1、“.....若考虑提高整体建筑项目科技含量，方便业主使用和管理，增加卖点或出租率，采用立体车库是最佳选择。目前国内各正规车库生产厂家所生产立体车库，般采用电路控制，以卡自动化方式管理，同时可与楼宇智能管理系统兼容。为保证车库设备稳定可靠运行，高端产品配有远程诊断系统，能够及时发现设备存在隐患，方便维护和修理。车库内配备监控摄像机，直接连接物业中心机房，可昼夜监控整个停车场情况，其防盗性防护性以及改善市容环境等方面都具有很大优越性。立体车库采用人性化设计，驾驶人员在地面层存取车，方便快捷，次存取车时间般不超过秒。而从传统地下车库运营情况看，将车停到地下负层或负二负三层，会给司乘人员带来很大不便，所以经常会出现地面车位拥挤地下却十分空闲状况。综上所述，建立体车库是项具有定风险高额投资，但是，只要进行审慎可行性论证......”。

2、“.....在许多方面都显示出优越性。地上空间及地下空间利用率大幅度高于平面技术，能在地面上建造十几层以上，也可深入到地下几层以下大连市地区地下米为安全可利用范围。和传统车库比，立体车库能够根据所占用地实际情况进行设计安装，占地少，容量大，利用效率高泊车与取车全自动化，省力省事安全并有效防盗，耗能少，冬暖夏凉，干净卫生，不需要强大照明设备和通风设备品种多适应性强，可利用狭小空间建设定量停车泊位，技术先进，性能可靠，噪音和震动较小，对环境影响小拆卸方便，对土地改造过程中临时停车点建设和更新非常有利。此外，同传统停车场相比，车辆进立体车库就熄火，由机械设备自动存放，减少了车辆在车库内迂行和尾气排放，有利于环保节能。投资经营立体车库几种形式自主投资经营，出租车位。与以有地面车位合作开发经营。帮助现有小区改造，出售车位。为新开发小区承建立体车位。为建成车库提供优质售后服务。未来经营预测分析对于商家而言......”。

3、“.....目前，都市停车难矛盾主要体现在住宅小区商业区写字楼。要在短时间内缓解以上三大区域停车难，最主要方法就是建造立体停车库。在日本等国土面积小，汽车数量众多国家，立体停车设备已经占据了绝对优势地位，但在我国，目前机械式车位所占比例仅为至，有关专家预测，立体停车设备将会成为未来中国停车场主流。据分析，目前国内国际多数城市均已寸土寸金，交通压力正逐步从动态向静态转化，停车难已成为城市发展个公共性难题。据测算，到年中国轿车保有量将达到万辆。停车位估计需增加万个，平均每年需求万个。而目前，全国已建成立体停车位才万多个。因此，立体停车将有广阔市场前景。实际上，目前在些发达国家和地区，停车产业已成为年产值数十亿美元大产业。在香港，个停车位售价比辆高级轿车还要贵，如汇景花园个停车位售价高达万港元美国停车产业每年大约收益亿美元，提供约万个就业机会。即便是在我国，些大都市新建高档小区停车泊位也被开发商高价出售......”。

4、“.....如今，无论是在城市中心商业区，还是在新建繁华地段，建设足够停车泊位已成为规划者重要手笔。业内专家指出，机械式立体停车设备将是未来几年内停车设备发展主要方向，是商家投资重点。据了解，在广州环市东路，已建成座立体停车场，该立体停车场投资万元，采用双层升降横移式装置，设计标准车位个，据称是广州目前规模最大停车位最多座立体停车场。而正在开发珠江新城，目前已有地产商瞅准了停车场商机，在其开发楼盘小区，开始建设高智能化立体停车场，目前已在施工中。立体停车场最大优势就在于其能够充分利用城市空间，被称为城市空间节能者。应当说，立体停车将有广阔市场前景。由于看好停车经济所蕴藏市场商机，国内些商家已开始抢滩。尤其是在些商业旺地，开始规划建设大型立体停车场，以留住这些商业区人气和商气。在全国，有关停车场技术与设备研究与产业开发已初露端倪。投资估算自主投资经营车库成本平均万万车位。营运费车库建成后，营运费也是笔不小开支......”。

5、“.....按每人每月元计，年支出万电费，在连续出入库情况下，存取辆车平均耗电度，假设每个车位每天存取次，车位年电费支出约需万元车位保养，年支出万元。上述诸项累计，正常车库年营运费用约需万元年。各类税收此项我们不了解。初定为万年。收益市中心车位以平均每天左右车位利用率每天使用小时晚上不计，算作损耗年天计，大连市中心车位收费在每小时元不等，取每小时每车元计算，总收益为万元年。其他形式与合作方洽谈决定。投资风险受资金困扰。前期投入资金庞大。禁止在路边停车交通规范还未出台市民形成按章停车意识时间长短选择是构成投资风险主要因素之。专家表示，由于珠海车辆乱停乱放现象比较严重，许多市民没有按章停车习惯，没有意识到车辆应该停放在规定位置。而相关管理部门又没有个特别严格整治办法，这些都直接影响立体车库投资前景。随着珠海市交通发展，此项规范出台指日可待。回报周期长。从资金估算看，若自主投资经营，年后进入纯盈利状态不考虑贷款......”。

