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上海复合主题地产奥林匹克花园项目策划报告 上海复合主题地产奥林匹克花园项目策划报告

格式:PPT 上传:2022-06-24 19:25:20

《上海复合主题地产奥林匹克花园项目策划报告》修改意见稿

1、“.....年月日年月日,完成本工程的竣工验收和移交工作。主体工程施工进度导流明渠导流明渠土石方开挖于年月日开始,天完成导流明渠的开挖,通水,为其他工程全面上马创造条件。防渗墙防渗墙施工安排在截流完成之后,为了不影响底板的施工,首先应完成河槽内的防渗墙施工,其时间控制在天内,即年月日底。海漫防冲墙在年月日至月底完成海漫防冲墙的砌石施工。其他工程其他工程根据互不影响施工的前提下可穿插进行。所有工程须在年月日完成。工程运行管理工程在运行过冲中,由于在日晒水浸的环境中使用,受到复杂的自然条件影响,在各种外力作用和人为因素的影响下,其状态随时都在变化,在管理运行中如不及时养护修理,则缺陷必将逐步发展,影响工程的安全。为确保工程的正常运行,充分发挥工程效益,必须对工程进行科学管理和正确运用。管理机构本工程为三等,其主要建筑物为三级,参照中华人民共和国水利部水利工程管理单位编制定员试行标准,根据工程实际情况设置管理机构和人员编制。本加管理设施。坝工程管理为对坝工程进行科学管理正确运用充分发挥工程效益,必须做到责权利相结合,制定切实可行的管理办法和相应的制度。在管好用好工程的前提下,开展综合经营......”

2、“.....总结经验,不断提高管理工作水平。管理工作主要内容坝管理人员要从技术上报偿工程安全,应熟悉本工程各部分结构设计意图施工情况及工程中运用过程中存在的问题贯彻执行上级主管部门的指示,做好工程控制运用对工程进行检查观测,做好详细记录,经常进行养护维修,消除工程缺陷,维护工程完整,确保工程安全掌握气象水情,做好防洪工作掌握坝袋修理技术,备有般的修补材料及修补工具,进行日常局部修补做好安全保卫工作,并向群众做好保护坝的宣传工作利用水土资源,开展综合经营建立日常的管理登记制度和技术挡案。管理范围应在坝工程周围规定必要的工程管理范围和安全区域,树立标志,其所有权归管理单位。管理区最小范围为上游距坝轴线不小于,下游不得小于,坝的两端以提防为界。控制运行必须按设计和运用要求由专职人员进行操作,严格执行操作规程。坝顶严禁超高运行。充坝时,要注意观测,安全装置要可靠。投资估算工程内容和工程量工程设计主要内容工程设计主要内容长高坝长高的土堰基础防渗处理。工程量计算本工程主要工程量为土石方开挖,土石方回填,混凝土,浆砌石砌筑,干砌石砌筑,混凝土防渗墙坝袋。主要材料碎石,块石,砂,水泥,钢筋汽油,柴油模板......”

3、“.....编制依据编制依据本工程主要执行鄂水利发号文颁发的水利工程设计概估算编制规定的通知。编制定额依据建筑工程执行水总好文颁发的水利建筑工程概算定额施工机械台时费执行总好文颁发的水利工程施工机械台时费定额,设备安装工程执行水建管号文颁发水利水电设备安装工程概算定额。国家和上级主管部门颁发的有关法令制度规程。基础单价依据人工预算单价工长元工时,高级工元工时,中级工元工时,初级工元工时。电价为元度,水价为元,风价为元。水泥钢材柴油汽油砾块石等采用年第三季度价格,材料预算价格按当地提供的原价加运杂费采保位开办费万。建设单位经常费包括建设单位人员经常费和工程管理监场费费用计算期年。其中建设单位人员经常费为定员指标定员认输人计算期,工程管理经常为开办费与经常费之和的。工程建设监理费按国家发改委建设部号文件计算。联合试运转费按照元计算生产准备费管理用具购置费按按至四部分建安工作量之和的百分率计算,取。备品备件购置费按设备费的计算。工器具及生产家具购置费按设备费的计算。科研勘测设计费工程科学研究实验费按建安工作量的计算。勘测设计费按国家计委建设部号文件计算......”

4、“.....工程质量监督费按建安工作量的计算。工程保险费按至四部分建安工作量之和的百分率计算,取。其他税费按至四部分建安工作量之和的百分率计算,取。预备费基本预备费按至五部分之和的计算。价差预备费不计投资估算费用工程静态总投资为万元,其中土石头工程万元,机电设备及安装工程为万元,金属结构及安装工程万元,临时工程万元,费用万元,预备费万元,环保水保费用万元。论及今后工作的建议主要结论工程建设的必要性。旅游度假区基础设施较差,工程方案的技术可行性。工程从技术上符合规范要求,所推荐的方案布置合理,结构简单,技术可行。主要建设内容本工程为生态环境治理工程,主要内容建长高建议经多方论证,兴建本工程是合理和十分必要的,建议上级主管部门尽快审批工程可行性报告,使工程早日立项并动工兴建,使旅游度假区更美水更清实现工程生态经济环境效益的和谐统。库区工程地质条件地质概况库区形成后河床宽阔平整,库东岸为人工筑堤,堤顶高,库西岸为,库区地层上部以第四系全新统的砾砂石层为主,下部为白垩系强风化泥质砂岩。工程地质评价水库渗漏工程建成后,蓄水水位低于两岸河堤及地表。库底为强中风化泥质粉砂岩......”

