1、“.....可能存在的问题及拟采取解决的办法在权属调查方面可能存在问题及工作难度拟采取的措施在数字化测量方面可能存在的问题及工作难度拟采取的措施检查验收工作程序及其主要内容检查验收的程序检查验收的内容自检互检专检验收检查验收应提交的成果对地籍调查技术设计的评价参考文献致谢参考文献致谢前言为合理利用杨凌示范区的土地资源，并为国民经济和社会发展提供土地保障，对土地实行用途管制，强化土地利用宏观调控和微观管理机制，协调部门和产业间的用地矛盾，优化土地利用结构，综合开发整治和保护土地资源，不断提高土地利用的经济社会和生态效益。为此，根据城镇地籍调查规程的有关要求，结合杨凌示范区实际，特制定杨凌示范区城镇地籍调查技术设计。城镇地籍调查的主要任务是以杨凌示范区为基本调查单位，对其范围全面进行土地权属调查及地籍测量工作......”。

2、“.....为土地登记统计定级及利用管理提供原始资料及基本依据。开展杨凌示范区地籍调查，要以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入落实科学发展观，贯彻十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，落实党中央国务院和省委省政府关于土地利用管理的系列方针政策，进步围绕示范区经济社会发展战略目标，统筹安排各类各业和各区域用地，妥善处理好保护土地资源和保障经济社会发展政府调控与市场调节局部与整体当前与长远的关系，进步强化土地用途管制，科学合理调整土地利用结构和布局，促进土地资源合理利用和优化配置，提高土地资源对经济社会全面协调可持续发展的保障能力。根据杨凌示范区全面建设小康社会的总体要求和十五经济社会发展的目标任务，此次城镇地籍调查的总体目标是逐步建立和完善统的城镇土地调查，统和登记制度，并通过逐级建设数据库，备案数据库以及管理系统，实现成果信息化管理与共享，构建全区国土资源管理参与经济宏观调控的科学基础平台......”。

3、“.....使杨凌示范区经济持续快速健康地发展。任务来源及测区概况地籍调查的背景为依法维护土地的社会主义公有制，保护土地使用者的合法权益，使城镇国有土地集体土地使用权登记工作走向规范化，健全地籍管理制度，进步落实科学发展观，统筹土地利用与经济社会协调发展，合理安排各行各业用地，推进杨凌示范区的土地利用总体规划修编工作，提高土地利用总体规划的科学性可行性和可操作性，实现该区经济社会全面协调和可持续发展，根据城镇地籍调查规程的有关要求，结合杨凌示范区实际，特进行此次杨凌示范区城镇土地调查技术设计区域概况地理位置杨凌示范区位于八百里秦川的腹地，东有漆水河与武功县为界，南隔渭河与周至县相望，西和扶风县接壤，北由韦水河与扶风县相连。处于东经，北纬之间,东距西安市公里，西距宝鸡市公里，欧亚大陆桥陇海铁路线及西安宝鸡高速中线公路从区内穿过，旅游交通十分便利，因境内有隋代开国皇帝杨坚的陵墓而得名，年月国务院批准正式成立杨凌农业高新技术产业示范区......”。

4、“.....杨凌区下辖四乡镇和个街道办事处，人口万，其中农业人口万，土地面积平方公里，其中耕地面积万亩。农民人均耕地亩，是中国农业起源之地。本次地籍测量的面积约。测区街道布设不规则，居民住宅密集，多为老城区居民居住区。用地类别除部分机关商业服务业工业用地军事用地外多为居民用地。根据年权属调查资料杨凌示范区约有多宗土地使用者，且多数为居民。控制测量，碎部测量较困难。自然条件杨凌示范区地势平坦，地质肥沃，水源丰富，机耕灌溉条件好，该区基本地貌类型是河流阶地和黄土塬地貌气候属于暖温带半干旱半湿润气候带，并具有大陆性季风气候区的特点，春暖干旱，夏季多雨，并有伏旱，秋季湿润，冬季少雨雪。杨凌示范区区域土地资源优势突出，地理区位条件优越，自然资源较为丰富，生态系统独具特色，产业发展基础较好，具有发展高效生态经济的良好条件杨凌是我国著名的农科城和绿色硅谷。社会经济条件杨凌是我国唯的国家级农业高新技术产业示范区界址调查记录宗地草图权属调查记事及调查员意见地籍勘丈记事地籍调查结果审核......”。