6、“.....结论通过多方调查了解，认为投资立体车库基本可行。只要我们做好合理规划和管理，营业额将会比较可观。第七章愿景与计划愿景总目标年内，建立稳定公共关系，树立良好品牌形象，打开珠海市场局面，至少建设十座立体车库个车位。两年内，力拓广东省各大都市市市场，至少建设个车位。三年内，开拓南方各省份市场，成为业界知名品牌，至少建设个车位。近期计划年月底，市场调研，做可行性分析月上旬中旬，前往厂家参观考察，决定代开着车半个小时找不到停车位现象。珠海市停车现状分析道路拥堵经常出现，道路人行道通行效率严重下降。在我国家庭小轿车数量飞速增加和土地价格大幅攀升今天，珠海市私家车也随着潮流越来越多。由于地面停车泊位无法满足更多停车，些车子侵占机动车道人行道非机动车道停车,如此来,使得本不宽敞机动车道变得更为狭窄,造成交通拥挤,车速下降,同时妨碍了行人非机动车通行。高峰时间,繁华地段停车占道影响交通则更加明显。每逢双休日以及五十春节黄金周......”。

7、“.....道路功能发生变化,成为露天停车场,对正常交通通行构成很大影响。小区生活环境遭到破坏，无车族与有车族矛盾加剧。随着大量汽车进入居民生活小区,现已车满为患，尤其是早期小区，情况更是严重，致使小区生活环境恶化。居民生存空间被逐渐掠夺每到夜晚,汽车占据了小区通行道,甚至绿化带也作为停车场,人们散步休闲空间,孩子安全嬉戏场所被剥夺。如果问题不及时解决,无车族与有车族之间矛盾将愈来愈深。现有资源没有得到优化利用。不难发现这样情况地面停车很拥挤，可是些大型车库却时座有虚席。这样，不仅浪费了车库所占空间，阻碍了原可用车可这个空间来发展其他商务大厦寸金之地，又对地面环境造成了压力。极大程度造成了城市空间资源浪费。经济发展受到制约,投资环境遭受影响。是由于车位稀缺,停车困难,人们购买汽车欲望被束缚,导致汽车化进程变缓,汽车作为国家未来主导产业将受到影响,进而阻碍经济进步发展......”。

8、“.....痛失商机,企业效益受到影响货物配送等方面也受到时空限制,工作效率下降,运输成本提高,企业竞争力削弱。三是为寻找车位汽车无效行驶里程大大增加,浪费能源时间,破坏环境。四是停车难也不可避免地影响外地客商对城市投资环境信心。城市品味难以提高,城市形象受到损害。是由于车位紧张,些无位可停车辆随意择地而停,出现乱停乱放局面。这种无序不文明现象同现代化城市定位极不协调,大大降低了城市品味。二是些人行道非机动车道原按行人重量设计负荷,被机动车占道后,路面受损,城市基础设施遭到破坏,城市形象受损。三从城市发展角度看,缺乏规模适宜分散合理停车场所,不利于城市化进程推进和现代化城市形象提升。珠海市现有大型停车场分布情况珠海市珠海市现有立体车库情况珠海市现有立体车库数量很少，均为单位自行投资建设，车位少。第二章停车难问题产生原因剖析停车问题原因停车问题原因可以归结为以下几个方面受当地经济水平制约这是导致停车难关键原因......”。

9、“.....或配建指标不到位，建设缓慢，也没有可供改建成公用停车场储备土地停车经营管理体制不顺目前，对停车规定监督和收费管理单位不统，有规划部门交通部门，还有城市建设部门。如人行道临时停车位由城管办管辖，城市道路临时占道停车位由交警部门管辖，而道路资产所有者珠海市城市建设资产经营这是起典型政府部门间利益之争，不仅损害政府形象，也是对市民不负责任。专家指出，这样矛盾不及时消除，将在定时间内加剧大连市停车难问题。随着机动车保有量日益增多，城市静态交通问题越来越突出。为缓解市区停车矛盾，政府有关部门出台了免缴城市配套费减免经营所得税等系列优惠政策鼓励社会投资停车场建设。目前珠海市机动车增速达到每年以上，但停车场建设速度却慢腾腾。据介绍，从年开始，大连市政府就提出要在市中心各个开发区商业繁华区规划建设批大型立体停车场，在繁华路段建设批公共停车场。两年多过去了......”。