1、“.....各产 业都根据社会需要与当地实际结合协调发展。 高效性。生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层次综 合市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生态型 资源化利用，降低农业产业化成本，提高经济效益，为农村大量剩余 劳动力创造本地及时长期就业机会，保护农民从事农业的积极性同 时高效快速地实现农业产业化经济的高附加值。 持续性。发展生态农业产业观光园区能够保护和改善生态环境， 防治污染，维护生态平衡，提高农产品的安全性，变农业和农村经济 的常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来，在最 大限度地满足人们对综合性生态农业观光产业日益增长的需求的同 时，提高生态环境，有效地理性的可持续的推动农村产业化的深 化改革进程实实在在地增加农民收入，改善农业产业结构......”。

2、“.....同时也是中华红叶杨的四川培育基地。公司法人代表李 华琼女士，现担任江油市供应商协会理事长绵阳市供应商协会副理 事长职务，公司创建于年月份，地址位于唐代伟大诗人李白 的故居江油市青莲镇东河村四组距成绵乐高速铁路青莲车站 米。凭借国家在农业产业化方面优惠政策青莲独特的地理位置发 展农业产业化进程的高瞻性及丰富的人力资源，在短短近年的发展 历程中，初步形成以高附加值林木花卉培育基地大型农业观光旅游 大型的水产养殖培育基地......”。

3、“.....为大绵阳的都市发达经济圈，具 有土地肥沃雨热充沛资源丰富交通方便等优越条件。全镇幅员 面积平方公里，辖个街道办事处个村耕地面积万亩人口万人， 其中农业人口万人。近年来，青莲不断加强李白文化旅游基础地位， 围绕李白文化，加快品牌建设，依靠当地的地势平坦，实现以旅游业 促进农业发展，积极推进农业产业化经营，大力调整和优化农业结构， 农业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高。 第三章观光农业园市场分析 江油观光农业园现状现目前江油，乃至绵阳地区都还没有家大型的综合性的生态农 业观光园区，但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借 是驰名海内外的唐代大诗人李白的故居，更是江油旅游的颗璀璨的 明珠，那么发展生态农业观光园区就是天时地利人和。 农业观光园的功能设置 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之......”。

4、“.....才能提高观光 园的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民了解 农业的发展和新的科技成果。 科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实践 学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深，直观 易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生学习 农业体验农业的绿色教育基地。 生态观光功能是自然生态观光园的主题功能。在景点分布上 定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面 积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要 有文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。 体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动的农耕 乐园或叫做自耕园，准备些农具农事服饰种子种苗等 等，让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作 业，体验农耕生活的辛酸劳累。同时可增设采摘收获加工品尝 的参与项目......”。

5、“.....传统的畜力农机具水车风车纺织机石碾石磨等和现代的小型耕种收获机械加工机械 都可布置供游人参与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人体验 农家生活的乐趣。当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强的设施 项目目标市场分析表 客源 市场 市场特色般 观光 主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数大，该 市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点， 据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客 源，随着社会经济发展，该市场将稳定增长。 休闲 度假 住宿 由近程市内及远距离国内旅游者组成。远距离旅游者市场季 节性较强且变动较大。市内旅游市场受气候场地等主导因 素影响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费 弹性大重复消费的比例高消费档次高。当然，对旅游地 的活动要求较高，停留时间相对较长......”。

6、“.....此类游客重 复消费率高，消费档次高，是创新时的重要消费群体之。 餐饮 娱乐 聚会 随着青莲李白文化旅游的进步开发，特别是娱乐项目的增 多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力 大，消费档次高，公司通过对设施及项目的不断提高，来满 足这部分消费群体的需求。 因此根据上述市场分析，青莲东河生态农业观光园区开发市场定位 为以市域休闲度假为目的的中青年中低档旅游市场为主体客源市 场，并以此为核心，进行有效地延伸，逐步开发其它类型的客源市场。发展江油生态农业观光园区的优势 是资源优势 江油旅游农业资源种类丰富可观赏性和体验性较强拥有丘陵 低洼地域的平坝农业景观和远离工业化无污染生态农业景观为主的 多样多层次多季节生态农业立体景观带农业产业特色和农产品种类 齐全，特色突出......”。

7、“.....等优势农产业。历史名人文化浓厚而独特。 二是相对区位优势 青莲独特的地理位置和便捷的交通优势，绵江快速通道穿境而过， 从江油到青莲只需分钟，从绵阳到青莲只需分钟在建的成绵 乐高速铁路客运专线在青莲建站项目地址位于青莲车站米处， 方便快速的交通网络能保障旅游交通进得去出得来散得开的要求。 三是客源市场潜力优势 江油绵阳的人口基数大，居民出游能力较强。根据对两地市民 的调查，的江油绵阳市民每季度就要前往农家乐景区点进 行休闲，还有的市民前往农家乐景区的休闲率达到了每月次， 市民回归自然的心理需求迫切。发展生态农业观光园区，正好满足了 市民出游接受自然的需求。 四是具备了定发展基础 观光与休闲型旅游农业由起步开始转向发展阶段，批大型星级 农家乐和观光休闲型旅游农业基地逐步兴起......”。

8、“..... 第四章生态农业产业观光园建园方案 规划主题及建设年限 整体规划以生态养种植为核心，观光旅游休闲度假为辅的现 代化生态农业园区。 本项目拟在年月开工，工期年，于年月竣工 现已基本完成期园区的土地承包水面的承包工作和珍惜高档林木 植物的栽培工作。 园区规划方案 总规划面积亩。 特色无公害生态果园种植区约亩，翠冠梨早熟型皮 球桃水晶甜樱桃等市民少见的新奇果品种。 特色无公害生态蔬菜种植区约亩，温室大棚反季节新奇蔬 菜长季节硬肉型的西红柿春白萝卜春大白菜无刺小型黄瓜 彩色甜椒。 水上娱乐中心功能区约亩，将以养生塘流域为基础，打造 水上娱乐休闲自然垂钓观光于体的综合水上功能区目前养 生塘的综合整治工程，正在加紧策划整治方案 粉竹生态园区约亩，浓缩唐代伟大诗人李白诗仙文化 内涵......”。

9、“..... 生态环保型精品农艺科普展览中心约亩，结合江油农艺技 术的发展历程，展示中国五千年农艺发展成果，重点结合盛唐时期的农艺成果并与李白文化内涵相融合，跨越千年感受盛唐李白时期的农 业产业文化，同时跟随当今世界的农艺潮流，让观光人员了解更多农 艺科普知识，以此提升我生态园的文化内涵和层次，使之既能够体现 科普教育的趣味性又能够使李白文化达到雅俗共赏。 生态型会议休闲度假户外运动商业功能区约亩。 此园区充分结合生态环保，在不破坏土地表面性质的情况下置身于 珍惜林木名贵花卉种植培育园区之中，修建式生态型自然感 十足的单体迷你型别墅。现已进入图纸规划设计论证阶段 珍惜林木名贵花卉种植培育园区约亩，以新奇稀特的观赏 林木花卉为主，其中珍惜林木有中华红叶第杨紫薇等......”。