1、“.....依托旅游城市和重点度假区景区，积极发展乡村旅游休憩带。本项目在农地整理，村民安臵的基础上，节约土地，开展旅游综合开发，完全符合纲要的主导精神，是对纲要实施的探索和具体化。在全国范围内，旅游开发对于农村的生产发展，生活改善，文明乡风形成，整洁村容建设等，都具有直接的作用，乡村旅游已经发展为新农村建设的重要模式，在海南国际旅游岛建设的形势下尤其如此，可以说，把旅游产业发展成为新农村建设的支撑产业，让旅游产业开发成为新农村建设的重要支撑力量，是海南省各级政府和各市县本地居民的共同诉求。本项目从发展乡村旅游或者旅游相关产业集群，改善农村面貌增加农民可持续收入入手，集中精力开展新农村建设，同时将新农村建设与土地整理相结合......”。

2、“.....各级政府部门和各相关金融机构应该坚持改革创新先行先试的原则，大力支持，争取早日取得成果。项目建设是保护南丽湖湿地公园客观需要年月日，国家林业局向各省自治区直辖市林业厅局发出关于同意开展河北坝上闪电河等处湿地为国家湿地公园试点工作的通知，将海南南丽湖河北坝上闪电河等处湿地，纳入新批国家湿地公园试点名单，要求各国家湿地公园坚持“生态优先科学修复合理利用持续发展”的建设原则，高标准建设国家湿地公园，防止轻保护重开发和旅游过热现象，提高湿地公园的建设和管理水平，促进公园内湿地生态保护和恢复，保障国家湿地公园试点工作的健康推进。本项目按照“原生态健康”的总原则展开有序的新农村建设，正是对“生态优先科学修复合理利用持续发展”的完美体现，对南丽湖湿地公园的保护也具有重要意义，主要表现在两个方面整合民居，降低了建筑密度，更利于生态保护......”。

3、“.....对当地村民实行集中安臵，方面改善了项目所在地域的基本面貌，改善了湿地公园周边环境，另方面，降低了项目所在地域的建筑密度，通过集中居住，最大限度减少了人类活动特别是无序耕作无序排放对生态环境的破坏。沟通水面，保护和改善了湿地周边水环境。项目在建设地域开展合理的水利工程，修复和新修水渠米，通过水系治理和岸线治理，努力恢复局部水系的自由流动，通过水环境的汇入与改善，为本地生物的栖息生长创造出更适宜的环境。项目建设是落实规划，将南丽湖旅游区打造为生态康体旅游综合产业区的客观需要海南作为全国重要的旅游目的地，来琼游客年已突破万人次，旅游总收入亿元。游客构成中来琼自驾车游自助游休闲度假游等高消费群体和海南本地休闲度假的城镇居民占有相当比例，并且保持持续增长还有海外侨胞探亲团和商务会展团队等。这些游客中......”。

4、“.....抓住海南建设国际旅游岛全面推进社会主义新农村建设的历史机遇，海南将通过制定乡村旅游规划，统筹空间布局，指导旅游项目开发和旅游景点建设。针对不同村镇发展乡村旅游的客源市场等进行准确定位，根据乡村不同的资源和产业特点，创办特色餐饮特色住宿特色观光特色休闲特色娱乐等乡村旅游产品，打造差异化的特色乡村旅游。按照规划，乡村旅游区将发展成国内外游客和本省居民回归田园生活体验热带观光农业休闲度假的重要旅游目的地，使其成为海南国际旅游岛新的旅游亮点和品牌。根据定安新规划，定安未来发展将坚持轴二区三色五线十景”的旅游规划布局，轴指环岛高速旅游辐射轴，是定安旅游的串联轴二区分别指定城南丽湖综合旅游区，是定安旅游的两大支柱三色分别指古色定城古城游绿色南丽湖及生态农业游红色革命旧战场与遗址游五线是指五条旅游线十景是指十大景点景区......”。

