1、“.....经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，情况较好，供水供电及交通条件十分便利。项目背景及建设必要性项目背景我国社会主义市场经济不断发展和改革开放逐步深入，城市商贸物流规划和建设对促进商品流通，方便城乡居民生活，扩大城乡居民就业，拉动国民经济增长发挥了积极作用。随着物流产业兴起，原来相互分割缺乏合作仓储运输等传统企业逐渐走向联合，专业性物流配送经营实体及园区货物配送转运中心应运而生。伴随着物流业发展，各个企业都逐渐意识到配送转运中心分散建设各自为战带来资源浪费，各级政府也发现这种方式不利于充分发挥城市总体规划功能，该项目作为物流业发展到定阶段必然产物得以提出。项目建设必要性符合国家产业政策根据国家产业结构调整指导目录，该项目属于国家鼓励发展类，符合国家相关产业政策。有利于加快凤冈县服务业发展该项目建成......”。

2、“.....形成区域性物资交易体系，进而带动相关交通运输业商贸业金融业信息业和旅游餐饮业等第三产业全面发展，推动凤冈县区域经济平稳快速发展。符合地区政策和发展规划经济繁荣需要众多适应市场需要具有强大生命力经营项目推动。依靠得天独厚交通条件资源优势产业政策良好投资环境和日益完善配套服务，凤冈县经济得到了迅猛发展。凤冈县十二五规划中指出加快发展服务业，把推动服务业大发展作为产业结构优化升级战略重点，营造有利于服务业发展政策和体制环境。大力发展推进规模化品牌化网络化经营。是解决富余劳动力就业问题需要服务业属于劳动密集型产业，它日常运营需要大量工作人员为消费者服务，同时可吸引众多商家前来创业，通过该项目建设，可以带动商品流信息流人才流资金流等相关行业发展。这是产业结构市场化调整，调整结果是产业结构升级，可提供大量就业岗位，使闲置劳动力得到充分利用......”。

3、“.....项目市场分析市场规模分析根据国际货币基金组织年统计，我国当年物流成本占比重为，对未来年进行预测假设按照该数据，每年物流成本占比重下降，即年中国物流成本占比列为，年为我国第三方物流在物流市场上比列前五年按照国际平均数左右计算，后五年按照计算，则未来十年第三方物流在物流市场比列算数平均数为根据测算结果，到年，我国物流总成本将达到多亿元，第三方物流市场总规模将达到多亿元，而我国第三方物流业才刚起步，实际总规模非常微小，因此发程包括冷藏批发交易配送加工信息系统办公等用房。辅助配套设施用房主要为冷冻机房变电室泵房锅炉房发电机房等用房，室外工程包括多功能广场室外停车场等及给排水强弱电暖通消防等配套公用工程，购置物流配送中心批发展示中心所需物流设备信息系统及办公用具等。建设方案冷藏中心建设冷藏中心拟定选用高架库货架，高架库货架包括货架和托盘，托盘拟采用木质托盘......”。

4、“.....地面采用金刚砂耐磨地坪技术。起到很好防尘及纺纱作用，单位面积承重吨平米，可以满足各种货物存放及货架安装需求。配有活动层式货架，采用叉车唧车配合作业。仓库分为存储区理货区出货暂存区，全部实行电脑化管理。冷藏中心设备主要有运输车辆高架库货架夹包机监控系统，高度调节板等。作业设备主要包括电瓶升降叉车电动托盘叉车液压手动叉车夹包机等，还配置了货架，小推车老虎车等专业作业设备。该中心计算机管理及监控系统包括服务器双机热备份磁带机计算机入出库工作站通讯模板打印机条码阅读器红外通讯装置显示屏系统服务器操作系统数据库系统管理软件监控软件动画软件等。配送中心建设配送中心作业流程为备货入库检验分拣及储存出库及检验加工或分装配送运输送达服务客户验收信息反馈配送运输车辆主要有厢式货车电瓶搬运车升降车等......”。

5、“.....厢式货车主要用于货物外运，升降车主要用于高架库货架与库房地面之间货物搬运。物流配送中心库区总体划分库区名称存放物品名称原材料库板材棒材型材等中心仓库露天存放区大型外购件自制结构件铸件及锻件毛坯，如前后驱动桥总成平衡重前车架后车架铲斗动臂转向桥体柴油机等敞篷区按产品要求不能存放在露天大型结构件机加工件，如车轮总成水箱驾驶室轮胎货叉门架等室内库区室内平置区油缸拉杆座椅前后玻璃齿轮泵转向机总成蓄电池等托盘货架存储区部分轴承冷却器仪表总成工作灯压力表双音喇叭方向盘等搁板式货架存储区不能存放在上述两个室内区域物料将存储于搁板式货架存储区油料及化学品库汽油柴油润滑油油漆及稀释剂等包括售后服务部门油料加工中心建设加工中心配备包装袋包装纸手动和自动包装设备加工生产线分割设备，为客户需要提供货物分装整理贴牌加工粗加工等多项服务......”。

