1、“.....制定具体针对性可操作性强的施工组织设计及专项技术方案，如名都园四期工程施工组织设计样板房施工方案施工组织设计冬季施工方案室外装修工程施工方案等。优选施工队伍，加大对施工队伍的考核奖罚力度，加大合同管理力度，保证施工次验收通过，高素质的施工队伍严格的施工管理才能确保质量，从而真正赢得工期。采用先进的垂直运输机械和砼浇筑设备，根据工期工作量装修阶段垂直运输采用提升架结构施工阶段采用汽车吊砼泵车等。四施工区域的划分及工程量流水区域的划分由于本工程属群体小区工程，单位工程多，分布面积广，为便于组织施工，将四期工程分五个区段同时组织流水施工，每类户型选栋作为样板房，型分南北两个区段，型房Ⅰ段，型房Ⅱ段，型房Ⅲ段型分南北两个区段，型房Ⅰ段，型房Ⅱ段......”。

2、“.....流水区域划分及工期要求，每个区段设个综合负责施工，综合班组在各区段内同时组织施工，结构工程以木工钢筋施工组织设计工砼工为主，综合班组劳动力按户型实行专业化组织流水作业，经过反复磨合，以提高操作的熟练程度和劳动力生产率，根据流水区域集中安排，灵活调整，考虑到结构施工有的工作量进入冬季施工，而市政工程量相对较少，因此在主体结构施工时，不考虑市政管线的插入施工，以确保主体结构于年月日前全部完成，减少土建冬施工作量待冬施结束后，根据现场情况分区段陆续插入市政管线的施工，装修工程于年月地插入施工，以确保工程质量减少冬季施工而带来得不必要的投入。结构劳动力计划工种木工钢筋工砼力工水电其他合计Ⅰ段Ⅱ段Ⅲ段Ⅰ段Ⅱ段装修施工劳动力计划工种瓦工抹灰工木工油漆工机电其它合计Ⅰ段Ⅱ施工组织设计段Ⅲ段Ⅰ段Ⅱ段六主要设备的配置根据现场情况，为满足垂直运输的要求，装修阶段主要采用提升架......”。

3、“.....每栋栋布置台，各别墅间搭设平台通道。基础底板及外墙砼采用砼汽车泵或地泵输送商品砼，屋面板砼采用泵车输送商品砼，以确保砼浇筑的连续性及浇筑质量，其余均采用现场搅拌砼，砼采用汽车吊辅助浇筑。现场南北端各设置个搅拌站，以分别满足Ⅰ段及型房Ⅱ段砼及砂浆的需用量，每个搅拌站设两台强制性搅拌站。现场主要施工机械投入计划表序号机械名称型号单位数量备注挖土机台自卸汽车台外用提升架台装卸汽车台蛙式打夯机台强制性砼搅拌机次台施工组织设计钢筋加工生产线条木工加工棚个平板振捣器台插入式振捣棒根砼地泵台现场调配砼泵车台汽车吊台七施工现场平面布置附施工总平面布置图临水北侧水源采用三期压力罐处的水源，引入四期工程。南侧引用远区的水井，管线均埋入地下以上见临水平面布置图并做好标识。临电引用三期工程相邻部位的电箱，详见临电布置示意图。临时道路临时围墙临设布置原三期工程正式围墙拆除，大市政管线施工完毕......”。

4、“.....四期与临时围墙约左右，沿四期工程布置宽的临时道路，并沿路另侧设钢筋生产线木工加工棚等。第三章主要施工方法技术措施根据结构特点，确保施工工序及关键施工部位本工程为框架结构别墅工程，地下层，地上三层，层高，楼面有错层，坡屋面，地下室为防水砼，且有防水层，因此结构施工关键部位为地下室及屋面部位。施工组织设计预留土人工清质量标准次成活施工工序测量定位土方开挖钎探验槽垫层砼防水导墙质量严格按工艺标准施工粘土砖防水层及保护层底板墙体钢筋绑扎底板商品砼浇筑要求连续振捣密实墙体模板底板墙体砼楼板结构地上层框架柱地上二层楼板地上二层框架柱地上三层楼板及地上二层屋面板地上三层框架柱地上三层屋面商品砼连续浇筑二测量定位由我公司测量分公司依据总平面图及业主提供的水准点红线桩定位。土方工程采用机械开挖，人工修理边坡，按的坡度放坡，操作面尺寸外墙边距边坡下口即可......”。

5、“.....回填土严格按照工艺标准的要求施工。考虑交叉施工，结构期间外架采用挑架，并支设水平安全网及护头棚。二模板工程垫层采用木方加支撑。顶板选用竹胶板，板面质量要求成型砼达次成活，主龙骨采施工组织设计用木方，间距，次龙骨采用木方，立放间距，支撑采用满堂脚手架。柱采定密封清理检查质量验收。施工工艺采用热熔施工方法在干燥干净的基层上涂刷沥青胶的稀释液。按铺贴程序在基层上涂刷聚氯丁沥青胶粘结剂。粘贴时，按位置把卷成卷的柔性油毡放好，用喷灯加热基层和柔性油毡，加热要均匀，待柔性油毡表面熔化后，缓慢地将柔性油毡滚铺至基层上，并用压滚压实。搭接缝处要精心施工，喷考后趁柔性油毡尚未冷却即用抹子将边封好，最后在用喷灯在接缝处均匀细致地喷考压实。八冬季施工本工程样板房室内粗装修及室内装修以上的工作量均处在冬季施工，为确保施工质量，我项目经理部将针对设计的外装修要求制定专项技术施工方案......”。

