1、“.....占，较年减少了万人。当然，随着新兴产业发展，也有新的外来建设者涌入义乌，带来新的商机流动人口中自主创业自谋职业的万人，占，较年增加万人，增幅。大专及以上学历增加了万多人，上升了个百分点。改变，需要成本和时间。如果房东不能根据市场形势进行调整，厢情愿要求保持甚至提高租金，最终经营户只得用脚投票，选择离开义乌。逐步的更新换代旦演变成短时期内的集体逃离，势必对我市的店面商铺造成雪崩式的冲击，这对于个商贸城市而言将会是沉重的打击。二房东不愿意调整租金主要有三方面原因经营户与房东是个利益共同体......”。

2、“.....分则两伤。店铺租金本是经营户与房东双方博弈的结果，由市场决定。但在经济转型市场急剧变化时期，如果双方不能很好应对这种变化，昧坚持既得利益不肯做出点让步，最终会使双方陷入囚徒困境导致两败俱伤。房东不愿让步原因有第类是盲目乐观，不能察觉发范秩序树立良好导向的角度，加强监管，打造诚信公平规范的市场经营环境，切实维护经营户的合法权益，增强外来创业者对义乌的信心。创新宣传方式更好凝聚创业共识。以往宣传主要依靠电视报纸等主流媒体，以正面宣传引导为主。而现实中许多房东生活压力小收入高，再加上生活习惯生活圈子影响......”。

3、“.....建议提高宣传针对性，在内容形式和宣传途径方面有所创新。内容上，尽量用通俗易懂群众能直观感受的事例，如快餐店客流量中低端手机销售量夜市摊位租金等方面的变化，以经济漫画的形式让群众愿意看能看懂看了有印象。更好发挥社区的宣传作用，把宣传内容放到社区电梯间楼道处以及公共娱乐场所等，让更多房东有机会看到。宣传途径上，更加重视微信等新媒体作用，通过微信朋友圈转发些外地或历史上因创业创新而成功，因自满守成而衰败的故事传奇，让他们看了有兴趣有感触。发展实践早已表明，无论是个人还是地方，旦失去了拼搏进取的创业精神......”。

4、“.....历史上湖州商的兴衰就极具警醒意义年前后湖商鼎盛时期，仅四象八牛七十二金狗财富就达万两白银，超过当时清政府年的财政收入。但富起来的湖商没有抓住振兴民族工业的机会，将大量的资金流向捐官卖爵修园建楼等非经营性的领域，并以上海为中心的房地产行业作为最大的投资。如四象之的刘墉家第四房就在上海出租房屋多栋，房租收入达到每月万银元以上，按当时购买力计算约相当于现在的万元。到了世纪年代，随着技术革新人造丝大量涌入市场，湖州七里丝简直没有机会在市场上竞争。再加上第次世界大战前后，白银汇率大幅波动，对出口影响巨大......”。

5、“.....增厚创业氛围增强城市的吸引力亲和力。与经营户访谈中，位来自潮州的陈姓经营户有两句话让我们悚然动容。句是如果义乌经济环境不好了，做生意的人看不到希望，就会选择离开，那时义乌就真成了底特律了。另句话是现在义乌的些房东富二代，上午点前电话都打不通的，你们义乌既没有海不靠海又没有田空间小，如果再没了吃苦拼搏的精神劲，以后靠谁什么来发展这两句话真是让我们深受震撼。去年鸡毛换糖再出发解放思想大讨论，让新奶酪中国的底特律温水煮青蛙房东等成了群众口中的热点词汇，也让外来创业者感受到义乌再出发的热切愿望......”。

6、“.....让他们觉得很暖心，也感受到义乌的开放包容和对外来创业者的尊重。建议主流媒体能多关注宣传些白手起家创业小成的典型事例，更好展现义乌亲商重商的发展氛围，增强义乌城市对广大创业者的亲和力。同时，通过宣传身边艰苦拼搏的青年小人物创业小故事，进步激发义乌年青代的创业激情，让他们认识到光靠父辈留下的财富难以获得社会的普遍认可，唯有积极进取创业创新方能担起发展的历史责任，赢得真正的尊重。社区民情走访调研报告市委办社区民情调研小组根据全市党的群众路线教育实践活动安排，市委办组织调研小组到联系的丹溪社区开展民情调研......”。

7、“.....经营户反映去年以来客流量不断减少，而房租不降反升，几乎难以承受，而房东坚持房租只涨不跌。调研小组又走访了商贸区化工路些店面，发现这现象较为普遍。经营户与房东之间就租金问题形成了个无奈的囚徒困境两个被捕囚徒之间的种特殊博弈，说明个人理性有时能导致集体的非理性，若长期得不到破解，势必影响我市商贸业的持续繁荣。转型升级时期客流量减少凸显，租金压力加剧经营户反映，年下半年客流量明显减少，同样的店面经营模式商品价格，销售额大约减少了成，而店面租金却普遍上涨了，经营压力急剧加大。对于般零售经营户而言，经营净利润与租金比为时......”。

8、“.....则认为缺乏发展潜力如果是，则大多数经营户都会选择离开。以社区水果店为例，间店面年租金万元，经营毛利。年销售额多万元，年只有万元，除去日常经营开支房租，净利润只有万元。而经营户在续签合同时提出要减少房租，普遍遭到了房东拒绝。客流量减少的根本原因，在于我市正处于产业转型升级的特殊时期，随着低产值落后产能的逐步淘汰企业技术改造升级和生活成本不断上升，大批低技能低学历低收入的外来建设者转移到其他地方年义乌流动人口同比下降约万人，减幅。流动人口中从事生产制造加工行业的万人，占......”。

9、“.....随着新兴产业发展，也有新的外来建设者涌入义乌，带来新的商机流动人口中自主创业自谋职业的万人，占，较年增加万人，增幅。大专及以上学历增加了万多人，上升了个百分点。改变，需要成本和时间。如果房东不能根据市场形势进行调整，厢情愿要求保持甚至提高租金，最终经营户只得用脚投票，选择离开义乌。逐步的更新换代旦演变成短时期内的集体逃离，势必对我市的店面商铺造成雪崩式的冲击，这对于个商贸城市而言将会是沉重的打击。二房东不愿意调整租金主要有三方面原因经营户与房东是个利益共同体，合则两利，分则两伤。店铺租金本是经营户与房东双方博弈的结果......”。