1、“.....集高等教育运动休闲居住等功能于体的城市科技新城长片区规划依托县城现有基础，大力发展商贸和文教，改善居住环境，加强公共服务设施建设，重点搞好工业小区的规划建设，严格控制片区内监狱及劳改工厂的发展，远期全部迁出，形成相对的生产生活综合区经济技术开发区是昌九工业走廊发展重点之。搞好南昌经济技术开发区的招商引资，发展综合外向型工业，重点发展机构制造轻工食品电子仪表新型材料和高新技术产业，配套居住和公共服务设施，形成昌北城重要的现代工业文教科研和生活综合区。打造半小时经济圈以公路铁路为发展重点，加强交通基础设施建设。在建设好现代化的铁路公路客运和货运站场的同时，处理好对外运输与城市内部交通之间的关系，建设各枢纽间相互联系的交通走廊。城市交通按照目标，形成以三环十射为骨架，方格网为基本形式的蛛网网络结构......”。

2、“.....十条放射路为北京路解放路昌南大道南莲路迎宾大道桃花路昌九南大道长征路昌湾大道昌九北大道机场路等。实现在市区任何位置，分钟能上快速路，分钟能上高速路，分钟能出城，即到达县城。南昌将建城市轻轨南昌将在城区兴建条交错的轻轨线。轻轨线将采用双轨架设，全电气化，其中首期号线全长约公里，线路规划跨过赣江。城区轻轨将在近年内开始建设。届时，将协调公交与轻轨等交通方式之间的方便换乘和合理收费，建立套完整的交通策略计划，同时做好轨道交通与其他交通方式的结合。据悉，为了促进昌南昌北交通，在本规划区内将完成生米大桥新赣江公路大桥和红谷大桥，届时，南昌中心城跨赣江桥梁达到座。历史文化名城风格凸现未来南昌市在城市发展中将始终贯彻名城保护意识，将城市发展旧城改建与历史文化名城保护相结合......”。

3、“.....弘扬英雄城革命传统，保持古城特色。在城市总体规划中，严格控制旧城人口增长，限定其建设容量和密度，置换旧城部分功能，提高居住环境质量。加强对绳金塔传统街区万寿宫历史街区和佑民寺周边及四湖风貌区等旧城街区的保护。划定滕王阁梅湖两处为历史名胜风貌区。加强八起义总指挥部朱德旧居贺龙指挥部叶挺指挥部和军官教导团等处全国重点文物保护单位的保护。四基础设施建设已完成基础设施建设近年，南昌市城市规划和建设得到飞速发展，建成了闻名全国的八广场和八大道。进入九十年代，相继建成南昌大桥新八大桥昌北民用机场南昌火车站等大批城市重大基础设施，城市建成区扩大了十倍，人口增加了倍以上，成为座经济发达科技进步交通便利繁荣昌盛的现代化综合性城市。二未来城市市政基础设施规划建设主城区城市道路将形成二环十射快速干道网，逐步提升各快速路服务水平，进步拉开城市骨架......”。

4、“.....城市基础设施建设主要包括新建扩建座水厂分期建设三座污水处理厂及其污水收集系统,总规模达到万吨日新建新昌电厂和座变电站等。城市绿化将建成轴半环四廊六区的系统结构，主要项目有贤士湖公园青山湖体育公园野生动物园绳金塔公园的新建改建青山湖象湖碟子湖等风景区的建设八广场红谷滩广场铁军广场等市民广场的新建改建。五板块分析市中心板块规模通过调查发现，目前南昌市中心推出的楼盘规模主城区大部分比较小，般规模在万平方米以下物业形态比较多，有住宅商业写字楼酒店式公寓等物业的形式，代表楼盘有江南都市花园蓝天雅苑住宅的价位般在元平方米住宅总价在万，由于城区拆迁的限制以及城区居住环境的恶化，再加上项目规模普遍较小，所以该板块目前在市场上不具有明显的优势。青山湖板块该板块地处市区的东北部，拥有多条公交线路通达市区各个区域，离市区只有分钟公交车程，经过几年的综合整治......”。

5、“.....该板块的南部地区的土地供应量较大，未来将有大的放量，依然是人们购房的首选地区由于青山湖的改造已进行了段时间，青山湖周边三大主题公园的相继开放和青山湖文化广场的建成，在加上青山湖独有的自然景观，青山湖板块可谓块珍贵的休闲胜地，该板块的环境优势与交通便利优势已经凸现，在加上以往该板块的土地储备量大，在最近二年将相继开发，所以该板块将在未来成为替代朝阳洲板块，成为中高档住宅的积聚地城南板块的北部与青山湖板块将有大的开发量，未来依然是市场的热点。对于城南板块的南部将随着城市规模的不断加大，郊区化成为城市发展的必然，城区居住环境的恶化，必然导致住宅郊区化，城南，作为南昌市的南大门，南昌市在不断做大做强，同时城南板块的生活机能比较全，交通在不断改善，可以肯定未来城南板块将是南昌继朝阳洲京东红谷滩板块后的又热点板块由于其他板块大盘在未来将有持续放量，昌东地区短期内不会成为房地产的个市场板块......”。

