1、“.....本合同为示范文本，供当事人参照使用。本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字盖章。上海市房屋转租合同合同编号合同双方当事人转租方甲方受转租方乙方根据中华人民共和国合同法上海市房屋租赁条例的规定，甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上......”。

2、“.....就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用收益由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。转租房屋的情况甲方依法承租的座落于区县路弄新村号室的公有居住非公有居住房屋已书面告知公房出交付租金。逾期支付的，每逾期日，则乙方需按日租金的支付违约金。乙方支付租金的方式如下。其它费用在房屋转租期间......”。

3、“.....其它有关费用，均由甲方乙方承担。乙方负责支付的述费用，计算或分摊办法支付方式和时间。甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即币元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外......”。

4、“.....房屋使用要求和维修责任在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修......”。

5、“.....费用由乙方承担。转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护维修而产生的后果，则概由乙方负责。在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务......”。

6、“.....乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。房屋转租合同特别告知本合同适用于本市行政区域范围内的房屋包括公有房屋出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。本合同签订前......”。

7、“.....相互交验有关证件，如房屋租赁合同登记备案证明出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的房屋租赁治安许可证。本合同签订后的日内......”。

8、“.....以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第人。凡当事人方要求登记备案，另方不予配合的，要求登记备案的方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据上海市房屋租赁条例制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜......”。

9、“.....订立补充条款予以明确。本合同文本可向房屋所在地区县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。如有不明确的，可向各区县房地产管理部门或房地产交易中心询问。本合同为示范文本，供当事人参照使用。本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的......”。