5、“.....定位为康体产业区海岛的“内陆湖”之旅。要全面发展南丽湖旅游区为生态康体产业区，必须从总规划入手，在符合总规划的前提下，落实南丽湖区域规划和控制性规划，高起点严要求地开展新农村建设，努力克服过去那种自发无序的开发模式，本项目紧扣生态健康体验式旅游这主题，打造以原生态健康养生为核心的海南文化休闲风情旅游小镇，以种全新的商业模式进行开发和经营，致力于做个健康生活方式的提供商，使之成为生态旅游休闲度假养生宜居的旅游开发复合体和目的地，依托南丽湖国家湿地公园推出“生态游”“文化游”“养生游”“劳动体验游”等系列精品旅游产品，使海南又张名片“健康岛”名扬四海。项目建设是改善涉地村庄面貌，增加农民收入的客观需要海南省社会主义新农村建设总体规划提出在海南全省范围内尽快实施“千村万旅”计划，近期打造个具有鲜明特色的村庄，远期打造个特色村庄......”。

6、“.....其中集中建设个旅游型重点村庄，作为发展乡村旅游的重要支撑点。按照国际旅游岛的发展定位，加快发展海南乡村旅游，将有利于推进海南农村产业结构调整，发展以乡村旅游为龙头的农村第三产业有利于促进农民增收，使农民享受稳定的土地收益旅游项目经营收益和旅游从业收益有利于促进海南新农村建设，以创建全国文明生态村为综合载体，以乡村旅游为抓手，配套完善农村基础设施体系农村教育培训体系和社会化服务体系。涉地村庄共个村民小组，现有居民总人口约人，现有村民房屋普遍比较破旧，居住环境很差，本项目通过土地整理，将村民未来房屋统规划为层住宅楼，同时配套建设村委会办公楼文化室医务室篮球场羽毛球场户外休闲广场等公共设施，必将彻底改变涉地村庄落后面貌。此外，本次新农村建设项目为涉地农村集体经济组织代建部份景区配套商铺合计平方米......”。

7、“.....商铺产权归涉地的村级经济合作组织所有，合作组织可根据景区的统商业规划自主经营也可由公司回租经营或出租经营。项目建成后，铺面房所有权将归属于该村原村民，人均可分得商业用房约平方米用于经营管理或出租，可以保障该村村民有长期稳定的收入来源。其次，项目后期还将利用集中的农地开展生态观光农业建设，具体运作中将优先雇佣本地农民进行种植管护，从而使村民从第产业的农民变成为第三产业的产业工人，也可增加他们的可持续性收入，最后，本项目中的涉地村民还可以制作当地特色编织等手工艺品，通过由建设单位向游客包销的方式来创造收入。项目是当地集约资源推动农村经济更快更好发展的需要从我国的国情来看，农业产业结构调整的方向是适当压缩土地密集型产品，增加劳动密集型产品，原因是我国土地资源稀缺，劳动力资源丰富，而本项目的建设......”。

8、“.....有效实现农业产业增产增效，农民增收。项目通过对原来分散村庄住户进行拆迁，统安臵，对原来村落进行复垦，从而达到节约土地集约化耕作的目的。解决当地农户小规模生产与实现农业集约经营的矛盾，解决农业循环经济发展的问题，同时还可以解决农村劳动力大量富余农业劳动生产率低下农村和农村投入不足农村要素外流的矛盾。项目通过对土地和农产品资源的集约化规划发展，建立现代农业生产和农业循环经济体系，使用现代科技指导农业生产，改良农产品品质，实现农业规模经营，提高农业经济效益和市场化程度。我国农业生产存在的突出问题是方面传统的质量差的受污染的农产品数量巨大，销售困难，效益低下，另方面高科技的优质的绿色的农产品市场需求巨大，效益显著，而产品却很少，农民增收困难。要改变这种状况，就要大力推进农业科技创新，提高农业科技含量，依靠科技提高农产品的产量和质量......”。

9、“.....依靠科技，优化品种优化品质优化布局和提高加工转化水平，生产适销对路的农产品，就要抓好现代农业科技示范。本项目通过建设组培中心，培育优良的农产品种苗，发展高效绿色农业，增加农产品附加值，将大大提高当地农民收入，调动农民生产的积极性。总之，项目的建设立足于既有政策的良好基础，着眼于区域面貌提升和区域功能的完善，项目建设符合国际旅游岛建设的大好形势，符合海南发展特色乡村旅游的发展方向，具有良好的政策环境，项目的建设是十分必要和迫切的，理应得到当地政府及相关各方的重视与支持。第章总论项目概况项目名称定安海博园区基础设施建设项目。建设单位简介项目建设单位为定安海博园建设开发有限公司。定安海博园建设开发有限公司为家依据中国法律正式设立并有效存续的有限责任公司台港澳与境内合作......”。