1、“.....本项目的建设，将为海南文玉村及周边村落引入巨大的非政府资金，将为海南文玉村及周边村落来以此改善当地及周边区域的居住环境，包括交通通讯文化教育卫生等。海南弱岛穷民现状急需改变当前，海南部分城市出现了畸形发展态势，在经济消费房价层面已达到甚至超过发达地区水平，但在普惠民生城镇化发展交通基础设施配套方面，海南尤其是海南广大农村地区仍处于落后甚至贫本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之内，在得到书面许可之后方可进行使用瘠状态。句话，海南目前的现状是世上最美的自然资源与贫穷的本岛居民生活在起。作为中国改革开放最早的试验田，作为我国最大的经济特区，海南急需改变弱岛穷民现状。作为海南国际旅游岛建设者，仁合本项目的建设，以当地及周边区域为蓝本，将加快推进海南城乡体化公共服务均等化，为加快缩小海南农村与城市地区的差距做出应有贡献。本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之内......”。

2、“.....生活方式的终极选择当人们处于心生活心经济的心时代，传统的度假村疗养院敬老院常规的居住社区以及商务为主的酒店等，无论从数量功能及服务上，都难以满足人们的心需求。当人们浮华褪祛，开始寻找生活方式的终极目标时，原味养生品味仁合庄苑项目诞生了。原味，意味着选择生态天然，生活方式的高处便是回归到最原始的大自然中，感受最初的那份质朴与自然。养生，意味着选择低碳休闲，养生的真谛莫过于在种零污染零排放的环境里，获得身体心灵全方位的享受与舒适。品味，意味着对种生活方式的认同与接受。个有品味的人，应当是个追求原味养生生活方式的人。循环农业环保生态增收致富让农民幸福起来建设社会主义经济特区新农村，探索海南热带特色农业与荒地可持续利用相结合，带动区域农民增收致富是本项目的出发点，也是项目的核心思想所在。项目区域内种植热带奇珍经济植物，养殖优质稀贵禽畜，由文玉村农民专业合作社负责经营销售，并获得相应收益......”。

3、“.....对其本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之内，在得到书面许可之后方可进行使用进行分拣和粉碎后输入沼气发生器，通过生物发酵分解作用，将垃圾生态降解，并通过沼气发电来为整个项目提供燃气用电等服务。沼气池产出的有机沼渣经过处理用来作为奇珍经济植物的有机肥料，沼液用来作为肥料灌溉和杀虫剂，生产无污染的绿色生态农产品。环环相扣的产业循环链条，环保生态的沼气发电，可以极大解决区域有机物垃圾无公害化处理问题，并变废为宝可以极大地增加当地农民收入，促进当地农村经济发展，为海南热带特色农业环保可循环发展摸索并拓展条新的道路，让当地农民幸福起来。荒地可持续构筑海南特色的新复合型社区模式海南是全国唯的热带岛屿省份，独特的地理位置和气候条件决定了海南土地资源的更加稀缺性。国际旅游岛建设下，海南土地资源的价值已日益显现，在东部沿海土地大部分已被出让或开发为酒店和房地产项目的同时......”。

4、“.....将荒地资源优势转化为资产优势，带动区域农民增收致富，成为摆在国际旅游岛建设决策者面前的当务之急。项目以荒地为开发基础条件以建设社会主义经济特区新农村，探索海南热带特色农业与荒地可持续利用相结合，带动区域农民增收致富为出发点立足于养生产业，构筑种具有海南特色的新复合型社区。我们的定位是新农村循环农业新养生原味品味新经济生态低碳，从而探索打造种新的荒地可持续发展模式。本项目的建设，将是推动荒地三农养生度假娱乐医疗文本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之内，在得到书面许可之后方可进行使用化教育商业等产业向更高层次联动的平台。本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之内，在得到书面许可之后方可进行使用第五章项目市场分析海南养生产业迎来前所未有的市场机遇国外高端游客对中国养生之道情有独钟在当今的社会，越是经济发达地区，由于生活节奏快竞争激烈心理压力大人际关系复杂，亚健康问题就越严重......”。

5、“.....这批富人更渴望找到生命的加油站，特别是在欧洲富裕国家，富人去养生度假的要求非常高，除了有很好的自然环境和完善的旅游度假设施生度假项目，直接将推动澄迈县乃至海南省休闲养生产业发展。在海南国际旅游岛建设的大背景下，项目必将受到省市各级政府的大力支持，进而为本项目营造良好政策空间。国际旅游岛建设海南是既有的也是全国唯的全省范围的经济特区，国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见海南国际旅游岛建设发展规划纲要以及国务院办公厅关于支持海南省发展旅游业有关问题的函明确给予海南旅游业以大力支持和帮助，同意海南进步发挥经济特区优势，在旅游对外开放和体制改革等方面积极探索，先行试验。国家旅游局国家发改委外交部公安部中国民用航空局税务局等个部委也均表示，对海南建设国际旅游岛积极支持。这给本项目提供了极大的政策空间机会。劣势及挑战分析国家政策目前，我国对土地实行的是全民所有制和劳动群众集体所有制......”。

