于空旷地随着城市化进程高速发展城市热辐射光辐射放射性辐射城市噪声城市空气污染都分有害健康城市人逐步认识到城市不是人间天堂不是人类生存最佳环境回归自然返璞归真享受自然已成为城市居民强烈渴望追求绿色寻找最佳生存空间已成为城市居民股热浪在康体中心建茶楼是个理想场所目前在康体中心建设茶楼与在市区街道建设茶楼相比有着突出生态环境优势茶客调查中国饮茶有几千年历史最懂得饮茶真趣客来敬茶以茶代酒用茶示礼历来是我国各民族饮茶之道千里不同风百里不同俗我国是个多民族国家共有个兄弟民族由于所处地理环境和历史文化不同以及生活风俗各异使每个民族年收入估算根据调查估算妙高台茶楼日接待人数为人年接待天数为天年收入为元年消费支出元年毛利为元年遇仙茶楼建设方案指导思想打生态牌作生态文章建成为郴州流全生态茶楼茶楼规模及档次规划遇仙茶楼建筑总面积日最大接待茶客容量人茶楼档次以高档为主中档为辅环境建设茶楼环境建设和茶品要体现全生态具体标准如下茶楼建筑古朴美观舒适方便与周围环境相协调建筑理念空间布局接待设施都要体现以人为本有利于人体健康建筑材料装饰材料要做到对人体无毒无害提供给茶客饮食茶叶食品粮食瓜果炒货干货等都必须是专门指定厂家或农户生产做到无污染卫生管理要符合食品卫生国家标准培训管理对管理人员服务人员炊事员进行专门培训茶楼管理参照星级饭店管理标准茶楼建设投资估算森林康体中心建设茶楼预计投资万元详见表表序号项目名称单位建设规模单价元小计元投资百分比场地清理费建筑费建筑税费装修费彩电费台空调费台设备费家具费设计费管理费工程保险费工程咨询费不可预计费合计茶楼效益估算根据郴州市多家茶馆营业状况走访调查预计森林康体中心茶楼大包厢接待人天中包厢接待人天小包厢接待人天小包厢接待人天卡座接待人天见表每年贷款利息元维修费元行政管理费元招待费元广告宣传费元税费元表数量拟接待人年接待天数预计年接待量人均消费人均成本预计年收入预计毛利润间数人天天人水平元人消费元人元元大包厢中包厢小包厢小包厢卡座合计经分析可以看出在管理得当基础上在开业后年即可收回固定成本在景区内开茶楼投资回报是非常可观结论苏仙岭风景名胜区内兴建茶楼开发条件优越是区位优势明显是依托极丰富旅游资源生态环境优势突出是公园环境质量适合建立休闲场所是交通方便是拥有稳定客源市场因此在苏仙岭森林公园内兴建茶楼开发条件可行且潜力大前景可观森林康体中心基本情况森林康体中心位于苏仙岭风景名胜区西部总面积地势较平坦森林植被丰富主要乔木树种有香樟槠栲栎类及少量松杉枫香是个以香樟为主常绿阔叶林区森林覆盖率在以上平均树高以上茶楼开发条件论证森林环境优越茶楼地处森林当中远离城市喧嚣环境幽静森林茂密郁闭度高气候凉爽精气植物丰富林内树木与香樟槠栲栎类松杉等都能释放大量植物精气这些植物精气能够杀菌治病强身健体核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,大气质量流康体中心内空气清洁基本未受到污染经检测康体中心大气环境质量达到国家Ⅰ级标准空气细菌含量低经测定康体中心内空气细菌含量为个郴州市湘南大酒店路口空气细菌含量为个株洲火车站空气细菌含量为个广州市火车站空气细菌含量达个空气中细菌含量国家标准个空气负离子含量高空气负离子是种重要高科技无形旅游资源它具有杀菌降尘强身健体治病功能被誉为空气维生素与生长素空气负离子含量大于个以上时即有益于人体健康空气负离子对人体健康积极作用归纳如下改善肺器官功能吸入负离子分钟肺能增加吸收氧气多排出氧化碳降低血压增强心肌功能改善睡眠使人精神振奋提高工作效率具有明显镇痛作用能激活肌体多种酶促进新陈代谢增强肌体免疫力抗病能力森林康体中心空气负离子含量平均值达到个火车站空气负离子含量平均值为个康体中心含量大大地高于郴州市区空气负离子含量气候条件康体中心内森林茂密郁闭度较高植物在生长过程中蒸腾作用和植物叶片遮挡了阳光直射地面使得林内气候凉爽般情况下林内平均温度低于空旷地随着城市化进程高速发展城市热辐射光辐射放射性辐射城市噪声城市空气污染都分有害健康城市人逐步认识到城市不是人间天堂不是人类生存最佳环境回归自然返璞归真享受自然已成为城市居民强烈渴望追求绿色寻找最佳生存空间已成为城市居民股热浪在康体中心建茶楼是个理想场所目前在康体中心建设茶楼与在市区街道建设茶楼相比有着突出生态环境优势茶客调查中国饮茶有几千年历史最懂得饮茶真趣客来敬茶以茶代酒用茶示礼历来是我国各民族饮茶之道千里不同风百里不同俗我国是个多民族国家共有个兄弟民族由于所处地理环境和历史文化不同以及生活风俗各异使每个民族饮茶风俗也各不相同汉民族推崇清饮有品茶和喝茶之分所谓品茶重在意境以鉴别香气滋味欣赏茶姿茶汤观察茶色茶形为目自娱自乐若在劳动之际汗流夹背或炎夏暑热以清凉消暑解渴为目手捧大碗急饮者或不断冲泡连饮带咽者谓之喝茶少数民族在长期传统生活方式中也形成了丰富多彩饮茶习俗譬如藏族酥油茶白族道茶土家族擂茶蒙古族奶茶和傣族竹筒香茶等等饮茶目郴州市