1、“.....处伏牛山南麓属亚热带湿润型季风型大陆气候湍河穿境而过春季干旱多风夏季高温多雨秋季天高气爽冬季寒冷干燥季分明每年降水集中于月份地质状况该地区位于湍河西岸地质条件较为复杂上部为粘土下部为中粗砂层内乡县地界烈度为度根据抗震设计规划按抗震级建设抗震设防依据中国地震局制定由国家质量技术监督局发布中国地震动参数区划图本项目抗震地动峰值加速度按设防建设条件供电小区电源引自县城供电系统经变压器变压后使用可满足居民用户用电给排水城区规划均有市政给水干管经过可为小区提供足够给水引入管道满足生活用水和消防要求小区生活污水经处理后可排入县城排水管道第章工程技术方案工程设计原则自然是与人工完美结合此设充分结合现代化设计理念即以天人合设计思想为指导来构建新世纪居住工程小区建设是城市建设部分把小区建设融入整个城市规划之中优美自然环境淳厚文化底蕴较高文化品位现代化生活理念将构成小区大特色可谓风景这边独好同时又考虑到城市总体环境两者要达到水乳交融般和谐新颖而......”。

2、“.....独具特色人类与自然完美结合是本项目总体设计原则总平面布置总平面布置原则根据功能不同居住空间与公共空间分区布置按照小区组团两级结构概念有机组织居住空间充分考虑与城市道路关系合理布置道路网络形成通而不畅道路系统河丰富得步行系统在维空间上安排小区内各种活动场所形成丰富有趣有家园氛围得空间序列按照可持续发展概念进行规划布局设计总平面布置综述本居住小区规划总用地去为亩用地西侧为沿西小区居民住宅南侧为丰收路北侧为北环路东侧为沿东街交通便利小区共分个组团宏观上整体结构清晰明确易于与城市联系并具有通畅内部交通景观以入口为起点以中心绿地为高潮入口设小区标志性雕塑河构筑物中心绿地设音乐喷泉形成丰富而怡人环境各居住组团根据居住形式不同采用并联围合组合式形成富于变化室内外环境为居住者提供了户外休闲活动场所同时加强了邻里交往并与小区中心有机结合联系紧密又互不干扰形成具有优美景观居住空间小区管线整体考虑采用地下敷设方式使环境更优美竖向设计小区内地形较为......”。

3、“.....缓竖向设计采用就地平整平坡式布置形式考虑到基槽余土等情况小区内填挖土方量基本平衡给排水工程设计依据建筑给水排水设计规范年版住宅设计规范室外给水设计规范年室外排水设计规范年建筑专业及有关专业提供条件给水工程水源及水质本项目用水水源由市政给水水质符合生活饮用水卫生标准可以满足本小区生活及消防用水需要给水方案及用水量本项目给水拟采用中水回用即厨房及洗涤用水由物业管理中心统收集处理后供卫生设备洗车及绿化浇洒用水经统计这样可节约近生活用水故小区设计用水量为生活用水按每人日均用水量人日小时变化系数取生活用水最高日用水量最高日平均时用水量最高日最大时用水量商业用水最高日用水量公用建筑用水公建用水量按生活用水量估算为采暖系统补水量根据采暖系统补水要求按考虑浇洒道路用水量标准按次每日次计水源主要来源于中水浇洒绿化用水量标准按次每日次计水源主要来源于中水未预见水量取生活用水量为以上总用水量为最高日用水量为最高日平均时用水量为最高日最大时用水量为......”。

4、“.....消防用水量根据有关规范要求该小区统时间内火灾次数为次消防水压由小区次加压泵保证小区内设置室外消水栓消防用水量按计算楼内设室内消火栓室内消防用水量消火栓灭火时间按小时计故消防总用水量为消防给水由消防水池集中供给室外消火栓保护半径为布置间距不大于且消防泵出水管设置两条分别与室外给水管网干管相连给水系统本项目设置次加压泵房生活及消防采用联合给水系统水由条管道引入小区内越式为主供水干管及回水干管均为埋地敷设散热器选用单面定向对流铸铁散热器采暖管道采用低压流体用普通焊接钢管管径螺纹连接管径焊接或法兰连接供暖总立管和敷设在不采暖房间内管道除锈后刷两道防锈漆并做保温处理保温材料采用厚岩棉管壳供暖管路系统中最高点和最低点分别设置自动排气和自动泄水装置管道热补偿采用波纹管补偿器补偿器设在检查井内为方便系统维修在管道各分支处均设关断用阀门和检查井电气工程设计依据民用建筑电气设计规范建筑物防雷设计规范建筑电气工程施工质量验收规范有线电视系统工程技......”。

