1、“.....在开发区建设房地产项目有着很大的市场空间。据本公司年月对东江市房地产市场调研，经济开发区内华景清华园万方经典名苑扬帆东江天缘水木清华康博风水领五个小区套型面积全部在平方之间，起点平方占，起点平方占套型最大平方占，平方占平方占。从以上统计结果看,偏向小户型，的套住宅面积目前是东江市市住宅市场上供应的主力,市场接受程度最高。同时还调查了二个别墅区鹭洲国际和九象西班牙，售价在元区间，有次性付款优惠赠送平米储藏室送平米地下室等优惠措施，至调查之日尚有余房。东江市部分楼盘调研表楼盘名称楼盘结构面积价格华景清华园条楼平米元万方经典名苑条楼平米元扬帆东江天缘条楼平米元水木清华条楼平米元平均康博风水领高层平米元，平均鹭洲国际别墅平米，九象西班牙别墅平米，元平均根据调查结果,购房者对购房总价格的承受能力总价格在万以下的占,承受总价格在万之间的占承受总价格在万的占承受总价格在万的占,承受总价格在万以上的占......”。

2、“.....东江市市购房者所能承受的价格在万之间，比例占到总量的以上,是主要购买力的承受范围别墅销售差于非别墅楼盘。产品供需预测据东江市经济开发区资料，截止目前，已入驻各类企业家，其中投产企业已达家。这些大中型企业的进入，迁入大批白领阶层和较高收入职业稳定的群体，再加上原有周边高校教师对中高档住房的需求，购房能力势必大大提高。据此分析，我们此时开发商品房，应该有较大的市场需求，销售前景看好。价格预测据东江市经济开发区管委会称，年该区还将陆续推出系列的中高档项目，项目整体水平较以往相比，无论在建设质量，还是在规划设计上，都更高个档次而且，今后开发区基础建设将要快速发展，多家大型企业迁入，开发区商品房有可能导致刚性需求增加另外，东江市市区房价奇高，高层楼盘均价元平方米以上，比基本连接的开发区房价高近倍，开发区房价的洼地效应突现，这也为开发区商品房的开发提供了契机。即使在当前的宏观调控形势下，房价出现个稳中有升的趋势，是可以预期的......”。

3、“.....改善性住房消费人群增加，居民对住宅的选择与选择能力大大增强，居民以十分挑剔的目光审视评判选择住宅，对住宅的品质以及物业管理服务的要求的提高外地开发企业入驻东江市经济开发区带来了竞争，也促进了住宅品质的提高加上东江市开发区房地产发展水平相对较低等因素，对开发区房价提供了比内地更有可能稳中有升的可能。综上所述，结合温馨园小区的楼盘地段结构环境交通设计等因素，房价大约每平方米元之间，是适中的。竞争力分析我公司凭借多年来在焉耆开发的成功经验和良好信誉，依托本公司自身资金技术和经营机制的优势，和以人为本，精益求精，精心设计，精心组织，精心施工的企业宗旨，采用国际先进设计理念，物业管理先进，规划布局合理。再加上本小区地段位于东江河，得天独厚的地理条件，东有定州教育学院，南侧与定州大酒店与开发区东江公园相邻，环境优美，又具有浓厚的人文气息，高收入阶层的市民较多，而周边地段由于东江市经济开发区未来的高速发展，人口增加......”。

4、“.....所以该地区具有较大的市场潜力，为此对该项目的开发带来了无限的商机。据此，我们有理由相信我公司定能在开发区打造出个新品牌，开发的商品房应该是有较强竞争力的。项目规划建筑方案项目定位类型定位人文化中高档住宅区建筑风格定位现代中式建筑。根据东江市总体规划和地块的环境要素，突出融合东江河景观资源，追求时尚与潮流，注重空间的布局与使用功能的完美结合。设计构思可行性开发实现投入产出平衡，符合本地实际，充分尊重本地传统独特性充分利用自然条件，创造具有现代特色的居住空间和城市风貌，形成开发区东江河沿岸居住中心的独特风格和魅力文化性在新城中心区创造适当的空间，利用多种载体，培育开发区的居住文化内涵，打造新区的居住文化和精神综合性将多层居住高层居住文化活动设施公共活动空间等要素有机结合，形成具有持久活力的居住中心区。紧扣地块的特点及建筑性质，以整体性及协调性作为总平面设计的主要着眼点。同时......”。