6、“.....便于货物存储和销售。同时向客户提供货物检疫检测服务，购置气质谱联用仪年均温，年均降水，年日照时数小时，无霜期天，冬无严寒，夏无酷暑，雨热同期，属亚热带季风气候区，海拔在之间，全县森林覆盖率。凤冈县境内公路纵横交错，四通八达，杭瑞杭州瑞丽高速思遵思南遵义段预计年底前完善投入使用。电话移动通信宽带广播电视等数据设备广泛地分布于境内。区域内地势起伏不大，地面未见变形迹象，未见滑坡崩塌泥石流等不良地质现象。适宜工程建设。建设内容新建物流配送中心大楼，其主体工程包括冷藏批发交易配送加工信息系统办公等用房。辅助配套设施用房主要为冷冻机房变电室泵房锅炉房发电机房等用房，室外工程包括多功能广场室外停车场等及给排水强弱电暖通消防等配套公用工程，购置物流配送中心批发展示中心所需物流设备信息系统及办公用具等。建设方案冷藏中心建设冷藏中心拟定选用高架库货架......”。

7、“.....托盘拟采用木质托盘。货架间距需满足升降车和电瓶搬运车运输要求。地面采用金刚砂耐磨地坪技术。起到很好防尘及纺纱作用，单位面积承重吨平米，可以满足各种货物存放及货架安装需求。配有活动层式货架，采用叉车唧车配合作业。仓库分为存储区理货区出货暂存区，全部实行电脑化管理。冷藏中心设备主要有运输车辆高架库货架夹包机监控系统，高度调节板等。作业设备主要包括电瓶升降叉车电动托盘叉车液压手动叉车夹包机等，还配置了货架，小推车老虎车等专业作业设备。该中心计算机管理及监控系统包括服务器双机热备份磁带机计算机入出库工作站通讯模板打印机条码阅读器红外通讯装置显示屏系统服务器操作系统数据库系统管理软件监控软件动画软件等......”。

8、“.....电瓶搬运车主要用于货物在配送中心内部运输，厢式货车主要用于货物外运，升降车主要用于高架库货架与库房地面之间货物搬运。物流配送中心库区总体划分库区名称存放物品名称原材料库板材棒材型材等中心仓库露天存放区大型外购件自制结构件铸件及锻件毛坯，如前后驱动桥总成平衡重前车架后车架铲斗动臂转向桥体柴油机等敞篷区按产品要求不能存放在露天大型结构件机加工件，如车轮总成水箱驾驶室轮胎货叉门架等室内库区室内平置区油缸拉杆座椅前后玻璃齿轮泵转向机总成蓄电池等托盘货架存储区部分轴承冷却器仪表总成工项目区域概况达国家平均为天。可见我国企业物流成本压缩扩建十分可观，随着我国企业对物流成本控制重视程度不断提高，在这方面挖掘潜力将为现代物流业发展提供巨大市场机会。客户对服务需求水平提高和多样化趋势提供市场机会。随着商品经济发展和人民物资文化生活水平提高......”。

9、“.....货物运输中小批量多品种程包括冷藏批发交易配送加工信息系统办公等用房。辅助配套设施用房主要为冷冻机房变电室泵房锅炉房发电机房等用房，室外工程包括多功能广场室外停车场等及给排水强弱电暖通消防等配套公用工程，购置物流配送中心批发展示中心所需物流设备信息系统及办公用具等。建设方案冷藏中心建设冷藏中心拟定选用高架库货架，高架库货架包括货架和托盘，托盘拟采用木质托盘。货架间距需满足升降车和电瓶搬运车运输要求。地面采用金刚砂耐磨地坪技术。起到很好防尘及纺纱作用，单位面积承重吨平米，可以满足各种货物存放及货架安装需求。配有活动层式货架，采用叉车唧车配合作业。仓库分为存储区理货区出货暂存区，全部实行电脑化管理。冷藏中心设备主要有运输车辆高架库货架夹包机监控系统，高度调节板等。作业设备主要包括电瓶升降叉车电动托盘叉车液压手动叉车夹包机等......”。