6、“.....南昌市的土地成交量和成交价格受到了些影响。年月至月南昌土地交易信息拿地时间拿地企业地块面积所属区域成交价格容积率月日南昌中昊机械有限公司平经济技术开发区万月日格特拉克江西传动系统有限公司平经济技术开发区万月日江西省龙牌置业投资有限公司平东湖区万月日江西金赣置业有限公司平红谷滩新区万月日江西精诚糖醇有限公司平桑海开发区万月日江西光贸实业有限公司平经济技术开发区万月日江西省水利投资房地产开发有限公司平西湖区万月日江西省军工资产经营有限公司平高新区万月日中海地产集团有限公司平朝阳新城万月日中海地产集团有限公司平朝阳新城万月日江西师大房地产开发有限公司平高新区万月日中海地产集团有限公司平朝阳新城万由以上两个表可以得出以下两个结论结论由上表可以看出，目前南昌市的土地出让地区重点在近郊地区......”。

7、“.....大型湖滨公园和内部水域，国内名师打造，湖滨公园亲子乐园中心水域邻时公园爱丽舍大街假日广场。宽大阳台开阔露台和的前庭后院滨江豪园小区以人为本，崇尚城市生活，与园林风光相结合，建筑风格欧式为主典雅时尚。分区明确江中花园位于青山湖畔，西邻洪都大道，周边配套设施完善。与相思林湖滨雁鸣岛三大主题公园为邻。江中花园首创米全架空底层。象湖源实现户户看湖，家家有景的景观最大化原则。小区的景观设计以水文化为主题，垂柳岸边，小桥流水，游鱼戏虾，音乐喷泉，叠泉瀑布。象湖源的环境开发以生态为主题，以半开放式的格局将象湖景观引入小区内，中央公园和主题公园让业主如处花影不离身左右，鸟声只在耳东西的诗意生活境地。小区的景观设计以水文化为主题。飘檐弧形阳台广角凸窗千禧颐和园红色面砖底层二层为假石外墙面顶层为坡屋顶。建筑不是呈条状排列，建筑风格与上海文化花园有点相似，建筑间距大......”。

8、“.....彼此相连，小区给予人的感觉是较为宽敞。这与南昌市区拥挤的建筑形成强烈的反差。设计师利用小区内地形的高低起伏，形成错落有致的建筑物体，小区建筑西高东低，目的是可以俯视抚河河景。宽敞的室外视觉空间，给客户的视差冲击较大。湖景的成分利用城区的土地出让的数量与规模小，而且大部分用于商业目前昌东地区的土地正在纳入住宅出让的计划之列再根据政府今年重点收购土地，收购重点在朝阳洲片区和胡惠元堤沿线的土地，因此明年的土地出让重点地区在朝阳区高新区，这些片区依然是市场开发的热点地区，所以未来今年朝阳区高新区依然是市场的热点地区随着青山湖地区周边改造的完成与城南地区市政设施的完善，该地区将有更多的放量，所以这二板块将成为未来三年内市场上的重点板块。结论总体上，南昌的水景住者以环境的融合为主题，充分借景，达到以人为本的境界其他楼盘都比较整体规划与环艺设计。容积率般都较高。从容积率和绿化率可以看出点南昌楼盘变化的端倪......”。

9、“.....最近二年开盘的楼盘品质较高。位置楼盘位于象湖红谷滩，青山湖等地理位置环境比较好，对景观进行充分利用。七南昌主要楼盘调查对比分析通过对南昌主要楼盘的调查分析可以得出如下总结从表中可以看出，老城区的楼盘规模般不大，位于郊区或红谷滩的楼盘规模般都比较大，规模达到万平方米以上，南昌日趋步入大盘时代有七个楼盘的产品是复合的住宅产品，小高层和多层混杂的小区各个楼盘建筑风格有所不同，主要是以现代与欧陆风格为主，新开的楼盘主要以现代式风格为主房型面积二房般在平方米，三房般在平方米整体规划水平较高，采用借景的手法，对周围的水景能加以利用目前南昌楼盘的整体销售良好，多层电梯与空中花园等比较先进的产品也在该地出现部分楼盘的规划设计聘请国外的知名的设计公司引进先进的物业管理公司来管理对多层的消费比较偏好可观水景的套型最先去化市场消化的套型总价区间比较宽，总价在万的套型市场消化良好......”。