6、“.....在得到书面许可之后方可进行使用即城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地自留山，属于农民集体所有。本项目区域土地属于荒地，是农用地和建设用地以外的未利用地。按照国家政策要求，该部分土地由所属自然村代为管理。随着海南国际旅游岛建设进程推动，为大力整合海南土地资源，海南省出台了系列的土地资源使用政策，对建设用地农村集体用地等进行严格控制。但是，对类似本项目区域的荒地如何规划，如何效益最大化利用等尚没有详细细则出台。在房价日益高涨，政府对土地调控日益敏感的今天，本项目的开发建设存在定程度的国家政策风险。基础设施配套不足项目位于澄迈县永发镇文玉村，多种因素致使项目区域及周边基础设施仍相对落后，极为不完善。表现在海屯高速尚未竣工通车，村村通道路狭窄，供水供电系统未覆盖到该区域，这极大限制了项目的正常顺利开发......”。

7、“.....在得到书面许可之后方可进行使用第六章项目建设条件项目建设选址项目用地位于中国澄迈县永发镇文玉村水英水库区域，处于海屯高速永发出口处，居于雷琼世界地质公园海口火山口园区辐射范围内，与骏豪高尔夫球场东山赛马场海南热带野生动植物园为邻。项目自然条件气候条件项目区属热带季风气候，全年平均温度，月份平均温度，月份平均温度。日照时数为小时，全年降雨量，月至月为雨季，平均相对湿度。气候温和，适宜人居。尤其夜晚，海风送爽，惬意舒适。地形地貌项目地为火山台地地貌类型，地形起伏平缓，地势开阔，有利于项目设施规划布局，减少土方石方工程量，并且工程地质基础条件好。但要向下开挖，火山岩石十分坚硬，工作量及难度较大。澄迈县地处太平洋板块与亚欧大陆板块的过渡带，属地震频发地区，根据有关地质与抗震设计标准，本项目的抗震设防烈度为八度。土壤条件项目区及周边地表土壤较薄，火山岩裸露。项目区分布广泛的砖红壤，为玄武岩长期风化产物，矿物质丰富......”。

8、“.....但地表岩石多不利于培育植物景观，需要进行改造。本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之内，在得到书面许可之后方可进行使用水文地质项目区历来为地表缺水区，地表径流不发育，河溪较少。但地下水丰富。根据资料，本项目区地下水类型为火山岩玄武岩孔洞裂隙水富水区。项目区西部地下水类型为松散岩类砂砾岩孔隙水富水区。本项目区位于海口地下承压水盆地区域。第含水层为优质饮用矿泉水，第层及以下含水层则是地热矿水。项目区西部有水英水库，北部有玉风水库。灌溉用水与活动用水可采用地下水，也可从渠道引水。深处赋存地热矿水，需要勘查，以提供发展温泉项目需求。社会配套条件项目地交通条件项目位于中国澄迈县永发镇文玉村水英水库区域，在海南国际旅游岛规划纲要中为大海口行政区域。海屯高速从项目地区域擦过，项目距海口美兰国际机场分钟，距海口火车站分钟，交通相对便捷。项目地供排水条件项目区地下水源丰富，可以通过打深井获得水源供应......”。

9、“.....利用地表水。项目地利用地下水还是引入地表水，应通过考察勘测，进行技术经济比较论证后确定。项目地供电条件项目地距海南最大的火电厂马村电厂很近，该厂产能扩建工程正在进行之中。海南十五规划期间拟建设核电站，太阳能风能电站，以满足海南国民经济发展的需求。因而本项目建设及经营用电届时本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之内，在得到书面许可之后方可进行使用可以获得满足。通讯条件海南省的通讯设施能力已达到全国先进水平，建有先进的程控交换系统，项目地范围内固定电话线路与移动通讯网络全覆盖，实现国内外直拨通讯。海南电讯事业发达，为本项目运作创造了优越的条件。总的来说，项目区域内没有村庄，项目建设开发的各种条件基本具备，可以满足项目建设的要求。本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之内，在得到书面许可之后方可进行使用第七章项目建设规模与内容项目概况原味养生品味仁合庄苑项目以建设社会主义经济特区新农村......”。