1、“.....不断提升全县旅游业的竞争力。年，县政府投资新建了客运码头，实现旅游码头和客运码头分设，同时，还在县城新建了清江亲水平台，改造土家风情街，完善规范城区公共交通体系等，全县旅游基础设施大为改观。同期强化行业监管，做到近十年未出现起旅游重大安全事故。年元月，被省旅游局正式命名为湖北旅游强县，被命名为国家级景区。为了加大对生态环境的保护力度。积极促进清江流域中下游生态旅游的发展，湖北新旅游发展有限公司提出并委托编制生态休闲山庄建设项目可行性研究报告。第三节项目建设的必要性随着清江流域中下游生态旅游的成功开发，跨世纪以来，融资开发新的品牌项目，积极培育旅游品牌，加强旅游综合体系建设，强化行业管理，年旅游接待人数达到万人次，首次突破百万人次大关，是年接待人数万人的倍，实现旅游总收入达到亿元，是年前旅游总收入的倍。占当年全县生产总值的，旅游业已成为县域国民经济的又大支柱产业。生态休闲山庄建设项目的成功开发，必将对旅游业的发展，乃至经济社会的发展作出贡献。其建设的必要性有以下几点......”。

2、“.....符合清江流域中下游生态旅游项目计划的要求，是顺利实现可持续发展战略的需要。生态休闲山庄建设项目，是在保护生态环境，加强环境绿化，整治环境污染的前提下，积极进行生态旅游产品的开发，体现了党和国家确立的可持续发展战略思想，也符合西部大开发和加快发展第三产业的指向。二生态休闲山庄位于东大门的门口，地处北连长江三峡南邻张家界，在两处国际旅游热区之间，无论对旅游发展，还是对长江三峡至张家界的国际旅游环境，将起到重要的中介和分流作用，对清江流域生态旅游的发展将作出积极的贡献。三生态休闲山庄项目的建设实施，符合经济和社会长远发展规划和十五发展计划的要求，本项目的建设将有助于以旅游为主体的第三产业的发展，有利于产业结构的调整，项目区国民经济中二三次产业比重将发生变化，促进经济发展和社会的全面进步。四生态休闲山庄项目具有浓郁的民族特色，将集土家民风民俗，民情于体，充分展示悠久的巴土历史，弘扬土家民族文化，增进民族团结，推动精神文明建设。五生态休闲山庄建设项目......”。

3、“.....可安臵下岗职工，社会剩余劳动力，维护社会的稳定和团结，提高项目区内居民收入水平，增加国家和地方财政收入，加快致富奔小康的步伐，同时还能创收外汇。综上所述，生态休闲山庄建设项目，符合国家产业政策，能促进经济效益社会效益和生态效益有机结合和统，也是适应旅游业世纪的发展趋势，符合可持续发展战略的要求，由此可见，本项目的建设和实施是必要的。第四节可研报告编制的依据生态休闲山庄建设项目可行性研究报告编制的依据是湖北省计划委员会旅游局鄂计社会字第号文二国民经济和社会发展十五计划和年长远规划三清江风景旅游区总体规划年四清江中下游生态旅游建设项目可行性研究报告五清江库区管理条例年月日湖北省第八届人民代表大会常务委员会第次会议批准。六湖北旅游资源现状及综合评价七宜昌市旅游业发展总体规划八统计局社会经济发展年和改革开放年统计年鉴。九中共委党史办公室县档案局改革开放年。第五节可行性研究范围本报告主要是研究项目提出的背景和依据，项目建设的必要性旅游市场分析预测建设条件评价......”。

4、“.....经济效益分析及评价，社会和生态效益分析和评估企业组织管理，环境保护，项目研究结论及存在问题与建议。第二章旅游市场分析预测第节现状分析旅游业从年起步发展，接待游客逐年上升，到年旅游市场初步形成，据统计资料年接待中外游客万人次，在年基础上，年均递增。年被评为全省优秀旅游县区。年因非典，旅游出现回落。年，县政府对隔河岩至巴王洞的景区，景点进行了整合，组建了风景区，实行票制的管理，后又加大了对盐池温泉天柱山兰草谷和大溪等景点的整合力度，取得良好的效果，从根本上改变了全县旅游业小散弱差的状况，加快生态运动休闲，巴人寻根问祖峡谷冲浪等复合型旅游潺潺流水，洪水季节可淹没冲击平原的土地。最大水位落差。地表经流受季节变化控制，平时无地表经流，雨季水流顺坡地自然流入，地表无积水体。地下水以岩溶水为主，赋存于项目区西石灰岩岩溶地层中，受大气降水补给，埋藏较深，水量不大，是当地农民常年饮用和生活用水。五气象条件。具有明显的亚热带大陆性气候特征，四季分明，雨量充沛......”。

5、“.....多年平均气温年均日照小时多年平均相对湿度,多年平均雨量,月为雨季,冬季少量降雪和冰冻。六植被完好。地处中亚热带，季风气候，温湿多雨，降水充沛，光照充足，热量丰富，雨热同季，无霜区长，构成生物资源丰富多样。八五计划时期以来，生态农业发展较快，年消灭荒山，年绿化达标，森林覆盖率达到，植被覆盖率达到，项目所在地植被覆盖率达到，山上林木苍翠，山坡果木成林，完好的植被使山青水秀，气候宜人，空气清新，胜似仙境。美中不足的是，由于公路建设使项目区西面山坡遭到人为切割正在治理中二由于开发区的工业项目相继上马，人口逐渐增多，使水遭到定污染正建设污水处理厂。第二节交通可进入性由于地处江汉平原到鄂西山区的过渡地带，居长江三峡和湖南张家界这两个国家级风景名胜区之间。不仅扼川东重庆鄂西南至江汉平原的交通要冲，而且是长江三峡风景旅游区至张家界风景旅游区的必经的通道。县城龙舟坪镇位于县域东部，而则位于龙舟坪镇东大门东公里，距宜昌市中心公里，至宜都市公里，至焦枝铁路枝城站公里，距沪蓉西高速公路仅公里......”。

