1、“.....城中有乡，乡中有城，城郊体化的方向迈进，这就要求城郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所要为市民提供无污染无公害的新鲜水果蔬菜花卉和特种鲜活或观赏用农产品要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境要为农民致富奔小康提供载体。三生态改善该园区扩建完成后，植被状况良好，具有水资源涵养保护调节气候生物多样性等重要生态功能，达到山青水秀环境优美的生态效果。四经济发展园区扩建完成后，经济效益社会效益生态效益将大幅度提高，科技示范辐射作用进步增强，旅游产业的内容将更加丰富，可吸纳农村剩余劳动力人，带动果农增加收入万元花农增加收入万元渔民增加收入万元菜农增加收入万元将吸引社会闲置资金万元投入到农业旅游业发展中，带动其它相关产业增加产值万元......”。

2、“.....旅游资源丰富，软环境建设正在向国际化方向迈进，与国际接轨无公害水果燕红桃寒富苹果等已远销俄罗斯等国家，农业的出口创汇能力正逐步提高鸭绿江水系特有的品质，使其水产品畅销海内外花卉品种丰富，适宜的温度丰富的水资源取之不尽，用之不竭无公害蔬菜的生产已被广大干部和群众所接受，并越来越被重视。果农花农菜农渔民群体大，农业绿色证书持有率逐年加大，技术含量逐年提高。二原材料条件日光温室等基础建设材料可就地取材加工，无公害农产品检测仪可国内外采购，项目发展不会受到原材料的限制。三交通运输距边境口岸鸭绿江断桥公里，距机场公里，距大东港公里，距丹东火车站公里，距沈丹丹大高速公路公里。四经营管理能力及技术情况镇村委会成立农业生态旅游园区管理委员会，负责日常服务协调工作......”。

3、“.....公用基础设施配套资金。六组织落实园区成立项目领导小组，由分管区长负责，财政农业城建等部门负责项目的技术指导和检查监督，并负责制订园区实施方案镇村委会具体实施。聘请中国农科院沈阳农业大学农科院市风景旅游局等十名专家为技术顾问，成立专家科技指导组园区组织建设，管理协调服务由管委会负责，对外宣传由农业生态旅游协会负责，生产经营由花卉协会和无公害农产品协会负责，国家投资的资金实行专户管理，基础设施建设实行公开招标，设备仪器购买实行政府采购。六效益分析成本效益分析产品成本项目投入运行后年总生产成本万元。投资估算示范基地项目总投资万元。产品利润销售税金项目投产后，年增加收入万元，年上缴税金万元，税后利润万元......”。

4、“.....动态投资回收期年含建设期。投资的利润率财务净现值财务净现值，万元计算期年，其中建设期年，生产期年，折现率按计算。财务内部报酬率三国民经济效益分析基本评价指标项目扩建投产后，可带动农民发展花卉生产亩，果树亩，无公害蔬菜亩，水产品养殖水面亩，农民增收万元。就业效果直接间接解决个农民就业，同时可带动人发展同类产业。农民增收项目区农民人均纯收入增加元。对财政的贡献财政年收入增加万元。投资盈亏以产量表述的盈亏平衡点为估算产量的，表明项目有较好的资金回收能力。四风险分析项目中产品的价格和产量相对比较稳定，表明项目有较强的抗风险能力。七项目资金筹措单位万元序号预算筹措渠道金额备注财政投入申请中央财政补助省级财政投入市地财政投入县级财政投入项目单位投入,银行贷款其它资金投入,预算投资总额......”。

