1、“.....此外，西安秦岭野生动物园紫薇山庄 鸿禧山庄南山庭院高科大酒店上林宫大酒店西北工业大 学明德学院西北大学现代学院西安体育学院等均已建成并 运行。基础设施及交通状况 长安区基础设施完善，交通方便，电力充足，水源丰沛， 资源丰富。西北地区电力中枢变电站位于这里， 变电所座境内河流条，年均径流量亿立方米， 余座中小型水库常年向西安供水并可满足工农业生产需要。 长安区内余公里的公路连接四面八方，陇海铁路支线 西康铁路西康高速西汉高速西安绕城高速国道 国道西户公路等贯穿全境本项目所在地就在国道边，车 程距西安市中心小时以内。良好的区位优势和便捷的交通条件 是发展旅游不可多得的条件，这对项目广告宣传，以及提高项目 在西北地区乃至全国的知名度，都将提供最有力的支持。 目前，长安区内尚无大型休闲度假娱乐类旅游项目......”。

2、“.....即要惊险刺激 又要有惊无险，本项目无论从气候自然等资源现状均符合夏季 漂流旅游项目开发条件。由于漂流项目具有体验性强的特征，沣 峪口沣河公里河面，为这项目的实施提供了保证。 项目极佳的区位优势为近年来流行的休闲度假游及周未 游提供便利条件和开发远景。 项目建设的意义 项目开发的同时，又是环境保护的延续，秦岭这个天然氧吧是大自然赋予我们的无与伦比的财富，大力在项目区域内实 施环境保护，不但给游客带来美的感受，更能达到人与自然的和 谐统。 进步提高项目区域旅游景观，填补长安区大型娱乐旅 游项目空白。 整治河道，清理河障，梳理两岸危石，对游玩者建立安 全保障 系列项目实施和完成后，会提供大量工作机会，可有效 解决大批下岗职工的安置，促进社会和谐稳定发展。 在企业盈利的同时，税收将源源不断补充国家财政......”。

3、“..... 通过旅游开发，带动周边其他产业的发展。根据世界旅 游组织资源显示旅游业每直接收入元，相关行业的收入就能 增加元每增加个直接就业人员，社会就能增加个就业 机会。鉴于旅游业对经济发展和社会进步所起的巨大推动作用， 世界各国和我国各级政府越来越重视和关注旅游业的发展。近年 来，随着我国人民生活水平的提高，旅游产业成为了新的支柱 产业，成为国民经济收入的重要组成部分。 综上所述，本项目的实施具有良好的经济效益和社会效益。 三项目开发理念 游客消费趋势分析 随着生活节奏的日益加快和紧张的社会竞争环境，人们寻 求放松休闲的旅游需要日趋增加，当下旅游消费基本体现在如 下若干方面 休闲度假旅游成为发展趋势......”。

4、“.....本项目的资源基础， 即将开发出来的旅游产品与大旅游发展趋势基本吻合。 未来旅游趋势分析 近年来，假日旅游和周未旅游呈大幅度增长势头，形成了 个新的旅游市场空间。依托西安的古都优势交通优势及在国 际上的高知名度，本项目客源非常可观，沣峪湾欢乐谷项目必将 成为黄金周假日游及周未游的重要旅游目的地。 休闲度假旅游成为旅游新时尚 根据国际旅游业发展的经验，当国人均达到 美元时，表明已进入旅游业发展的排浪式消费阶段。年，我国人均已经超过美元，旅游业消费升级换代的时代 已经到来，观光型旅游正向休闲度假性旅游过度，这种趋势标志 着旅游观念和消费结构的飞跃性变化。据调查，随着我国全面建 设小康社会步伐的加快，城乡居民用于休闲度假等方面的消费 越来越大，国家统计局的资料显示，目前我国的休闲度假消费 量存在亿元人民币的结构性缺口......”。

5、“.....同比增长，高于全省 增幅。 据世界旅游组织预测，到年休闲产业将取 代传统的主导产业和现代的信息产业，跃居世界第大产业。旅 游产品中以休闲度假旅游产品的发展速度最快。专家分析，休闲 产业在强有力需求的带动下，有望迅速成为国民经济的支柱产业 之，成为扩大内需的新亮点。其原因是 旅游需求深入化的心理动力。从心理的自然过程看，看 只是种肤浅的感受，能够进步去参与才能获得更深的体验， 所以，由观光到参与是种内在的心理趋势，而休闲度假是参与 式旅游的基本形式。 工作时间的缩短以及带薪假期的增加和普及，使人们有了越 来越多的闲暇时间。这为休闲度假提供了时间条件 经济生活水平的提高，提供了越来越充分的经济基础。这种 趋势意味着传统的观光型的旅游概念必将有个根本性的转变。客源市场开发 形成以近为主以远为辅，综合发展的客源市场格局......”。

