1、“.....以蔬菜加工水果仓储以及信息采集发布电子结算为辅的专业果蔬批发市场目标市场近期定为市自治州其他县以及秀山松桃来凤麻阳等周边地区，远期定为怀化常德张家界等省内其他地区及可辐射地区目标客户主要为目标市场范围内从事果蔬批发零售仓储加工的中间商，蔬果生产者及普通果农菜农。建设内容及规模根据市场调研结果和项目功能定位，从项目用地建设单位的实际情况出发，本项目建设内容及规模如下表所示市蔬菜果品批发大市场升级改造项目内容和规模览表序号项目名称建筑面积备注果品交易大楼栋层，含交易大厅蔬果农残检测中心办公用房果品仓储电子信息发布厅电子结算中心机房等蔬菜交易大棚改造老化建筑改造整修其他辅助建筑含大门值班室地磅房配电室污水预处理用房等新建停车场绿化亮化工程拆迁补偿项目单位已与市场内些商户签订长期合同，新建停车场拆迁经营户在市场内搭建的加工厂房等，需对其进行补偿合计第四章项目选址和实施条件项目选址本项目选址于市五里牌，市蔬菜果品批发大市场内，距老城区中心,占地面积亩。市场位于建筑与装饰设计所确定的采光形式及采光参数主要装饰材料的技术参数和照明区域的性质规模等......”。

2、“.....大力推行绿色照明理念，除大空间照明或装饰照明等有特殊要求外，原则上全部采用高效节能长寿命的光源和灯具。光源采用稀土三基色荧光管紧凑型电子节能灯管金属卤化物气体灯等，灯具内采用电子镇流器或低损耗电感镇流器并单灯电容补偿，反射器由高纯铝等高反射率材料制造，同时在满足照明和装饰效果的前提下控制好照度值选用多组合控制开关，分区分功能控制，按实际需要进行开关，从而达到节能目的。选用合理的高效机电设备，在价格合理的情况下尽量采用技术先进材料优良结构合理机械强度高使用寿命长的节能型机电设备，以利于有效降低产品的能耗。用电设备的容量台数应与负荷相匹配，避免大马拉小车的现象，对于负荷变化较频繁的机电设备，尽量采用变频调速等技术以提高机电设备总效率，降低损耗，尽量防止轻载或超载运行。为提高用电负荷的功率因素，应安装设置功率补偿设备，进行无功补偿，减少系统的无功损耗。节水措施根据给水系统出流的实际情况，综合考虑到各种配水器具的位置标高和保证安全供水等多种因素，对给水系统的压力做出合理限定，通过采用节水龙头或采取减压措施合理限定配水点的水压，防止给水系统超压出流造成的隐形水量浪费......”。

3、“.....选用优质给水管材，避免因给水系统发生二次污染而需将受到污染的水排放和对供水系统进行清洗处理所造成的水量浪费。在可能条件下，充分利用各种排水如生活排水盥洗废水雨水等优质杂排水，减少自来水耗费。对生活用水和清洗水采用节水阀门，并采取有效措施避免跑冒滴漏等现象。配水装置和卫生设备是水的最终使用单元，其节水性能的好坏，直接影响节水的成效，因此，应根据使用场所的实际情况，选择使用适用的节水器具，提高节水效益。各项具体工程的生活消防给水系统的设备，宜选用高效节能的供水设备。第七章环境。详见下表自治州及周边地区农产品通过市流通量调查表农产品名称单位调出量调入量单价小计万元水果吨柑桔吨元吨猕猴桃吨元吨梨子吨元吨苹果吨元吨甘蔗吨元吨柚子吨元吨西瓜吨元吨其他水果吨元吨二蔬菜吨元吨总计根据市有关部门的市场统计数据调查分析表明，自治州及周边地区果蔬产品通过市各类市场流通占总流通量的，约为万吨，年交易额约为亿元，本报告按拟建项目占各类市场果蔬流通总量的计算，则拟建项目蔬菜水果年流通量约万吨，年交易额约亿元。市场营销市蔬菜果品批发大市场升级改造项目实施后，按照现代企业制度进行全面管理......”。