5、“.....各项目填写齐全，准确无误，字迹清楚整洁。填写各项内容均不得涂改同项内容划改不得超过两次，全表不得超过两处，划改处应加盖划改人员印章。每宗地填写份。项目栏的内容填写不完的可加附页。地籍调查结果与土地登记申请书填写不致时，按实际情况填写，并在说明栏内注明原因。注意事项宗地草图是在权属调查时实地绘制的，描述宗地位置界址点界址边和相邻宗地关系的实地记录。内容包括本宗地号门牌号和土地使用者名称本宗地界址点界址点编号相邻宗地号门牌号和土地使用者名称界址边长界址点与邻近地物点相关距离和条件距离确定宗地界址点位置界址边方位所必须的或其他需要的建筑物构筑物等。宗地草图必须在实地边勘丈边绘制，不得涂改，不得复制，其内容有确定宗地界址点位置的各种丈量记录和描述，因此宗地草图是解决土地权属纠纷恢复宗地界址的重要凭据。宗地草图线条要清楚数字注记字头向北或向西。宗地草图上，界址点编号从宗地左上角开始顺时针以„表示。丈量界址边长，如实地无法丈量，或界址边长大于......”。

6、“.....具体土地权属调查的内容在杨凌龙翔数字科技有限公司获取基本土地资料和卫星地图。在杨凌示范区地图上将城区分为个街坊并按照顺序编号。对杨凌示范区约宗地宅基地进行调查，分别填写地籍调查申请表和地籍调查表。在调查过程中，老宅基地是调查的重点，同时也是难点。因为有关宅基地纠纷就源于此。另外沿西宝高速的路边商业房因地形问题，房后与其他宅基地相交地带参差不齐，不利于调查，导致花费时间比较多。本次调查对房屋宅基地进行了详细的测量，并且绘制了各条街道的草图和宗地图，并在地籍调查表上绘制了各宗地的草图。地籍勘丈地籍勘丈是地籍调查中不可分割的组成部分，目的是勘丈每宗土地的权属界址点线位置形状数量等基本情况。地籍勘丈般应在地籍平面控制测量基础上进行。测量前的准备工作成果平面控制测量测区原有首级控制是陕西省测绘局于年月建立的四等三角网，城区控制网是在四等三角网的基础加密的级导线网控制网点坐标成果表和点之记成果地籍图年分区图杨凌示范区土地局年城镇土地权属调查资料......”。

7、“.....城区控制网是在四等三角网的基础加密的级导线网。除城区拆迁区外，级控制点保存基础完好。坐标系统采用坐标系统。地籍平面控制测量控制网布设原则和方案方案根据测区情况，考虑到城镇规划面积的控制，在原有级导线网的基础上拟定采用分级布网的原则，即在已有控制网的基础上依据全球定位系统城市测量技术规程以下简称为规程先按四等控制网的要求进行加密，然后在此基础上依据城市测量规范，建设部年颁布设城市三级导线网，最后根据测图需要布设地籍图根控制测量图根导线。各级控制网的主要技术规定见表表......”。

8、“.....使用仪器使用南方型全站仪，仪器标称精度，检测精度，测角精度为。观测方法观测方法外业数据采集使用台南方静态型接收机标称精度为进行。外业观测依据规程中有关四等的作业要求，采用静态边连式的观测方案，每测段同步观测视不同边长般为，接收机的其他参数设置为卫星截止高度角为数据采样率为卫星图形强度因子同步接收卫星的个数不少于颗。接收机的对准用光学对准器对准天线高度用钢尺在不同方向上量测二次，其差值不超过时，最后平均值。全站仪观测水平角观测使用南方型全站仪，采用方向观测法，其技术要求见表和表。表方向观测法的各项限差项目使用仪器南方同方向各测回互差测回各方向值互差水平距离的观测水平距离的观测用全站仪来完成，采用单程测量，测回数为测回......”。

9、“.....依次按自由网平差三维无约束平差二维约束平差二项进行。自由网平差网三维无约束平差在坐标系中进行，其目的在于检验基线向量网本身的内部符合精度以及基线向量之间有无明显系统误差和粗差。自由网平差结果提供各控制点在系下的三维坐标经度纬度大地高，各基线向量三个坐标差观测值的总改正数，基线边长以及点位边长的精度信息。二维约束平差网二维约束平差是以原级导线控制点作为基准点起算点约束下进行的，坐标系统为西安坐标系，中央子午线经度为。导线网对外业观测成果和起算数据均进行的自检和作业组间的互检后。平差用南方平差易软件在微机上进行，计算前用已有的计算实例进行可靠性检查，然后进行平差计算，并评定每个导线点的点位中误差及点间中误差。二级导线最弱点点位中误差应小于。地籍勘丈地籍勘丈的方法地籍堪丈采用解析法，基本地籍图比例尺为。宗地图编号按权属调查表上的编号进行编号......”。