6、“.....经历了今年春夏两季未发现任何质量问题，我公司有这两方面施工的成功经验。样板房室内粗装修正在冬季，采用封闭窗口，热源选用电热器，每个房间设台，室温控制在。с以上，确保冬季湿作业要求。其它楼栋三层主体结构施工基本上处于冬施。准备工作施工组织设计现场安排专人每天接收天气预报，并做好记录。遇寒流大风警报，及时采取防护措施。冬施前，对现场施工人员进行冬施培训，如外加剂掺放人员测温保温人员。根据形象进度配备足够的保温材料塑料布阻燃草帘等。二技术措施钢筋工程雪天钢筋要用塑料布遮盖严密，防钢筋表面结冰霜。在负温条件下焊接钢筋，应有控温防寒措施，焊后的接头严禁立刻碰到冰雪。气压焊接接头应按气压焊工艺标准执行，负温下进行气压焊应缓慢均匀加热，使钢筋充分预热，加压时保证鼓包平缓，以减少应力集中。拆卸夹具时要待焊接接头充分冷却后拆卸为宜，以防止接头变形。当风速达到五级以上或雪天时......”。

7、“.....如必须施焊时，应设挡风板等措施。④从事焊接施工的焊工要持证上岗。混凝土工程在浇筑前，要清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。冬期施工浇筑砼时，不宜留置施工缝，如因技术或施工组织上的原因不能连续浇筑时，且其停留时间超过砼初凝时间，则要正确留置施工缝，施工缝位置宜留在结构剪力小且便于施工的部位。柱应留在水平缝梁板墙应留在垂直缝。施工组织设计在施工缝处接着浇筑砼时，应先除掉水泥薄膜和松动石子，湿润冲洗干净并使接缝处原砼的温度高于，然后铺抹水泥浆或砼成分相同的砂浆层，待已浇筑的砼强度高于时允许继续浇筑。④冬期浇筑砼，在受冻前砼的抗压强度要满足现场砼结构工程施工及验收规范表的规定。砼的冬期施工，加热拌和水的温度要符合砼结构工程施工及验收规范表的规定，现场搅拌时，水泥不得直接加热，可在使用前运入暖棚内存放。冬季搅拌砼搅拌时间应是常温下搅拌时间的倍，砼出机温度根据现场不同需要予以调整，且不低于......”。

8、“.....冬施砼要比常温下增设两组试块与现场砼同条件养护，分别用于检验受冻前的砼强度和转入常温养护天的砼强度，并填写砼搅拌记录。砼测温冬施砼要加强养护温度的测量工作，掺防冻剂的砼在达到临界强度前每测次，以后每测次。砼搅拌出机温度每班至少测次，并做好测温记录。测温人员必须经过培训后方可上岗。测温孔要编号，并绘制测温孔布置图，测温时要将测温计与外界气温相隔离，可在孔口四周用软木或其他保温物塞住，测温计要在测温孔内停留分钟以上方可读数。施工组织设计测温孔布置应在温度变化大，易散热的位置，板的测温孔应按横方向不大于米的间距布置，测温孔要垂直于板面，孔深为板厚的现浇砼墙体厚毫米以内，双面设置测温孔，孔深为墙厚的，并不小于毫米，测温孔与墙面成度角大墙面测温孔按纵横方向不大于米间距布置梁每米长设置点，每跨至少点，孔深为梁高。砌筑工程为确保冬期砌筑质量......”。

9、“.....但浇水不宜过多，且随浇随用，砖的表面不得有游离水在负温条件下砌筑时，不得浇水，可适当加大砂浆稠度，般控制在厘米，以确保砖与砂浆的粘结力，砖的表面不允许有冰霜。砂浆在使用时温度不低于。搅拌时间适当延长，般比常温增加倍。热拌拌砂浆，可将水加热，水的温度不可超过。④砂浆随用随搅，不得使用已遭冻结的砂浆，严禁用热水掺入冻结砂浆内重新搅拌使用，严禁在砌筑时向砂浆内掺水使用，已砌筑完的墙体应立即用阻燃草帘覆盖。外墙面砖镶贴防冻剂掺量及施工方法冬施期间，镶贴砂浆采用防冻粘结剂和普通硅酸施工组织设计盐水泥，提高结合强度。配合比型防冻粘结剂水泥砂子重量比水泥砂浆中掺水泥重的的防冻粘结剂。砂浆中禁止加水，以防受冻。砂为干砂，在使用前进行充分晾晒，不得含有水分和冰碴。此项工作现在就可进行，晒完后将其袋装以便备用。④粘贴前，基层表面先刷遍防冻剂，粘贴砂浆厚度为。使用前防冻剂搅拌均匀，砂浆次不宜配置过多......”。