4、“.....以为经营户提供优质服务为手段，把满足顾客要求摆在首位，从产品价格促销地点四方面进行营销策划。市场定位本批发市场的产品可以分为两种是供入场经营者从事购销经营活动的场地，即门面和摊位二是经营管理机构所提供的供求信息电子结算等服务。因此，市场建设经营管理机构应做到在市场的总体布局和单体门面摊位的设计建设上，针对批发经营的特点，从货物的进出仓储，到门面摊位的大小档次的高低以及生活方便等，全面考虑经营者即市场顾客的需求，做到分区明确，功能齐全，设施配套，尤其在市场内部的人流物流车流的组织设计上要重点解决目前大市场普遍存在的人车货混杂拥挤的现象，以保证人车货的迅速集散，适应批发交易要求。在市场服务管理方面，应切从满足经营者需要出发，制订完善的经营管理制度，建立完善的服务管理机构，配备必要的设备设施，如果蔬信息采集发布系统网上发布与供求系统农产品客户信息系统农药残留检验检测系统，为经营者提供完善迅速准确的后勤保障，解决他们的后顾之忧。价格构成产品的价格包括市场门面摊位的价格物业出租的价格及提供的各项服务的价格......”。

5、“.....在此前提下，根据本地区同类市场的价格水平自身地理位置投资成本及经营水平等因素确定本市场营业面积的合理价位，并制定积极稳妥的促销策略，吸引经营者入场，市场所提供的各项服务的价格则应本着方便迅速准确实惠的原则，制定合理可行的收费方案，以减轻经营者的负担。促销方式促销战略具体到本项目是要制定周密可行的招商策略，即在搞好市场的规划设计建设的基础上，以齐全的功能设施的完善配套服务的周密细致政策的灵活优惠等综合优势吸引客商，真正做到规划高起点，建设高质量，管理高水平，市场高效益。制定优惠政策并具体落实，以赢得广大客商的信赖。目标市场营销策略所说的地点般是指项目产品的市场定向和市场覆盖面。因此，本项目应根据市场建设的进度和前述拟定的市场辐射范围规划，将市场的招商和辐射范围逐渐由市其他县州外周边县市湘鄂渝黔四省市交界区,特别是秀山松桃麻阳来凤四县全省中西部地区乃至全国，逐步推进，扩大影响，最终成为立足市和自治州，辐射四省市边区区，面向中西部地区的大型专业性果蔬批发市场。第三章项目建设内容及规模功能定位本报告根据市场现状自治州及周边县市果蔬供应现状，市场未来发展趋势及果蔬供应趋势分析......”。

6、“.....土体产生缓慢的剪切变形，剪应力越大，剪切变形越明显，当剪应力达到定值后，长期作用下土体可能会剪坏。此时的剪应力值般小于常规试验方法得到的抗剪强度值，该值称之为长期抗剪强度，它般为常规试验方法的抗剪强度的，而且土的塑性指数愈大，其值愈小。但在实际工程中，地基在荷载作用下的固结作用可能会抵消其降低值，因而具体设计中常常不考虑土的流变特性。六显著的结构性特别是海相沉积的软土，旦受到扰动振动搅拌或搓动等，其絮凝状结构受到破坏，土的强度将明显下降，甚至产生流动状态。软土受到扰动后强度降低的特性般常用灵敏度来表示。因此，在高灵敏度粘土地基上进行地基加固或基坑开挖时，应力求避免土的过分扰动。另方面，软土扰动后，随着静置时间的增长，其强度又会逐渐有所恢复，但般不能恢复到原来结构的强度。七构造较复杂滨海相沉积的软土层，由于受潮汐水流等因素的影响，其上部往往形成厚度达以上的所谓硬壳层，下部则为夹粉细砂透镜体的淤泥质土或夹粉砂的层状淤泥质土，有时局部有薄的泥炭层。而三角洲沉积的软土层则往往为淤泥质土与薄砂层的交错层。对于湖泊沉积的软土层而言，由于沉积过程受季节性的影响较大......”。

