1、“.....并对南沙区主要行业的工业服务需求特点进行了分析。主要包括内部及南沙区物流运输机械加工设备服务及节能环保的业务需求规模要求价格等的调查。再次，对工业集团能力及资源情况进行梳理和分析。主要包括对客户关系资源匹配能力匹配人员储备投资规模五个方面与业务适应度分析。最后，在市场分析的基础上，得出了工业工业服务产业园的业务架构业务发展路径发展策略等主要结论。业务发展和园区规划在这个阶段，首先结合工业工业服务产业园的业务架构和发展路径，对近期重点发展的业务规模财务表现进行了预测和评估，并在近期预测基础上推算出中期及远期业务规模财务表现。其次，对业务发展所需的能力和资源进行了分析和梳理。工业集团有限公司工业集团南沙工业服务产业园项目可行性研究报告再次，对工业服务产业园的功能布局规模，公司组织业务运营和发展等进行了分析和估算。最后，对项目投资经济性情况进行了计算和评价......”。

2、“.....对园区建设条件和选址进行分析和建议，并在此基础上规划园区建设方案分析园区环境影响和节能措施梳理园区建设和运营的要点以及计算园区建设资金需求，并在此基础上完成报告的编撰。工业集团有限公司工业集团南沙工业服务产业园项目可行性研究报告项目必要性和可行性分析项目必要性分析宏观环境分析物流服务中国物流环境分析近几年来，国家采取了系列宏观调控政策，为我国物流业的发展提供宽松的国内发展环境。不仅物流基础设施规模迅速扩大和完善，而且国家出台了多个优惠政策来支持物流业的发展。硬环境上，国家加快了物流基础设施的建设和完善。铁路建设方面，以京哈沿海京沪京广京九大湛包柳兰昆通道纵向建设，以京兰藏煤运北煤运南陆桥宁西沿江沪昆及西南出海通道横向建设，八纵八横的铁路通道建设为物流的快速发展提供了有力的保证，加快了国内货物的流转。主干线运输量的增加将需要更多的公路运输业务配合。公路建设方面......”。

3、“.....加快了公路运输速度，增加了物流的灵活性，将促进公路运输进步的发展。软环境上，国家出台了•关于加快我国现代物流发展的若干意见‣•物流产业调整和振兴计划‣年月份出台的物流行业国八条政策及将召开的全国流通工作会议为物流业的发展提供强有力的政策支持。以上政策，在减轻物流企业税收舒缓土地政策压力降低过路过桥费用减少物流企业的行政审批加大物流业投入等方面，将更加有助于促进物流业健康发展。此外，即将召开的全国流通工作会议所讨论的核心内容是加大税收支持力度降低流通环节税费工业集团有限公司工业集团南沙工业服务产业园项目可行性研究报告增加公共财政对流通领域的资金支持等，这些政策或将帮助物流企业减少税收成本，降低经营成本，对于新建物流企业来说在资质审批用地审批融资便利和财政补贴上增加了政策支持。广东省物流环境分析从广东省经济结构角度来说，根据第二次经济普查数据显示，年......”。

4、“.....增长,与制造业双轮驱动，成为全省经济增长的重要支持，而根据经济发展规律，制造业发展至后期，对设计研发物流等服务的依赖会愈发加强。从广东省产业布局角度来说，珠三角东岸功能布局优化，西岸发展水平提升以及双转移战略的实施，将会在东西两翼聚集各种大规模产业集群，为专业第三方物流形成巨大的商业市场。从对外合作角度来说，粤港澳深度合作，完善大珠三角港口群功能，打造国际物流中心，构建现代流通经济圈，粤港澳海洋经济合作圈将加强粤港澳在海洋运输物流仓储等产业合作，这对在广东地区发展现代物流业来说，都是潜在的巨大需求。广州市物流环境分析从广州物流行业发展角度来说，根据第二次经济普查数据显示，广州市年货物运输量达万吨，物流产值亿元，年增长达到亿元，物流运输类企业景气指数均值为，表明该行业还远未饱和，仍具备较大发展空间。从广州市物流产业布局角度来说，广州市物流园规划......”。