6、“.....其中以周边城市居 民为开发重点。目前，旅游客源市场仍是经济和交通制约型市场， 游客出行般依据距离经济承受等。三水上乐园项目预计万 游泳水上冲浪垂钓沙滩浴场滑道等。 四星级宾馆休闲娱乐项目预计万 是座低碳疗养接待休闲娱乐中心，包含客房俱乐部棋 牌室茶楼咖啡厅健身中心酒吧餐厅烧烤区等，用于 住宿餐饮休闲娱乐避暑会议接待等。 以上投资预计亿元，通过企业自筹解决。 建设年限 项目分三期完成，其中 漂流项目为期，以漂流为龙头，提高旅游区资源开发和保 护的总体水平，为旅游区的进步开发和升级奠定基础，预计 年月底前完成项目报批规划开工手续，年 月开始动工，年月日竣工投入运营 户外运动水上乐园项目为二期，预计年月动工， 年月日竣工投入运营 星级宾馆休闲娱乐项目为三期，预计年月动工......”。

7、“.....还需用地亩，可采用征用或租用当地村组土地。 供水供电水资源是本项目合理开发的关键性要素之 。项目区内水源充沛，清澈见底，水质优良，基本可直接饮用， 使用方便。 电力资源方面，项目建设用电及日后运营所需的电力供应可 根据实际情况先行增容。 道路设施国道毗邻而过，交通十分方便。 当地居民态度及劳动力供给秦岭沣河的自然风光及人 文景观已经吸引大批慕名而来的游客，项目区内已有部分居民区 从事旅游接待及经营，开发旅游的观念和意识深入人心，目的地 居民对旅游业为其带来的收入增长期盼很深，劳动力资源完全可 以满足项目开发及发展旅游业需要。 项目蓄水由于全球性的气候变暖，降水近年偏少，为 了让广大游客随到随漂随到随玩，经过多方实地考查论证，计 划修建蓄水设施。预算投资万左右在项目区上游修建拦水 坝，将水面抬高至米蓄水......”。

8、“.....景色美丽，而且完全可以满足漂流和水上乐园的需要，从 而彻底告别个别时期水小无法漂流戏水的情况，让广大游客玩的 开心快乐。 五环境保护 建立健全护林防火制度 项目区设立专门的护林防火管理机构，设专职的护林防火队 伍人，火灾危险期有兼职的防火队员若干人，责任落实到人， 平常要进行定期的护林防火安全训练，对防火重点区和在防火的 重点季节要建立巡逻制度。 本项目依据国家有关消防的规定，拟设置必要的消防设施， 包括消防用水泵房接待中心等设防火墙疏散楼梯通风系统等， 建筑部分防火设计将交由消防部门审核批准验收，建筑物内配备 消防和灭火器等装置。 加强护林防火的宣传教育 要加强对游客护林防火的宣传与管理，路旁设置护林防火宣 传的路牌，对景区周围和区内的住户进行定期的宣传，与周围及 景区内的住户，村组签定防火公约......”。

9、“.....区内的生活污染和生活垃圾，废水等 通过设置的垃圾桶和垃圾处理处集中处理，设置制作精美语言 优美的有关环境保护的标碑，路牌。 六汛期安全措施 制订安全警戒线。通过实际勘察，划分出不同的河宽坡降 流量条件下的安全警戒线，当水位流量在警戒线以内正常漂流， 超过警戒线时，为了安全则停止接待游客。 根据气象水文部门预报，当气象部门发布该流域有大暴雨 水文部门预报有洪峰时，停止接待游客。 根据降水及流量水位的上涨速度，预计在短时间内超过警 戒线时，停止接待游客。 如果上级部门下达夏季洪期禁漂令后，则停止接待游客。 此外，在以上情况下，组织专人巡逻队沿河道巡逻，防范游 客私自下水遭遇危险。 七经营组织 经营组织 根据国家计委关于实施建设项目法人责任制暂行规定 的通知精神，由项目法人组建项目管理组......”。