1、“.....针对大量务工人员长期在外打工，家中老人长期未得到良好照顾，通过敬老院方式来完成他们让父母幸福的愿望。提出“健康养老，快乐生活”为主题，开展大型宣传活动推广时间主要战略提倡“健康养老，快乐生活”为养老者居住目标，在院中扩建块农田，由老人们种上自己喜欢的蔬菜或水果，到收获时感到自我的满足给老年人信息，时常提醒他们是有用的人，敬老院定期开展趣味活动如包饺子唱红歌老年艺术团讲故事等活动单易拉宝宣传横幅宣传海报制作发放。推广时间主要战略在长寿区各大地方进行项目派单，增加人气。在各大网站宣传项目如养老网宜居网搜狐网新浪网等推广时间主要战略在各大网站发布项目信息，建立自己的群，邀请好友留言，加强引爆度。大量投放短信息推广时间主要战略联系短信发放公司，针对人群......”。

2、“.....让他们感受住居的新鲜感。按照地区消费差异补定差价，养老者可自愿继续换地居住。定期组织“亲子交流会”活动主要战略通过交流会方式，让养老者感到温馨，让亲人多提想法，多提意见，通过这样的方式让消费者更加认可我们的专业服务。增加户外活动建立老年文艺团体主要战略开展户外活动让老年人幸福指数提高，根据养老者的才艺因地制宜的建立文艺团体，自娱自乐。体现“健康养老，快乐生活”定期聘请专业医师进行健康宣讲主要战略聘请专业医师进行健康宣讲，稳固四星级服务标准，提高项目热度。三后期推广根据实际情况，做后期推广。第五章项目总结该项目是长寿区政府打造修建的老人服务中心，致力于打造四星级养老机构，解决养老民生问题，促进社会和谐。我公司接下区政府的接力棒......”。

3、“.....下为人民群众解愁”的服务宗旨。公司秉承“以人为本，和谐社会”的服务理念，致力于打造西南地区流的养老院，聘请专业的护理团队，让老人们真正体验到高标准的服务聘请专业的饮食营养家，让老人们在吃饱的前提下保护健康的身体聘请专业的医生，让老人感觉有人在为生命护航聘请专业的厨师，让老人们吃得更放心聘请专业的保安公司，让老人们住得更放心购买中高档的生活用品，让老人们用的更贴心。购买中高档的电器设施，让老人们用的更放心。做好老人服务工作，让家人更放心。我们郑重承诺我们会把养老院的老人们当作自己的父母样，同甘共苦，为她们排忧解难，为她们缔造幸福，养老院不在是人们传统理解的含义就是帮她人照顾老人。我们要变革让大家知道养老院不单是照料老人，最重要的是给老人温馨的家，让她感受到幸福，虽然老人们的疾病我们无法帮助她们承受......”。

4、“.....在养老院中定期组织读书文化节，让老人们多听，多学，多了解。空出块空地让老人们种上自己喜欢的蔬菜，到了收获的季节吃上自己亲手栽种的蔬菜，收获份成功的喜悦，让老人们体验到自己的价值。定期开展老年活动丰富老年人的文化生活。通过不同的方式真正的让老人们感受到“老有所养老有所学老有所为老有所乐”。第章总论项目工程概况项目建设单位长寿区人民政府项目名称长寿区老人服务中心项目地点长寿区但渡镇建设年限项目背景及必要性长寿区简介长寿地处重庆腹心地带，襟长江而临重庆主城，居渝东而挟三峡库区，“东北有长寿山，居其下者，人多寿考”而得名。区幅员面积平方公里，总人口人。下辖个街道办事处，个镇，个村，个村民小组，个居委会，个居民小组。长寿区人口长寿区主要以汉族人口为主，占总人口的以上......”。