5、“.....依托该规划，运输仓储及相关配套产业的成长潜力较好，对物流专业细分市场的要求将会越来越高。可以说，在未来相当长的段时间里，在广州市发展现代物流业，具有明朗的市场前景。汽车运输的发展潜力图广东地区货物运输量年至年广东地区不同运输方式承载的货物运量趋势显示，公路汽车运输是广东省物流流通最主要的模式，且近年来增长迅速。此外，水路运输规模逐渐增大，将会带动与其配套策，调整有关产业政策，支持和引导汽车零部件再制造产业良性发展。在年生效的•循环经济促进法‣中次阐述再制造，这标志着再制造产业已经被列为国家推进循环经济的重要组成部分，也表明国家已将再制造纳入法制渠道。年，再制造又被列为国家十二五战略性新兴产业。汽车零部件再制造的研究和生产，是实现现代化的汽车生产技术应用......”。

6、“.....同时，南沙也将建设国家生态工业示范园区，推进绿色生产实现循环经济，加快高新技术的应用，也将能够给汽车零部件再制造提供更广阔的发展空间。工业集团有限公司工业集团南沙工业服务产业园项目可行性研究报告设备服务设备管理外包首先，企业实施设备管理外包是提高企业竞争力的手段。企业管理的目标就是要盈利，不仅要实现近期的盈利，还要实现远期更大的盈利，要想实现这样的目标，企业就要不断增强自身竞争力。企业增强自身竞争力的主要手段就是合理配臵企业资源，也就是把有限的企业资源用到最能体现自身优势的核心业务上，而把并不擅长的非核心业务外包给专业的服务提供商，利用社会上的优势力量获得更高的效率，同时又可以大大降低在这些业务上的资源投入。可见，企业非核心业务的外包实际上是在提高企业的总体竞争力。设备管理对生产企业来说般都属于非核心业务，把这部分业务外包出去就成为提高提高企业竞争力的客观需要......”。

7、“.....从设备技术发展趋势角度来说，企业的设备日益呈现出大型化系统化自动化和技术密集化的特征，设备构成先进复杂，功能强大，设备维修的技术含量高，设备的点检维护维修等都需要先进的专门的知识技术产品做支持方能完成。现代设备的特征对设备管理人员的知识技术经验等各方面能力提出了很高的要求。企业若要培养这样批高技术人才是极其困难的，需要很长时间的培养和较高的费用，即使培养出批人才如果仅仅面对企业内部的设备管理，其利用率也是非常低的，这是因为设备管理对高技术人才需求的波动性造成的。相比之下企业选择设备管理业务外包要经济的多，因为专业的设备管理服务提供商拥有更多的知识和技术，而且般都有自己的优势产品及其应用经验，这是企业所不具备的。总而言之，企业根据实际情况把设备管理业务部分或全部承包给社会上专业的设备管理服务提供商，切矛盾就会迎刃而解......”。

8、“.....约企业都会选择设备管理外包，因为可以专注于核心业务，同时无需专门设立维修部门，减少人员费用。伴随着我国对设备管理社会化市场化研究工作的不断重视，设备管理市场的日益成熟，维护技术的快速发展，设备管理业务外包作为企业非核心业务外包的种形式，必将成为企业未来设备维护管理的重要选择，被越来越多的企业所采用。设备租赁融资租赁作为种融资方式，能够更好地帮助企业优化资源配臵，提高经济资源利用效率。融资租赁是仅次于银行信贷的第二大融资方式，近年来在我国发展迅猛。租赁产品渗透至各行业，特别是在生产企业设备供应商租赁企业银行信托等企业之间交叉合作，不断深入，作为融资渠道产品营销方式企业优化财务报表手段等，设备融资租赁备受各行业的关注。设备融资租赁是我国大力发展的经济服务方式，对企业设备采购管理促进产业升级扩大生产能力与提升技术水平有着不可替代的作用。目前我国有万家微小企业......”。

9、“.....目前社会各界对融资租赁业认知度提升，我国租赁业有着很好的市场发展空间。近几年，传统的信贷和股权融资方式已无法满足不同类型企业的多样化融资需求。融资租赁以融物代替融资的方式，具有业务模式灵活审核程序简便后续风险可控等优点，有效解决了中小企业融资难题。南沙区规划在获得国家发改委批复后，有意建设区域金融中心，提高金融服务水平。融资租赁是种新的金融模式，在上海天津等地已经开始受到关注，各类相关的金融优惠政策已经出台，比年出台的全国性相关法律条文有了更细致的表述。南沙伴随着区域金融中心的契机，各类相关金融政策也有望在短期工业集团有限公司工业集团南沙工业服务产业园项目可行性研究报告内出台，进步促进区域金融的发展。节能环保中国节能环保环境分析十五以来，我国大力推进节能减排，发展循环经济，建设资源节约型环境友好型社会，为节能环保产业发展创造了巨大需求，节能环保产业得到较快发展......”。