6、“.....距隔河岩旅游码头公里，水陆交通方便，具有良好的交通可进入性。从长远来看，随着沪蓉西高速公路和川汉铁路的兴建，项目区的交通可进入性将进步增强。第三节旅游资源评价旅游自然资源赋存现状旅游自然资源可取之处是良好的生态环境二是矿泉水三是雷打山下的断岩石海拔高，是攀岩的理想地方。二旅游商品资源独具特色随着旅游业的发展，旅游商品应运而生，县现已初步形成具有土家特色的清江绿茶宜红茶黑木耳，花菇香椿核桃板栗椪柑柿饼魔芋粉丝豆瓣酱清江鱼木瓜冰酒土家米酒花卉根雕盆景清江奇石以及西南卡普手工工艺品等系列旅游商品。三项目建设优势劣势分析第，项目优势有以下几点是区位优势，便于区域旅游联动开发。生态休闲山庄建设项目是清江中下游生态旅游圈的门户项目，地处三峡旅游线清江旅游线和神龙架旅游线及湖南武陵源旅游线的衔接点上，区域旅游联动开发要紧紧抓住两点第鉴于处于清江旅游线的门户，应与现己开发的各景区配套第二充分利用三峡大坝品牌效应，实现联动开发，从而产生区域旅游的联动效应。二是交通便利，可进入性强......”。

7、“.....通过调整公路不足小时的车程。三是生态优良，旅游用地良好。项目区内没有工业污染，山坡植被葱郁，山青水秀，泉水水质优良，空气清新，四季气温适宜，旅游用地是块冲击平原，适用开发休闲旅游项目。四是土家文化，可形成独特文化产品。是十万年前人繁衍生息的地方，多年前巴务相开创了巴国历史。至近代，山歌，南曲，巴山舞等名扬海内外，被誉为歌舞之乡。秀美的自然山水，与古朴悠远的文化相融合，使项目区品位提升，让游客流连忘返。五是政策优惠，项目建设投资环境好。县委政府高度重视清江中下游生态旅游项目的开发，并制定了各项优惠政策，营造良好的投资环境，以调动全社会发展生态旅游的积极性。县政府高度重视本项目的旅游开发，已将其纳入旅游业发展的十五计划。第二项目劣势分析首先，由于本项目起步较晚，如何脱颖而出，是后建景区普遍存在的难点，建议项目策划应出新出奇，加大宣传炒作力度，利用切可利用的宣传机遇，提高其知名度，拓展旅游市场。再是项目业主技术骨干力量弱......”。

8、“.....建议引进管理和技术人才，确保项目的开发建设实施。第四节旅游基础设施交通运输。县域水陆交通已形成网络，县城通过南北两大公路干线分别与各乡镇和各景区相连，各乡镇有三级公路与各村组相通，实现村村通公路。清江公里的白银水道，可通航吨级轮船，五级航道发展到公里。有利于生态旅游项目建设所需原材料及旅游产品的输入和游客的联运。二电力供应。宜昌市是全国的水电城，是宜昌水电城的部分。随着清江水电梯级开发，其中间梯级隔河岩水电站已在年全面建成投产，该水电站建在县城龙舟坪镇西公里处，装机万千瓦，年发电亿千瓦时，境内小水电资源丰富，目前已建成大小水电站处，总装机台，千瓦，实现年发电亿千瓦时，并形成线路为骨架，线路合理布局的县办电网。电网和电站实现了建管统，发供电统的管理体制。国家电网可对电力电量进行丰枯峰谷调节，基本上达到电量的平衡。本项目建成投产，生活照明用电完全有保障。项目区北公里处即是输变电站。已将千伏线路接入项目区两边的农户。三邮电通信......”。

9、“.....因特网也走进百姓家，且全部采用光纤数字传输，可开展数据业务和开可视电话会议。个高效优质安全可靠的主体通信网络已经形成。为本项目实施的信息收集，网上宣传炒作，客户联络等诸方提供优良的通信服务条件。四燃料供应。煤炭资源丰富。是全国个煤炭县之。十五期全县煤炭产量年均达到万吨，该项目建成投产，所需生产生活用煤，完全有保障。再是从四川到上海的天然气管从北部通过，并已开口子，于年月通气。通气管道又从项目区通过，该项目天然气供应有保证。五供水条件。生态休闲山庄建设项目建成投产后，其生产生活用水来源有两处，是来源于白氏水厂，通过自来水管道输入二是开发利用矿泉水，需建蓄水池和输水管道。第四章项目建设内容第节项目组成及布局生态休闲山庄主要根据天然纯净的洞泉出口大通道的交通便利独特幽静的山林地貌等三大优势确定项目的组成。从建设内容分为土地征租用基础设施经营建筑场馆植物绿化等从经营类别上分为餐饮住宿体育健身休闲娱乐购物观光等......”。