1、“.....公区域内无车库现有停车场已不能满足现有办公车辆及生产用车停放需求影响生产与办公效率办公区域内无材料库房材料堆放在租用场地上管理极不规范不满足材料配送中心管理要求由于办公用房面积小制约公司目前只有个会议室满不了日常生产经营会议需要大部分会议在其他地方租用会议室额外费用高城区营业收费点偏少目前全城区只有个营业收费点公司办公楼底楼营业厅场地狭窄仅多平方米由于场地狭窄原因营业厅布置满足不了国网公司对供电营业厅规范要求给公司优质服务带来极在不便公司抢修服务队办公场地狭小个人上班只有张办公桌无专用工器具室和备品备件室抢修值班室与办公室混用管理不规范镇供电所没有办公场地营业窗口抢修班组用房现在镇供电所......”。

2、“.....办公场地营业窗口抢修班组等用房租用是居民私房公司拟通过新建办公楼将现在办公楼作为镇供电所等班组生产办公营业窗口用房以上现状说明了我公司现有办公环境已经不能满足公司正常运行需求迫切需要重新选址新建办公楼公司经营外部环境近几年来县委县政府确定了举全县之力大力发展工业经济促进地方经济发展战略先后规划建设了城东机械产业园区双桥钾钠化工产业园区何场陶瓷建产业园区产业园区建设为招商引资打下了坚实基础年县委县政府抓着区域升位建设成眉体化以及通道经济发展积极主动承接产业转移城东机械产业园区规划面积从平方公里调整为平方公里目前城东机械产业园区亩工业地产项目已经签暑协议为负荷持续增长提供了有力保证陶瓷建材产......”。

3、“.....园区已制定了年创省级产业园区年建成西南地区重要陶瓷建材产业基地规划园区规划已从原来平方公里调整为现在平方公里目前已引进新高峰联发等家投资几亿元企业地理位置优越交通便利农村经济发展较好农民较富能功能划分满足国网公司对营业大厅规范要求提高优质服务水平镇供电所至今无办公场所现在外租用办公场地新建办公楼后原老办公楼可作为供电所办公场所用解决了镇供电所办公场所问题公司发展需要原有办公场所处于城区中心周边无发展余地随着公司生产经营规模不断扩大原有办公场所将制约公司发展可行性公司生产调度综合楼选址位于县城东北方向交通方便地势开阔根据县城市发展规划县城东北区域为城区公共企业事单位用地公司生产调度综合楼选......”。

4、“.....址符合县委县政府及城市发展规划要求公司生产调度综合楼修建有利于提高供电企业服务质量为市民提供更方便快捷服务因此县政府高度重视已承诺大力支持综合办公楼建设今年县地价约万元亩而其他周边县最低已达到万元亩而且现有可征用土地有限土地涨价已成必然趋势电力行业是经济发展基础经过公司向地方政府多次报告县政府承诺支持电力行业建设在土地价格上给予足够优惠大约万元亩如尽快征地可为公司节约大量资金我公司已将该项目实施所需资金列入规划每年提取资金万元年共计约万元完全能满足公司新建办公楼资金需要综上所述建设综合办公楼符县委县政府及城市发展规划要求是公司强优建设及创建流供电企业及自身发展需要建成后将极大地提高公司管......”。

5、“.....水平和良好社会形象建设方案及规模公司本着统规划统实施原则将新征用土地亩拟建设栋建筑面积为平方米办公调度营业综合大楼大楼设置供电营业厅调度中心及办公区部分剩余土地用于以后生产发展建设用房材料库房以及生产培训场地等附属设施供电营业厅规模营业厅总面积约平方米其中节能产品展示区客户终端设备展示区维护室控制室业务洽谈室等平方米客户休息处客户书写处等按平方米设置营业柜台至少平方米个工作区工作区分为业务办理业务咨询电费收缴客户代表等调度中心及监控中心规模调度所及监控中心约平方米其中机房平方米调度所平方米监控中心平方米包含休息室全公司办公用房规模全公司办公用房约平方米其中大型会议室平方米中型会议室平方米......”。

6、“.....小型会议室平方米党员活动室平方米工会活动室平方米退休职工活动室平方米机房平方米档案室平方米变电操作班安全工器具室备品备件库房仪器仪表库房值班室共平方米生产运行维护部安全工器具室施工工器具备品备件库房共平方米配网班安全工器具室事故抢修及施工工器具库备品备件房共平方米配网抢修值班室平方米应急防汛值班室平方米个科室大小按人员进行安排每人按平方米计算人共平方米公司领导办公室按每个人平方米人共计平方米投资估算投资估算根据初步选址方案和建设方案投资估算大概为万元其中征地费用亩万亩万元场地平整围墙及保坎费用亩万亩万元建筑装饰综合费用元万元资金来源按现在经营状况公司每年提取万元资金到年可利用资金约万元有......”。

7、“.....金满足公司新建办公楼需要故采取自筹资金结论公司生产调度综合楼建设符合国网公司强优发展战略是公司提高管理水平及优质服务水平必然趋势是公司自身发展内在需要是公司服务地方经济发展良好平台公司发展壮大离不开公司关心和大力支持希望省公司和公司能考虑公司实际情况使该项目能够尽快立项目录公司概况建设必要性和可行性公司办公营业用房现状公司经营外部环境必要性可行性建设方案及规模投资估算投资估算资金来源结论公司概况公司成立于年月日是公司控股企业公司前身为公司属地方国有企业公司下设个职能科室公司主要承担县镇乡电网规划建设运行检修调度和供用电管理供电营业范围平方公里公司现有在册职工人其中主业职工人农电职工人退休......”。

8、“.....职工人公司成立后为社会经济发展做出了巨大贡献通过积极开拓电力市场目前公司营业户数已达万余户供电范围近平方公里市场不断扩大不仅推动了地方经济快速发展也促进了公司经济效益显著提高公司售电量从年亿千瓦时增加到年亿千瓦时翻了近翻特别是年以来售电量从年亿千瓦时增长到年达亿千瓦时年均增长售电量增长明显加快年以来主要生产经营指标见下表年公司继续保持了良好发展势头月全公司完成售电量为亿千瓦时同比增长亿千瓦时增长完成省公司下达年计划亿千瓦时全年各项经济技术指标有望年年年年年年售电量亿千瓦时线损率全面完成目前公司现有变电站座站何场站变电容量为台万共计万输电线路变电站座杨场站双桥站变电容量为输电线路公里及以下......”。

9、“.....电线路公里配变台共计经济快速发展为公司电网建设带来新发展机遇根据电网规划期间电网将新建变电站座变电站座扩建变电站座新建变电站座到期未电网负荷有望突破万千瓦销售电量突破亿千瓦时较年再翻翻截止年月日电网已经安全运行天实现了个安全百日长周期近年来公司生产经营电网建设精神文明建设等各项工作成绩显著截止年公司连续年荣获公司先进集体称号建设必要性和可行性公司办公营业用房现状公司办公区位于县城中心办公与职工住宿用地共计亩有栋房屋其中两栋住宿楼两栋综合楼住宿区没有与办公区分开管理极为不便两栋综合楼均为住宿与办公混用两栋综合楼楼以上均为私住宿实际用于办公建筑面积为平方米而公司现有职工人办公环境拥挤公司办公......”。