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建筑工程造价管理方案优化的探讨 建筑工程造价管理方案优化的探讨

格式:word 上传:2022-06-24 19:34:04

《建筑工程造价管理方案优化的探讨》修改意见稿

1、“.....并尽量简化工艺流程节约建设资金,并应从全局全方位出发充分考虑现实中可能出现的突发状况对工程造价带来的不利影响,确保工程投资在实现项目要求的基础上留有定空间,从而真正发挥投资预算的控制作用。优化设计工程设计时将建设项目从计划变为现实的首个阶段,设计在很大程度上决定着施工进度质量及成本,其在整个项目建设过程中起着决定性作用......”

2、“.....并通过设计概算规范化措可为快速估算提供依据。在进行快速估算时可根据拟建工程的相关信息在工程造价指标库内查找相似工程造价指标,并可在查找到相似的指标后通过分解合并调整拟建工程的快速估算可作为公司内部审核的依据。公司在编制成标书后可通过造价指标分析模块和指标库内的同类工程进行指标对比偏差......”

3、“.....施工阶段优化项目投资主要发生在施工阶段,该阶段也是投资消耗最大的阶段,因此该阶段也是整个项目建设中必须优化造价管理方案的阶段。在人员组织上应强化任务与职能的分工,从节约成本的角度落实施工跟踪的人员,并详细的编制该阶段的工作计划和流程应采取编制资金使用计划的方式合理利用资金,以对工程造价目标进行风险性分析......”

4、“.....对必要的设计变更应进行严格审查,并继续寻找潜在的可节约资金的可能性,并对主要施工方案进行必要的技术和经济分析。竣工阶段造价管理优化竣工阶段造价管理方案优化也是整个造价管理优化的组成部分,该阶段首先应确定工程实际造价,确定过程中应科学的审核竣工结算和竣工决算以为工程资金的合理利用提供保证,同时应进行工程竣工后的相关工作......”

5、“.....结语建筑工程造价管理是项集技术质量管理等学科于体的系统工作,对其进行有效管理应贯穿整个工程建设的始终,使其与工程建设每个环节都密切联系,因此要求工程参与人员各负其责,从各自的范围着手对资金进行有效控制和优化利用,最终才能实现建筑工程取得良好的经济效益和社会效益......”

6、“.....刘秀风浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索科技咨询导报中国建设造价建设管理协会编建设工程造价管理理论与实务中国计划出版社,建筑工程造价管理方案优化的探讨摘要从建筑工程投资决策设计招投标施工以及竣工等阶段论述了相应阶段造价管理方案优化要点......”

7、“.....其目的是合理确定和有效控制工程造价,以实现有效控制工程项目投资,对资源进行优化配置,以实现投资效益最大化。其主要是遵循市场经济规律要求以及社会主义市场经济的发展形势,利用市场经济规律科学管理方法和现代化管理手段确定工程造价并对其加以有效控制。随着国内经济体制的转变工程造价管理由原来的概预算管理向全过程全方位管理......”

8、“.....应贯穿于工程建设的各个环节,但实际造价管理往往被视为项目管理的薄弱环节而影响了预期目的的实现,因此对建筑工程造价管理方案进行优化对有效控制工程投资,实现其预期经济效益具有非常现实的意义。建筑工程造价管理方案优化措施正确把握投资决策项目决策即选择和最终确定投资方案,其是建筑工程的源头,在决策前应将不同方案进行及时的技术和经济方面比较......”

9、“.....并做好前期准备工作以保证在决策阶段收集更为详细和准确的资料,并应充分做好市场研究,并对搜集到的统计数据和信息资料进行加工和处理,依据市场需求合理确定工程的规模和标准,最终落实项目的可行性研究报告,最后应对所确定的方案进行优化,即根据实际情况对多个方案进行技术和经济的比较......”

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