1、“.....发展物流市场广阔物流设施完备，第三方物流已显雏形。孝感市已具备建设物流区域中心的区位优势及交通优势条件。地理环境孝感市地处中国经济地理中心，是武汉城市圈中距离武汉最近的中等城市距武汉市中心城区武汉广场小时车程。京广汉渝武荆汉丹条铁路，京珠汉十沪蓉条高速公路，两条国道贯穿全境。汉孝城际铁路孝汉大道三期硚孝高速公路等路网工程竣工开通后，孝感与武汉全方位对接的大交通格局，将使孝感的综合交通枢纽地位更加凸显。项目提出的背景物流行业的发展情况物流是供应链流程的部分，是为了满足客户需求而对商品服务及相关信息从原产地到消费地的高效率高效益的正向和反向流动及储存而进行的计划实施与控制过程。物流是国民经济中的基础产业，是现代服务业的重要组成部分。短短几十年间，物流行业在全球迅速成长为具有无限潜力和发展空间的新型服务产业，并已进入现代物流的发展阶段......”。

2、“.....通过对各种物流要素的优化组合和合理配置，提高物流活动效率，降低社会物流总成本，为顾客提供更为全面多样化的物流服务，实现物流全过程及各个环节价值增值。现代物流业历经近年的发展历程，仍属于处在成长期的年轻行业，但在国民经济中已起着相当重要的作用。目前，现代物流业已成为推动发达国家国民经济发展的重要支柱性产业之，它连接社会经济的各个部分并使之成为个有机整体，从种意义上，物流业的发展已成为衡量个国家综合国力的重要标志。我国直到年加入后，现代物流业才开始起步。但是由于我国经济直处于高速发展的过程中，对现代物流的需求也非常大。在短短十年时间里，受经济高速增长的刺激，中国现代物流业也经历了其高速发展的第个黄金时期。我国年年情况见图，物流行业发展情况见图图图年前三季度，中国社会物流总额实现了的高速增长，年月份以后，金融危机对中国物流行业影响开始显现，物流行业增长持续放缓。然而，随着宏观经济稳步回升势头逐步增强......”。

3、“.....强调必须加快发展现代物流，建立现代物流服务体系，以物流服务促进其他产业发展。物流业调整与振兴规划的出台，极大地提升了行业发展信心，我国现代物流业也步入了新轮的高速增长阶段。我国现代物流业的发展背景商贸服务和物流业是国民经济的重要支撑之，国家在中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出了十五期间要加快发展商贸服务业加快发展物流业的要求，其基本政策是打破垄断，放宽准入领域，建立公开平等规范的行业准入制度。鼓励社会资金投入，提高非公有制经济比重要按照营利性与非营利性分开的原则加快产业化改组采取积极的财税土地价格等政策，支持关键领域薄弱环节和新型业态的发展健全标准体系，推进服务业标准化大城市要把发展服务业放在优先位置，有条件的要逐步形成服务经济为主的产业结构。而要达到的目的是坚持市场化产业化社会化方向，拓宽领域扩大规模优化结构增强功能规范市场，提高服务业的比重和水平。具体到商贸和物流业来说......”。

4、“.....促进商贸服务社会化，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作培育专业化商贸中心和专业化物流企业，积极发展第三方物流建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进商贸和物流信息化加强商贸和物流基础设施整合，建设大型商贸和物流枢纽，发展区域性商贸和物流中心。到年基本建立快捷高效安全方便，并具有国际竞争力的现代商贸服务和物流服务体系，大幅度提高商贸服务和物流服务的社会化专业化和现代化水平。近年来，应商贸服务和物流市场供需变化，我国的商贸服务和物流业正在向社会化产业化标准化现代化的方向发展。商贸服务是古老而又宽泛的领域，包括了商品交易商品流通商品交易市场支付方式与手段地域关系和国与国关系金融保险和税收等诸多因素，同时与生产加工仓储货运配送批发营销等所谓物流条件密不可分。在现代概念下......”。

5、“.....按照市场的感市唯的建制区，也是孝感市政治经济文化和科技中心所在地。这里是有着悠久历史的地域，自后唐建县至今有多年的历史，人杰地灵民风淳厚，也是湖北省有名的鱼米之乡。孝南区是国家优两高农业示范区，国家商品粮生产基地，湖北省重点蔬菜生产基地，也是武汉市孝感市农副产品的重要供应基地。孝南区的区位交通优势得天独厚，是投资开发的热土。它得改革开放之天时，占交通便捷之地利，兼内外客商支持之人和。紧连武汉大都市，离武汉市中心余公里，距武汉天河国际机场公里。以孝南为轴心半径公里范围内有多个大中城市亿多人口，市场空间十分巨大，物流配送十分便捷。北京至深圳的国道福州至兰州的国道以及北京至珠海武汉至十堰的高速公路在境内交汇，京广电气化铁路纵贯全境，内河航运直通长江。从这里到全国主要中心城市，无论是火车还是汽车都能夕发朝至，交通十分便利，是中西部交通的重要枢纽......”。

