1、“.....各项建设条件落实情况农副产品加工物流中心项目场址属工业仓储用地性质，项目将建成个农副产品的加工物流基地，项目用地符合工业仓储的规划用地性质和呈贡物流区域总体规划。该宗土地目前已办理完毕土地出让手续。国有土地使用权证书号呈国用第号。该项目已通过市发改委的核准立项，并取得环评批复。项目建设资金已落实，贷款部分万元已获银行同意并与银行签订了贷款意向书，企业实力雄厚，建设资金中自筹资金已到位，资金来源有保障。项目建设单位在冷链物流方面积累了丰富的经验，是云南省唯能进行国际冷藏集装箱技术检测服务的企业，公司在集装箱温控物流业务在云南省居首，为项目的实施提供了技术保障。项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期贷款利息万元，铺底流动资金万元。资金全部来源于企业和合作方自筹万元，申请银行贷款万元。自筹资金中，出资万元，出资万元。项目建成后达产期预计每年可实现营业收入万元......”。

2、“.....年上交营业税金及附加为万元。项目投资回收期为年税后，包含建设期，财务内部收益率为，财务净现值为万元。项目可新增就业人......”。

3、“.....拟选工艺技术成熟可靠，配套设备节能环保，社会和环境影响效益显著公司管理规范，资金实力和筹措能力较强，能够保证该项目的顺利实施。所以，本项目技术上可行，经济上合理，项目建设是必要的可行的。申请国家补助资金的主要理由和政策依据本项目依托云南省得天独厚的优势条件，项目完成后，将建成个以鲜活农副产品的储藏加工运输配送销售为体的冷链物流中心。项目符合国家和地区产业发展规划，项目的实施有利于促进和提高云南和昆明地区蔬菜鲜花茶叶水果等农副产品产业化经营水平和市场竞争力降低农副产品生产成本，增强云南省农副产品出口的国际竞争力带动更多农户进行出口绿色生态蔬菜的生产，把分散的小生产同国际大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收。项目的实施对促进物流业调整和振兴具有明显的示范带动作用。项目符合国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出的发展方向和目标，是国家重点鼓励发展的项目......”。

4、“.....本项目物流业调整和振兴专项投资管理办法重点工程项目中的鲜活农产品储藏加工运输配送销售等环节实行温度控制的冷链物流项目。目前项目已经政府立项并开工建设，现已进入基础土建工程阶段，由于前期投资较大和目前经济形势严峻，企业冷链物流的上游出口企业出口量大幅下滑，企业业务量下降，企业面临后续项目建设和运营资金困难。依据国家发展改革委办公厅关于印发物流业调整和振兴专项投资管理办法的通知和物流业调整和振兴专项投资管理办法以及中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法国家发改委第号令中的相关要求，本项目申请给予物流业调整和振兴投资补助资金的扶持，以解决项目资金短缺问题，尽快完成建设和投产，满足云南省冷链物流市场的迫切需求。第二章项目提出的背景与必要性项目的背景云南地处低纬度地带，地形地貌复杂，立体气候十分明显，得天独厚的自然生态和资源条件，是云南成为全国优质生态农副产品最为集中的生产区之......”。

5、“.....农副产品出口直保持强劲的增长势头。但是相对于农副产品的发展形势，我省的物流业较为落后，在云南众多物流企业中，云南省涉及农副产品出口的企业共家，较上年同期增加家农副产品出口较上年同比增长。年至今，农副产品出口直保持强劲的增长势头，农副产品内贸的地区和数量规模也在逐步扩大。农副产品物流市场前景广阔。云南省农副产品物流水平还处于起步阶段，农副产品物流具有较大的发展空间。相对于云南农副产品生产出口喜人的发展形势，云南省的物流水平却还处于初级的阶段。云南处于内陆省份的地理位置，决定了出海口的单，导致省内各地州进出的物资，大部分都要聚集昆明，昆明成为云南省物流的中心枢纽并辐射周边国家。然而，昆明的铁路公路枢纽大都分布在东郊，仓储设施也集中在东郊凉亭和跑马山带。物流区域可发展空间狭小，设施落后，交通不畅，严重阻碍了物流业的发展。更为突出的是，在云南众多物流企业中，专门为农业服务的可谓小弱差......”。

6、“.....还各自为政相互脱节农副产品出口的交易报检报关报税等没有个集中的综合服务场地，农副产品出口龙头企业和农户办理这些手续需要花费大量的时间和精力。出口业务办事难，贸易便利化条件差，市场化规模化操作体系滞后，国内外信息闭塞，物流配套设施和运力严重不足，严重制约了我省特色农副产品出口和产业化经营水平以及与之配套的农副产品物流水平的提高，更影响了企业和农户的积极性，我省农副产品货源大量流向省外成了供货出口产品，造成鲜活农副产品在途损耗严重，同时制约了我省农副产品出口规模的扩大。随着社会的进步及人民生活水平的提高，国内外对农副产品的需求将日益扩大，尤其是云南的蔬菜鲜花野生菌芸豆茶叶烟草咖啡等特色农副产品更是受到海内外的欢迎，其未来的发展需要更高水平的物流与之配套，农副产品物流具有较大的发展空间。本项目周边物流企业现状及竞争对手分析云南目前共有物流企业多家，昆明有近多家，占总数的左右......”。

7、“.....信息技术应用水平较低。这些企业大多数都从事普通货柜的物流，从事温控物流的企业仅有十多家，仅占总物流企业左右。从事温控物流的企业中，除能占到云南省市场份额的外，其余企业所占的市场份额都非常小，且比较零散。这些零散的温控物流企业形成了本项目的竞争对手......”。

8、“.....公司的温控集装箱物流业务的高品质服务在全省具有明显优势。本项目上下游对接服务企业协作情况分析通过多年的发展，已形成较好的客户基础，并与云南省多家农副产品企业建立良好的长期协作关系，为本项目的实施提供了货物来源保证。表重点服务客户情况企业名称货物品名服务内容目的地服务时间蔬菜行业昆明晨农绿色产品有限公司晋宁华洲蔬菜通海东绿蔬菜加工有限公司昆明龙城蔬菜加工有限公司荷兰豆甜豆豆苗西兰花洋蓟等无缝隙温控装卸代理商检代理报关代理海运订舱代理制作国际贸易单证温控内陆运输温控码头操作温控海洋运输日本新加坡马来西亚中东加拿大等年至今二速冻......”。

9、“.....芸豆等同上日本东南亚欧洲等港口年至今昆明云岭咖啡茶叶集团公司五其他行业玉溪同乐太阳能设备有限公司云南曲靖联合印染有限公司云南省烟草公司太阳能设备蜡染扎染布料烟草机械同上法国非洲各国欧洲等港口年至今为实现代理海运订舱代理制作国际贸易单证温控内陆运输温控码头操作温控海洋运输等服务内容，选择以下供应方......”。