5、“.....规范低压配电设计规范及以下变电所设计规范供配电系统设计规范其他相关专业提供条件等电气设计规划负荷概况本小区建筑物均为高层建筑该小区用电负荷除层以上建筑为级负荷外其他均为级负荷本小区住宅面积按每平米瓦计需要系数公建建筑面积为按估算商用建筑面积为按估算则总用电计算负荷小区内设处变电所可分设在地下设备层采用环网方式供电每处变配电所可依所承担负荷容量选用台节能变压器负荷大多为单相负荷按电业局要求采用电力电容器作为无功补偿装置功率因数达以上由变电所向相应组团采用电缆供电小区内所有电缆线路走电缆沟自变电所内引出低压电缆以放射式结合树干式向各单体建筑物供电建筑物内电源为伏相线制配电系统为放射式与树干式混合供电楼内管线均沿墙及现浇楼板内暗敷设住宅楼内居民用电计量到户按户表方式设计要求电能表集中设置在层和层楼梯间及地下室公用灯单独设表计量住户地下室照明自户表内接线用电由户表统计量每户设终端配电箱配电系统设个回路个照明回路路插座回路两路普通插座......”。

6、“.....路路空调回路路厨房浴厕插座回路个回路除前面个回路外增加个客厅空调插座回路插座回路设漏电保护装置以保证人身安全住宅用电水平每年最热月最高温度平均值度夏季主要降温设备是空调器主要用电负荷可分成类全年经常性负荷降温负荷电热取暖负荷和电炊负荷每户住宅建筑面积超过确定般住宅为户高级住宅为户道路照明小区内道路照明和庭院灯照明灯具集中控制采用光敏元件控制开关广场和景观照明可就近控制所有照明电缆均穿管埋地敷设防雷接地系统在建筑物顶层设避雷针或避雷网利用建筑物柱内主筋做防雷引下线基础钢筋网做接地极辅助人工接地极引下线与接地网及顶层屋面避雷网可靠焊接组成防雷接地系统变压器中性点直接接池设备接池通讯等电子设备接地与防雷接地系统共同接地装置要求综合接地电阻小于欧姆当建筑物高于时尚应采取以下防侧击措施从起每隔不大于沿建筑物周设水平避雷带并与引下线相连及以上外墙上栏杆门窗等较大金属物与防雷装置连接在电源引入总配电箱处宜装设过电压保护器弱电远景规划为了使......”。

7、“.....小区跟上时代步伐通过综合配置住宅区内各功能子系统以综合布线为基础以计算机网络为小区内各种设备管理自动化平台新型住宅小区小区内设置通信和管理系统通信和管理系统包括电话带传真电视计算机网络表出户微机管理系统为了满足通信发展需要每户电话线路不少于两对对接电话对接传真或电脑每对线路可带主付机插座各只主要厅室均有通信插座计算机通信可利用市话网络或联通如今后有条件话可建立小区局域网与公共网联通住宅内主要厅室均放置了有线电视终端充分利用城市有线电视网节目资源丰富覆盖面广投资省优点住宅内采用了表计量出户今后有条件将可改成表出户自动计量计量系统我们将在小区局域网设计上充分利用总线资源将数据通信对讲呼叫报敬信号传输纳人该总线简化小区布线节省投资提高效益安全防范系统小区对安全防范要求很高在安全防范系统设计上充分利用新技术新产品建成开放式全方位多功能小区安全防范系统采用对讲或可视对讲系统报警按钮电视监控系统相结合防盗报警系统在住户室内与单元门口建立......”。

8、“.....讲系统或可视对讲系统将来小区可利用小区通信总线在住户与警卫室或物业管理中心之间建立对讲住户室内隐蔽处设置防盗按钮在单元门口警卫室或物业管理中心设置可显洋住户位置声光报警装置在小区出人口主要通道单元门口等重要场所设置电视监控系统以上个系统结合加上小区保安人员物业管理人员及居民将使小区具有个较为完善防益体系安全报警系统将来形成网纯利润在住室内安装感烟或感烟火灾控制器煤气控制器火灾报警按钮和医疗呼救按钮等在警卫室或物管理中心安装控制器即可显示灾情类型和住户位置报警装置在单元门口设置声光报警装置有利于保安人员组织救灾和居民互救更好地消除灾情音响广播系统音响广播系统与火灾事故广播合用在公建内办公区域走道及霸天会场等公共场所设背景音乐扬声器通过广播中心及消防控制室进行控制平时可播放背景音乐遇有火灾发生时在消防控制室将扬声器和广播音响扩音机强制转入事故广播状态进行紧急广播第章消防设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范消防给水设计范......”。

9、“.....围小区室内外消防系统设计设计原则以防为主防消结合消防水源来自市政给水管网小区内环状布置供水管网及室外地上式消火栓消防用水量标准室风消火栓为火灾延续时间室外消火栓为火灾延续时间消火栓给水系统室外给水系统采用生活消防联合供水系统管网成环状布置消防采用低压制设地下式消火栓设储水池座及加压水泵房储水池内贮消防用水及生活调节用水室内消火栓适当设在环状给水管上其半径布置间距不大于在不宜用水场所如变配电室控制室等处置移动式和手提式氧化碳和其他灭火器第章环保节能与绿化环保设计依据中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国噪音污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法施工期间环境影响因素项目建设施工期间主要污染源为施工机械噪声扬尘建筑垃圾等会对该区域及周边大气环境生活环境道路交通和附近居民日常生活造成定影响施工单位在施工前必须到环保管理部门办理有关手续并按环保要求采取必要降噪抑尘措施及时清理外运建筑垃圾以期降低不......”。