5、“.....其中强风化泥质粉砂岩的透水率为,为弱透水层中风化泥质粉砂岩透水率为,为极弱透水层。库区内上部的砾砂石层虽具有定的渗透能力,但其下的岩基层透水能力弱,起到阻力隔水作用。库区内水渗如并饱和砾砂石层后受基岩阻隔中与库区的地下水位维持平衡,故库区内不存在深部渗漏的问题。水库侵没工程建成蓄水后,蓄水水位为,库区两侧房屋及农田地面高均在以上,库区下游亦为河道,多为滩涂,无农田。因此不存在水库侵没等问题。施工组织设计施工现场条件本工程施工现场十分开阔。坝址前后为平坦式河槽,高程为,宽约。该地形为施工期间的物资资料堆放,场内交通施工临时房屋仓库布置及施工导流布置创造了十分有利的自然条件。指导思想有利于施工现场的平行交叉及流水作业,有利于施工现场的交通畅通,有利于各种临时设施的合理布置,以确保在要求的总工期内顺利完成施工任务。施工总进度时间安排本工程在个月内完成。其工期为年月日年月日,共计天,其控制进度计划为年月日月日完成本工程初步设计施工图设计工程指挥部筹建施工招投标等前期工作和工程的三通平建筑材料准备工作。筹建工期不计入总工期。年月日年月日,完成工程土建......”

6、“.....技术上定要依托高水平的科研单位和技术人员指导,在实施中根据本地实际情况和市场需求,选择种植养殖的品种,注重生态,保护环境。本项目区地处南昌市近郊,紧邻农业大学农业科学院及相关科研教育单位。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术人才资源优势,科技支撑基础雄厚,科技贡献率高。第二章项目的必要性与市场分析第节项目的必要性是个农业省份,自进入九十年代以来,在省委省政府的正确领导下,我省农业在结构调整农产品总量扩张农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业,进步加强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路,又是造福子孙后代的千秋大业。年国家远景目标纲要再次强调把加强农业放在发展国民经济的首位。在年全国农业工作会议上,党中央国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署,确定农业的发展战略目标增加农业投入,走高投入高产出高效益的集约持续发展的道路,实现人口资源生态经济和社会发展的协调共进,形成良性循环,建设成个可持续发展的生态农业。分析我省自身的特点,我们清楚地看到......”

7、“.....其导致在农业产品结构优化产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距,在市场竞争中处于劣势,所受的发展压力越来越大,特别是中国加入以后,这个问题显得更加突出。入世对传统农业是个严峻挑战,农业结构调整势在必行。然而,入世对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向现代农业转变,选择了生态农业和有机食品作为突破口,顺应了入世需要。目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。根据省委省政府提出世纪在高标准下将以生态农业为主的现代农业以有机食品为主的食品产业以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业的战略布署,我们用优质化去改造传统农业产业,用特色化形成新的农业支柱产业,加速农业产业的结构调整和升级换代,是十分必要的。随着人类进入世纪,我国农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求数量转向追求质量,从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性,绿色食品有机食品受到人们的普遍欢迎,以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生,未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大......”

8、“.....因此,发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。调整农村产业结构,建立科学的农业生态模式,选择科技含量高的优良品种,生产无公害的粮食果蔬畜禽,合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好,农民素质较高,有定畜禽养殖基础,交通便利的地区,建立生态农业示范园,是符合我省农业产业政策的。南昌市是个旅游城市,历史人文景观和美丽市容吸引了大量的国内外游客。随着假日的增多,市工作。年月日年月日,完成本工程的竣工验收和移交工作。主体工程施工进度导流明渠导流明渠土石方开挖于年月日开始,天完成导流明渠的开挖,通水,为其他工程全面上马创造条件。防渗墙防渗墙施工安排在截流完成之后,为了不影响底板的施工,首先应完成河槽内的防渗墙施工,其时间控制在天内,即年月日底。海漫防冲墙在年月日至月底完成海漫防冲墙的砌石施工。其他工程其他工程根据互不影响施工的前提下可穿插进行。所有工程须在年月日完成。工程运行管理工程在运行过冲中,由于在日晒水浸的环境中使用,受到复杂的自然条件影响......”

9、“.....其状态随时都在变化,在管理运行中如不及时养护修理,则缺陷必将逐步发展,影响工程的安全。为确保工程的正常运行,充分发挥工程效益,必须对工程进行科学管理和正确运用。管理机构本工程为三等,其主要建筑物为三级,参照中华人民共和国水利部水利工程管理单位编制定员试行标准,根据工程实际情况设置管理机构和人员编制。本加管理设施。坝工程管理为对坝工程进行科学管理正确运用充分发挥工程效益,必须做到责权利相结合,制定切实可行的管理办法和相应的制度。在管好用好工程的前提下,开展综合经营,积累资料,总结经验,不断提高管理工作水平。管理工作主要内容坝管理人员要从技术上报偿工程安全,应熟悉本工程各部分结构设计意图施工情况及工程中运用过程中存在的问题贯彻执行上级主管部门的指示,做好工程控制运用对工程进行检查观测,做好详细记录,经常进行养护维修,消除工程缺陷,维护工程完整,确保工程安全掌握气象水情,做好防洪工作掌握坝袋修理技术,备有般的修补材料及修补工具,进行日常局部修补做好安全保卫工作,并向群众做好保护坝的宣传工作利用水土资源,开展综合经营建立日常的管理登记制度和技术挡案......”

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