于云南省西部边陲，德宏傣族景颇族自治州东南部，自古为“南方丝绸之路”必经之地。东东北与龙陵县相邻，西南接瑞丽市，西西北连陇川县梁河县，南与缅甸交界......”。

7、“.....╳╳市旅游区具有良好旅游资源基础，发展边境旅游区位优势明显，特别是与其靠近缅甸北部是世界上少有天然生态保存较完好地区和世界闻名宝石产地，为潞西发展跨境旅游提供了有利条件加之相邻滇西北和滇南两大旅游热区辐射和带动作用对╳╳市旅游业发展产生强大联动作用。项目位于╳╳市╳╳镇孔雀湖东南岸。与周边孔雀湖勐巴娜西珍奇园大金塔绿色家园构成了个比较集中景观带。孔雀湖位于╳╳市城东南公里，夏无酷热，冬无严寒，多雨多湿，云雾缭绕，环境优美空气清新，成为人们休闲度假避暑疗养之所。勐巴娜西珍奇园，国家级景区，位于云南省╳╳市区东南部。是家期项目已建成开放原始古朴古树名木珍稀植物奇石珍宝生态园林景区。勐焕大金塔坐落在╳╳市城区东南方孔雀湖畔雷崖让山之巅，四周山清水秀，郁郁葱葱，环境幽雅，视野辽阔。塔高米，底宽米，高耸挺拔......”。

8、“.....气势恢宏。绿色家园位于孔雀湖正北五亚山，山体植被丰茂，山间平谷河流湿地田园交叉，具备开发旅游房产观光休分析三开发思路四目标市场定位第七章环境容量及客源市场预测环境容量预测二客源市场预测第八章生态环境保护措施第九章消防与安全保卫景区防火二景区重力灾害防治三景区治安保卫四景区医疗救护设施设置第十章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措第十章效益分析景区盈利模式二经济效益分析三社会效益分析四生态效益分析第十二章项目风险分析主要风险高位生活方式越来越成为种潮流，这样为项目开发提供了可持续发展空间。从市场经济上来讲，项目开发克服了随意性和盲目性，只要抢得市场先机，定会给当地经济带来腾飞。综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发有效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展好项目......”。

9、“.....第四章拟建地址建设条件项目所在地概况╳╳市位于云南省西部边陲，德宏傣族景颇族自治州东南部，自古为“南方丝绸之路”必经之地。东东北与龙陵县相邻，西南接瑞丽市，西西北连陇川县梁河县，南与缅甸交界，国境线长达公里。╳╳市旅游区具有良好旅游资源基础，发展边境旅游区位优势明显，特别是与其靠近缅甸北部是世界上少有天然生态保存较完好地区和世界闻名宝石产地，为潞西发展跨境旅游提供了有利条件加之相邻滇西北和滇南两大旅游热区辐射和带动作用对╳╳市旅游业发展产生强大联动作用。项目位于╳╳市╳╳镇孔雀湖东南岸。与周边孔雀湖勐巴娜西珍奇园大金塔绿色家园构成了个比较集中景观带。孔雀湖位于╳╳市城东南公里，夏无酷热，冬无严寒，多雨多湿，云雾缭绕，环境优美空气清新，成为人们休闲度假避暑疗养之所。勐巴娜西珍奇园，国家级景区......”。