5、“.....突出重点，主次分明，相互呼应。坚持以人为本的思想，以城市规划为基础，人是环境的主体，根据人施小区水环境合理规划和建设小区水环境，提供安全有效的供水污水处理日用系统，节约用水。实现水资源的可持续发展和利用，改善小区生态环境。建立完善的给水系统，保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠建立完善的排水系统雨水或生活污水经处理后回用作生活杂用水等各种用途时，水质应达到国家规定的相应标准，以保障回用水的安全和适用。绿化景观用水节水保障小区绿化景观用水，改善小区用水分配，提高景观用水水质和效率。景观用水应设臵循环系统，并应结合中水系统进行优化设计以保证水质，提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。绿化用水利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水。节水器具应用大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。要求和大力宣传不使用耗水升和升以上的座便器龙头不使用螺旋升降式铸铁水嘴......”。

6、“.....可选用延时自动关闭延时自闭式水力式光电感应式和电容感应式等类型水龙头手压脚踏肘动式水龙头停水自动关闭停水自闭式水龙头陶瓷片防漏水龙头等节流水龙头。淋浴器具冷热水混合器具水温调节器电磁式淋浴节水装臵节水喷头等。节水型用水家用电器采用高效节水洗衣机，洗碗机等节水型家电。环境影响评价环境条件调查通过本项目地质勘察分析，用地范围内无压覆矿床和地下文物，邻近无水库机场和军事设施，对防洪通航军事安全均不造成影响。环境影响分析大气污染源地下车库废气。温馨园建有个停车位，其中地下个。天然气燃烧废气。水污染源，项目的水污染源主要是生活污水。按人均每天用水估算，居住人口人，生活耗水量每天立方米。污水类型包括洗浴排水冲厕排水和厨房污水。施工期污染源施工期噪声施工期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声......”。

7、“.....施工期扬尘施工期扬尘主要来自土方的挖掘扬尘及现场堆放扬尘建筑材料白灰水泥沙子石子砖等的现场搬运及堆放扬尘施工垃圾的清理及堆放扬尘人来车往造成的现场道路扬尘。施工期废水施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废水，施工废水主要包括土方阶段降水井的排水，结构阶段混凝土养护排水，以及各种车辆冲洗水。施工期固体废弃物施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾施工渣土及损坏或废弃的各种建筑装修材料。施工期环境保护大气制冷拟采用溴化锂装臵，取消了制冷剂氟里昂的使用，有利于保护臭氧层。小区以煤气为燃料，所以应在操作间设计通风排气装臵，且排气烟囱避开其它环境敏感地段。地下停车场废气主要为汽车尾气，再次安装通风排气装臵。施工噪声污水处理本项目产生的污水主要有餐饮废水，生活废水和洗浴污水。生活废水和餐饮废水经隔油，沉淀处理后排入下水道。施工噪声由于施工场地的噪声源主要为各类高噪声的施工机械......”。

8、“.....项目运输车辆安排时尽量避开居民楼和居民休息时间，减少扰民作业。施工扬尘现场施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和应定点定位，并采取防尘措施，设臵挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁，湿润，以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染，同时车辆应限速行驶混凝土搅拌等高噪声作业及施工车的进出口，尽可能远离居民住宅，施工车场地尽量平整，减少颠簸，以减少施工噪声对居民生活的影响施工中做到无高噪声及爆炸声，打桩时不在夜深人静时进行，吊装设备噪声满足环保要求施工中不产生超标准的空气污染，环保措施与工程进度做到三同时，环境治理设施应与项目的主题工程同时设计，同时施工，同时交付使用④建筑垃圾及时清理，文明施工地块周围树立高于米的简易屏障，或在使用机械设备旁树立屏障，减少施工机械的噪音。公众参与温馨园环境影响评价公众参与的目的......”。

9、“.....沟通公众与项目建设方的相互了解，弥补环境影响评价过程中可能存在的疏漏，制定出严格的环境监管措施与实施计划，使该项目的规划设计更加完善和合理，从而有利于项目的综合效益。公众参与的对象为东江市经济开发区人大常委会的代表以及附近周围的居民，项目咨询专家。组织机构与人力资源配臵组织机构设臵本公司是股份有限公司,经营管理机构和监督机构最高权力机构是董事会,实行执行董事会领导下的总经理负责制,董事会由人组成,设执行董事人对股东负责总经理受董事会任聘,各部门分设经理,负责组织公司的经营管理活动高级职员由董事会商议任聘监事人，对公司的财务和职权予以监督。办公室负责公司文档管理负责内部员工管理对公司的内部职员的个人资料进行管理。负责人力的招聘和录用调配和使用人事的考核，晋升与奖惩，教育和培训等工作。财务部负责资金的筹集管理和核算财务的核算和监督以及资金的拨款和管理交纳各种税务和上级管理费等......”。