5、“.....总户数户。全区总人口人,其中非农业人口人，农业人口人，户均人。人口密度为每平方公里人，全区已婚育龄妇女人，占户籍人口，全区出生人数人，人口出生率为，死亡人口人，死亡率为，自然增长率为。男女性别比例为，新生婴儿性别比为。长寿是重庆市长寿人口较多的区市县之。年末，全区岁以上老年人已达到万人，占总人口的，已超过国际通用人口老龄化起点的标准线。年长寿人口分布状况单位常住总人口人户籍总人口人凤城街道晏家街道江南街道渡舟街道邻封镇但渡镇云集镇长寿湖镇双龙镇龙河镇石堰镇云台镇海棠镇葛兰镇新市镇八颗镇洪湖镇万顺镇长寿经济保障城乡居民收入稳定增长。年，全区城镇经济单位在岗职工平均工资达到元，比上年增长城市居民人均可支配收入元，比上年增长。农村居民人均纯收入元，增长。城市农村居民人均住房面积分别达到平方米平方米......”。

6、“.....年，全区财政对社会保障和就业支出亿元，比上年增长新增就业岗位人，城镇登记失业人数人，登记失业率参加失业保险达万人。年，全区为万人次的城市居民和万人的农村居民发放最低生活保障金额万元保障农村五保户人数人，发放保障支出万元发放城市“三无”人员保障支出万元。长寿现有的养老院状况全区养老院主要接待“无生活来源无劳动能力无法定抚养人和瞻养人”的无依无靠五保对象，近年来，在区党委政府有关部门单位及社会各界人士组织的大力支持下，区委政府高度重视全区社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快扶贫开发进程，着力加快社会保障体系建设，使全区敬老院等福利事业建设得到了较快发展，但由于长寿区属于老年化发展趋势较快区域，现有的养老院无法满足老年化加快发展的趋势，再加上现有的养老院因修建年限较久，很多设施设备都存在定年限的毁坏，残旧......”。

7、“.....房屋有定的安全隐患辅助用房面积小，大部分存在不同程度的安全隐患加之由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低。二是建筑功能落后，建筑结构不合理，设施陈旧，水暖电等外网老化严重，室内生活环境较差。三是按要求应配备的浴室食堂供热设施污水排放处理设施治疗康复中心娱乐中心等项目，或缺失，或陈旧，经常发生故障，已无维修使用的价值。四是敬老院占地面积较小，建设用地受限，狭小的占地已远远不能满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事业的进步发展。五是现在多数养老院为私人修建的，条件设施和管理方面存在定问题，为减低成本，项目配套设施不齐全。六是医疗办公休闲，设施老旧。是缺乏专业团队的管理，先进的服务理念......”。

8、“.....现除以上项目之外，还有许多为私人修建设立的养老院，通过实际走访调查得知，在长寿区大部分养老项目都是私人修建设立，政府指导牵头的政府工程项目较少，绝大多数养老院只接纳自理的人群，工作人员人数和入住人数不成正比，养老院的规模较小，床位较少，面积较小，工作人员的护理能力没有经过专业的培养，管理模式不现代化。长寿民生工程要真正做到“老有所养老有所学老有所为老有所乐”为达成此目标而努力......”。

9、“.....据世界卫生组织的资料称，个国家的老年人口系数达到以上岁以上人口或岁以上人口时，标志着这个国家或地区进入老年型。目前，我国岁以上老年人口已达亿多，占全世界人口的五分之，占全国总人口的以上。到世纪中叶将超过亿，占全国总人口的，即每个人中就有位老年人又预测我国岁以上老年人数将从年的亿占总人口的增加到年的亿占总人口的，我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。有关资料显示，我国现有多万老年人“独守空巢”。随着人口老龄化的来临，老年人问题已俐子滩镇养老院人设备陈旧自理人员双龙镇养老院人设备较好自理人员解读本调查项目是在养老网注册登记的典型项目，现除以上项目之外，还有许多为私人修建设立的养老院，通过实际走访调查得知，在长寿区大部分养老项目都是私人修建设立，政府指导牵头的政府工程项目较少......”。