5、“.....延长米及森林浴场植被亩引水上山机电井眼，提水站个，蓄水池个及配套电缆管道治河架桥治理河道条，架桥座，含水上娱乐垂釣区铁索吊桥座田间排水沟水泥板护坡，延长米硬化田间作业道，平方米场地平整别墅渡假区运土方，立方米无公害农产品检测室公用部分，含主体建设及仪器设备运输费用。栋别墅主体及配套设施，含室外给排水管网，自来水照明电动力电。凉亭座果园扩建，农民自筹栋高标准日光温室，农民自筹招商引资综合服务楼，平方米，公用部分，招商引资座休闲屋招商引资座水上木屋招商引资人工湖招商引资向国家缴纳的费用合计，九结论根据以上研究成果，项目投产后，年增加收入，万元，并通过示范基地的示范辐射作用......”。

6、“.....可有力地推动我市农业产业结构的进步调整，促进农村经济的发展。项目区位于市近郊，距市中心公里，项目投产后，在发展水果蔬菜水产品的生产加工销售的同时，还可发展现代生态农业旅游观光服务项目，随着市对外开放工作的进步发展，项目在旅游观光服务方面将有更加广阔的前景。项目总投资，万元，根据财务评价结果，项目静态投资回收期年，动态投资回收期年，表明项目具有较好的资金回收能力投资利润率，财务内部收益率，均高于同行业平均水平项目净现值，万元，大于，表明项目具有财务上的可行性。根据国民经济评价结论，项目投产后，可带动农民发展花卉，亩，果树，亩，无公害蔬菜，亩，水产养殖，亩，农民增收，万元，财政收入增加万元，项目具有较好的盈利能力和较强的抗风险能力，因此项目具有经济上的可行性......”。

7、“.....不但具有较好的经济效益，而且具有较好的社会效益，因此投资该项目是可行的。项目概要该项目由市区财政局申报区镇村组织实施，农业生态旅游园区座落在镇村，新扩建，亩，建设时间从年月开始，于年月结束，时限年。主要建设内容鲜果采摘区扩建亩鲜花温室基地建设花卉日光温室栋，到年末达到栋，占地亩开发历史遗迹区日本碑和俄国坟，占地亩鲜花观赏基地建设花卉日光温室栋，新奇花卉品种达到余种建设占地亩的水上娱乐垂釣区，开发水面亩建设占地亩的森林浴场处农事实践基地建设日光温室栋建设亩葡萄园，建日光温室栋规划亩，作为新品种水果实验基地别墅渡假区建设别墅栋园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路水泥核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

8、“.....该项目总投入资金，万元，其中农民投入，万元，招商引资，万元，村集体投入万元，市区财政自筹万元，申请国家财政投入万元。二背景分析该园区位于市东北部，距市中心公里，邻近机场港口火车站及丹大沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。园区距鸭绿江断桥公里，距虎山长城公里，距河口度假区公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址日本碑和俄国坟，又有远销俄罗斯黑龙江等国家和地区的无公害水果燕红桃和寒富苹果可以说，独特的地理位置，优越的自然人文景观，发展迅猛的无公害水果蔬菜花卉水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础。是全国优秀旅游城市之，虎山长城鸭绿江，已成为丹东的代名词燕红桃寒富苹果已走出国门杜鹃花誉满全球以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。园区扩建后......”。

9、“.....重点展示园艺型农业示范性农业观光型农业。成立市生态农业旅游协会，负责生态农业旅游市场的开发，把园区与鸭绿江断桥虎山长城河口渡假区连接起来，扩大园区知名度和影响力，使丹东旅游业内容更加丰富。三需求分析市场需求随着我国加入世贸组织和都市农业的大力发展，园艺型农业示范型农业观光型农业将是今后农业发展的主导方向，果农菜农花农的科技水平逐渐提高，无公害水果蔬菜花卉水产品的生产加工销售环节中的难题逐步得到解决，现在丹东水果产量在万吨左右，水产品产量万吨，无公害蔬菜产量万吨左右，远远满足不了市场需求，有必要大力发展生态农业每年市杜鹃花生产总量在亿株左右，商品量在，万株以上，占全国杜鹃花商品量的，每年到游客达万人次，旅游产业渐成规模，有必要大力发展观光农业。园区建成后，将带动发展果树面积亩......”。