6、“.....随着融入武汉经济圈战略的实施，目前孝南区已形成了以生活用纸轻工纺织食品饮料金属制品医药化工和包装业为主的工业体系。铁道部大桥局桥梁厂武汉木材防腐材料厂武汉红人服装出口加工基地湖北端药金河酒业钢赢家俱鹦鹉锁业舒氏胶带等大批企业已分别成为区域性的行业龙头福建恒安广东维达广东中顺上海申欧等国内知名生活造纸企业纷纷在此落户，孝南区正成为全国区域性生活用纸生产基地。这里的第三产业方兴未艾。南大市场连接南北承东启西，年交易量达万吨，交易额多亿元，其中水产水果市场交易额分别居全省第和第二。南大市场先后被国内贸易部省政府命名为区域性大型农副产品批发市场和省级批发市场。项目建设地的政策优势背景孝感市是中西部结合地区，具有承接我省东西南北地域物流节点的功能的城市，是具备综合交通枢纽条件的地区。孝感市委市政府高度重视物流产业发展，把建设武汉城市圈北部物流集散中心商贸物流集散基地作为对接武汉，融入武汉城市圈的重要工作任务之......”。

7、“.....高位推进物流产业发展。加快发展现代物流业，对于提高孝感市经济运行质量和效益，优化资源配置，改善投资环境，节能减排降耗，提升城市的集聚辐射功能，增强综合竞争力具有重要战略意义。也将进步深化汉孝合作水平，加快两地产业结构调整，达到优势互补资源共享，共同发展。同时，以生态建设两型产业两型技术为投资热点的标杆和示范效应将极大地提升孝感的知名度和影响力，为孝感现代物流业开辟更为广阔的发展空间。本项目正是在以上背景下提出的。湖北众华工程咨询有限公司受企业委托，承担该项目可行性研究报告的编制工作。项目建设的必要性项目建设是区域经济发展的需要根据武汉城市圈总体规划以及湖北省政府发展研究中心关于武汉城市圈商贸体化建设的研究建议加快发展现代商贸物流产业，有利于促进武汉城市圈资源配置的合理化，最终实现国民经济流通的合理化，降低总流通成本，从整体上提高社会经济效益。作为武汉城市圈第二大城市......”。

8、“.....有效承担大都市功能延伸，把孝感打造成为经济总量大城市规模大区域带动力强的鄂东北区域大城市，形成以中心城市为核心县域经济为支撑的发展格局，全市生产总值突破亿元，三种产业结构比调整为左右,般预算收入突破亿元，城镇居民人均可支配收入达到元，农民人均纯收入突破元，全市城镇化率实现以上。中心城市建成区面积突破平方公里，城市人口达到万人。中心城市基本形成与大城市相适应的城市承载力，建立健全适应大城市发展的城市管理体制，逐步形成体现孝文化特色的城市人文内涵。围绕上述目标，全方位融入大武汉，将第三产业打造成孝感的战略支柱产业，孝感将根据武汉城市圈发展规划提出的六大特色产业带，建设批工业品交易市场和生产资料市场，并建设以工业物流中心商贸物流集散基地及农产品物流配送功能于体的现代化综合物流园区，加快推进现代商贸物流体系的建立和发展，提高经济运行效率，从整体上提高武汉城市圈的竞争能力......”。

9、“.....孝感南方国际物流商城的建设，将直接提升孝感商贸物流产业由传统的批发运输业向现代物流体系转变，有力推动孝感商贸物流业的发展，进而促进孝感地区产业结构产品结构企业组织结构的调整与变化，推进孝感城市建设更新发展具有十分重要的意义。项目建设是促进实现孝感市经济社会和企业发展的需要随着中部崛起战略和城市圈战略的实施，孝感作为武汉城市圈的副中心城市，成为湖北乃至整个中国中部地区最具活力最具竞争力和最具魅力的城市之。孝感年实现地区生产总值亿元,同比增，其中承接武汉转移项目个，预计投资亿元。主要经济指标增幅高于全省平均水平。由于孝感处于武汉城市圈的副中心城市及孝感地区的中心城市双中心，孝感地理位置优越，几年来经济发展水平超过全省平均水平，城区不断地扩展，市区人口也在不断增加，近年来外来人口的增加数量较快。在扩展新区的同时，旧城改造的力度也很大。因此，孝感的城区规划近几年有了很大变化，人口居住的分布也发生了变化......”。