1、“.....但经过长达年多的讨论，我们仍然在大纲中安排了会计与财务管理的内容。其原因在于工程管理自身正由过去的施工过程的管理逐步转向全过程的管理。仅仅具备施工管理的经验和技能已经远远不能满足现代工程管理对名高级工程管理人员所提出的要求。所谓全过程的管理包括了项目的策划投资与融资，施工过程的监控工程成本的控制乃至投资的回收等等。面对这样种全过程的管理，会计与财务管理的知识就不是可有可无，而是十分必要了。这点无论在国外还是在国内的工程管理的实践中都已得到证实。当然，要求建造师掌握定的会计与财务管理知识并不等于要把他们训练成专业的财务会计人员。这实际上也是做不到的。要求级建造师掌握必要的会计与财务管理的基础知识，是为了便于在工程全过程管理的中具备必要的沟通与协调的基础。基础会计是会计学专业的核心课程，也是门非常重要的专业基础课程。对于个会计专业的学生来说，要求他们通过这门课程的学习......”。

2、“.....熟练掌握会计核算的基本方法，初步掌握会计核算的基本技能，为专业会计课程的学习奠定坚实的基础。而对建造师而言，鉴于前面提到过的原因，并不要求其掌握会计核算的基本方法和核算的的基本技能。而只是要求了解会计学的基本概念，掌握和熟悉会计核算的基本内容和要求。其中，也包括部分财务管理方面的知识。所以，在建造师考试大纲中凡会计或财务实际操作的内容基本上没有涉及。有些内容，比如会计报表，在工程管理中是比较重要的。但会计报表的编制必需具备相当的会计基础，即使是专业会计人员，不经过若干年的实践，也很难做好张会计报表。正因如此，会计报表虽然很重要，但按本次考试大纲的要求，也仅限于对会计报表的种类作用结构和内容的般性了解上。此外，在会计与财务管理领域中，目前仍然存在争议的些问题，如有关合并报表的些理论与实际问题，在本大纲中也没有涉及。而些在实际工程管理过程中比较重要的问题......”。

3、“.....即使在般的会计学基础和财务基础的课程中都没有提及，但根据专家的意见，也纳入了本次大纲的范围。但所涉及的内容仅限于大纲及指导书提及的范围。建设工程经济建设工程估价建设工程估价掌握条，熟悉条......”。

4、“.....由于工程项目的单件性多次性计价等特点，使得工程项目的价格形成过程和机制和其他商品不同。由于每个工程项目都有专门的用途，所以其结构面积造型和装饰也不尽相同。即使是用途相同的工程项目，技术水平建筑等级和建筑标准也有所差别。工程项目还必须在结构造型等方面适应工程所在地的气候地质水文等自然条件，这就使工程项目的实物形态千差万别。再加上不同地区构成造价的各种要素的差异，最终导致工程项目造价的千差万别。因此，建设工程只能通过特殊的程序编制估算概算预算等，就每个项目单独计算其造价。工程估价是造价工程师和监理工程师执业资格考试的重点内容，也是注册咨询工程师投资执业资格考试的内容之，考虑到建造师的定位以及与其他个专业大纲的衔接......”。

5、“.....货币形式表现的机会成本，如销售收入利润等由于利率大小决定货币的价格，采用不同的利率贴现率也表示货币的机会成本。应当看到机会成本是在方案外部形成的，它不可能反映在该方案财务上，必须通过工程经济分析人员的分析比较，才能确定项目的机会成本。机会成本虽不是实际支出，但在工程经济分析时，应作为个因素加以认真考虑，有助于选择最优方案。显然......”。

6、“.....这样才能使资金得到最有效的利用。这要求可用下式表达单位资金成本，单位投资机会成本如项目完全由企业自有资金投资时，可参考行业的平均收益水平，可以理解为种资金的机会成本假如投资项目资金来源于自有资金和贷款时，最低收益率不应低于行业平均收益水平或新筹集权益投资的资金成本与贷款利率的加权平均值。投资风险在整个项目计算期内，存在着发生不利于项目的环境变化的可能性，这种挛化难以预料，即投资者要冒着定风险作决策。所以在确定基准收益率时，常以个适当的风险贴补率来提高值。就是说，以个较高的收益水平补偿投资者所承担的风险，风险越大，贴补率越高。通货膨胀通货膨胀是指由于货币这里指纸币的发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。常用通货膨胀率指标来表示通货膨胀的程度。在通货膨胀影响下，各种材料设备房屋土地的价格以及人工费都会上升。在确定基准收益率时，应考虑这种影响......”。

7、“.....综合以上分析，基准收益率可确定如下若项目现金流量是按当年价格预测估算的的，则应以年通货膨胀率修正值。即若项目的现金流量是按基年不变价格预测估算的，预测结果已排除通货膨胀因素的影响，就不再重复考虑通货膨胀的影响去修正值。即上述近似处理的条件是都为小数。总之，合理确定基准收益率，对于投资决策极为重要。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法不确定性分析的概念不确定性分析是项目经济评价中的个重要内容。因为项目经济评价都是以些确定的数据为基础。但事实上，对方案经济效果的评价通常都是对方案未来经济效果的计算，个拟建项目的所有未来结果都是未知的。因为计算中所使用的数据大都是预测或估计值，而不论用什么方法预测或估计，都会包含有许多不确定性因素......”。

8、“.....只是对不同的项目，这种不确定性的程度有大有小。不确定性产生的原因产生不确定性因素的原因很多，般情况下，产生不确定性的主要原因如下所依据的基本数据的不足或者统计偏差预测方法的局限，预测的假设不准确未来经济形势的变化，如通货膨胀市场供求结构的变化技术进步，如生产工艺或技术的发展和变化无法以定量来表示的定性因素的影响其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律法规的颁布，国际政治经济形势的变化等，均会对项目的经济效果产生定的甚至是难以预料的影响。当然，还有其他些影响因素。在项目经济评价中，如果想全面分析这些因素的变化对项目经济效果的影响是分困难的。因此，在实际工作中，往往要着重分析和把握那些对项目影响大的关键因素，以期取得较好的效果。不确定性分析由于上述种种原因，技术方案经济效果计算和评价所使用的计算参数，诸如投资产量价格成本利率汇率收益建设期限经济寿命等等，总是带有定程度的不确定性......”。

9、“.....如果不对此进行分析，仅凭些基础数据所做的确定性分析为依据来取舍项目，就可能会导致投资决策的失误。为了分析不确定因素对经济评价指标的影响，应根据拟建项目的具体情况，分析各种外部条件发生变化或者测算数据误差对方案经济效果的影响程度，以估计项目可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定项目在经济上的可靠性，并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度。为此，就必须对影响方案经济效果的不确定性因素进行分析。这种分析简称不确定性分析。不确定性分析的方法常用的不确定分析方法有盈亏平衡分析敏感性分析概率分析。在具体应用时，要在综合考虑项目的类型特点，决策者的要求，相应的人力财力，以及项目对国民经济的影响程度等条件下来选择。般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析概率分析则可同时用于财务评价和国民经济评价......”。