7、“.....有时还存在较厚的泥炭层，从而造成软土层在构造上具有各向异性和成层性的特点。八粘粒含量较高，且常含有有机质粘土粒的矿物成分般为高岭土蒙脱石和水云母等，而以水云母最为常见。由于粘土矿物颗粒很小，般呈薄片状，且表面带有负电荷，在粘土颗粒四周吸附着大量的偶极化分子。所以，在沉积过程中，软土层常形成絮凝状结构，是造成软粘土天然含水量大的原因之。九般具有较大的吸力或吸附力研究表明，软土对建筑物的吸力由三部分组成，即软土与建筑物底面的粘结力真空负压即负的孔隙水压力和软土对建筑物侧面的摩阻力。其中，真空负压是最主要的因素。第二节软土地基加固处理的现状软土地基加固就是将低承载能力和大压缩性的原装土加固到足以承担地基所需的强度和施工后沉降要求，又是为了较小地基的渗透性。为了达到上述目的，通常有二类方法类是对天然地基土进行土质改良另类是在天然地基中插入﹝也包括置换﹞采性较好的材料，如砂石土工合成材料混凝土钢管等。土质改良的方法又可以分为下述几类预压使软粘土产生排水固结振密挤密松散土体灌入固化物使之与天然地基土体形成复合土体，如水泥冻结或烧结天然地基土体以改善其物理力学性质......”。

8、“.....如预压﹝排水固结﹞法强夯法原位压实法换填法。另类是形成复合地基。它可以可以由复合土与天然地基土形成，如低强度桩复合地基法，树根桩复合地基也可以由插入的塑料与得到改良﹝如挤密﹞的天然土体形成，如振冲挤密碎石桩复合地基。软土地基加固方法主要有换填土法排水固结预压法强夯法砂石桩法和搅拌桩法等。第三节软土地基处理方法近几十年来，大量的土木工程实践推动了软弱土地基处理技术的迅速发展，地基处表地基处理方法的分类理的方法多样化，地基处理的新技术为市蔬菜果品批发大市场应以水果蔬菜批发为主，以蔬菜加工水果仓储以及信息采集发布电子结算为辅的专业果蔬批发市场目标市场近期定为市自治州其他县以及秀山松桃来凤麻阳等周边地区，远期定为怀化常德张家界等省内其他地区及可辐射地区目标客户主要为目标市场范围内从事果蔬批发零售仓储加工的中间商，蔬果生产者及普通果农菜农。建设内容及规模根据市场调研结果和项目功能定位，从项目用地建设单位的实际情况出发......”。

9、“.....含交易大厅蔬果农残检测中心办公用房果品仓储电子信息发布厅电子结算中心机房等蔬菜交易大棚改造老化建筑改造整修其他辅助建筑含大门值班室地磅房配电室污水预处理用房等新建停车场绿化亮化工程拆迁补偿项目单位已与市场内些商户签订长期合同，新建停车场拆迁经营户在市场内搭建的加工厂房等，需对其进行补偿合计第四章项目选址和实施条件项目选址本项目选址于市五里牌，市蔬菜果品批发大市场内，距老城区中心,占地面积亩。市场位于建筑与装饰设计所确定的采光形式及采光参数主要装饰材料的技术参数和照明区域的性质规模等，合理选择照度防止电能的无效耗用。大力推行绿色照明理念，除大空间照明或装饰照明等有特殊要求外，原则上全部采用高效节能长寿命的光源和灯具。光源采用稀土三基色荧光管紧凑型电子节能灯管金属卤化物气体灯等，灯具内采用电子镇流器或低损耗电感镇流器并单灯电容补偿，反射器由高纯铝等高反射率材料制造，同时在满足照明和装饰效果的前提下控制好照度值选用多组合控制开关，分区分功能控制，按实际需要进行开关，从而达到节能目的。选用合理的高效机电设备......”。