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房地产售楼部管理及工作流程-流程图解 房地产售楼部管理及工作流程-流程图解

格式:word 上传:2022-06-24 19:26:44

《房地产售楼部管理及工作流程-流程图解》修改意见稿

1、“.....意向购铺类客户进入该程序置业顾问......”

2、“.....介绍认购程序,陪同客户参观工地,实现客户购买成功实现与客户成交,即可进入销售签约程序内勤根据客户所属建立各销售小组潜在客户档案,客户档案个月内有效销售总监根据客户状况在权限范围内决定其购楼优惠,超权限优惠应签字申请文迪公司总经理批示决定购买不购买三销售签约程序财务核查销售价格......”

3、“.....并交纳订购金四宣传推广程序宣传推广整体方案作出当期宣传推广安排分解宣传推广计划拟定推广任务书审稿执行任务书......”

4、“.....经理报主管副总审批请示公司总经理报操盘经理审批计划外或临时推广报总监审批报公司总经理审批发布广告五房产证办证程序审核分类办证处审核办证付款取证通知客户交款签约办证通知客户办证完成次性付款律师审核办理审核交款情况按揭付款客户提出办证申请要求客户准备办证资料六销售中心各报表程序编制报表是否需财务审核销售总监审核主管审......”

5、“.....财务部审核报公司相关各部门七竣工楼宇交楼程序发出收房通知客户办理收房手续陪同客户验收单位同意客户办理销售部根据客户要求及实际情况对个案进行处理携带客户档案上报总公司领导形成处理意见填写办理客户入住手续开立水电及有线电视等业主帐户物业资料发放同意收楼但出具有瑕疵收楼书发出维修通知书交费并发放锁匙交楼手续完成接收维修......”

6、“.....填写销售部审核将客户档案退回销售部财务部审核陪同客户到牧业公司办理收楼手续接收销售部转交档案客户验收通知维修完成验收维修......”

7、“.....负责进入售楼处大堂的各类客户......”

8、“.....客户在登记后个月内重返购楼,该客户属于原销售小组客户,超过个月者,内勤将作新客户处理置业顾问按序接待客户,介绍楼盘带客户看楼并与洽谈购买事宜客户决定购铺即转入销售程序......”

9、“.....意向购铺类客户进入该程序置业顾问向客户传递楼盘信息,介绍认购程序......”

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