1、“.....不涉及销售或运营盈利，所以对该项目最大的影响因素为项目建设速度影响项目投入使用的时间，对此，本报告特别建议建设单位在保证施工质量的前提下加大成本控制力度加快施工进度避免拖延项目投入使用的时间。另建议建设单位建设过程中做好以下工作加紧做好工程前期工作，有关手续的审批等。严格贯彻执行国家和当地有关部门对安全消防文物保护以及招投标等工程建设方面的有关规定和标准。积极及时的将足额建设资金落实，确保建设资金流动，有利于工程如期顺利完成。加强工程全程监控制度和措施，确保不出现任何人为纰漏，严格遵守国家有关工程竣工验收标准，严格合同管理确保工程经济安全，建立健全的施工安全管理制度，确保施工过程中尽量避免人员伤亡......”。

2、“.....水平低指的就是我们的服装设计水平低，这也是我国服装业只能替别人加工高档名牌服装自己的产品难以成名的原因。中国是世界上最大的服装消费国，同时也是世界上最大的服装生产国，但中国服装产业整体发展很不平衡。广东江苏浙江山东福建上海等东南沿海省份所生产的产品占据了全国以上的市场份额。而中西部地区的服装产业则还非常的落后。各服装企业之间的竞争也还停留在比较低层面上，主要还停留在价格款式等方面的竞争，绝大多数服装企业的产品销售还是以批发市场的大流通为主。而近年来服装企业的品牌意识虽然不断加强，但中国服装行业目前还只有有限的几个中国驰名商标，还缺乏真正意义上的国际服装品牌，主要还是通过低成本优势在与国际品牌进行竞争。中国服装企业结构链停留在传统设计管理的模式，由于设计手段多停留在纸面放样的落后阶段，设计周期长，试制成本高，造成新产品创新能力弱......”。

3、“.....就不容易发掘适销对路的产品，进而造成库存积压，影响资金周转。其次，中国服装行业缺乏自主的设计风格服装设计是中国服装企业普遍的软肋。中国服装设计水准还远较国际上落后，中国还没有诞生具有世界影响的服装设计师。众多企业还是以抄袭仿版为主，这样很难形成自己的产品风格。国内的服装企业缺乏完善的设计师培养机制，而很多有才华的设计师则更习惯自己创品牌或开设计工作室创业，而不愿意在企业发挥才华，使得中国的服装设计水准很难提升到个新台阶，国际主流时装周上甚至根本看不到中国设计师的身影。因此，纺织服装行业要想在今后获得更大的发展，就必须加快技术进步但不定是最先进的技术，用信息技术武装自己关键是快和灵活的反应与应用，实现产业升级主要是从纯制造型企业往市场导向型企业发展。重视流行信息的作用已经成为推动服装产业时尚化的重要措施。时尚品牌上升的初期，无例外不是从外观设计等次要的外在的非技术核心的部分开始的......”。

4、“.....将延续温和复苏的趋势，全球经济活动总体加强，且复苏范围有所扩大。由于国际需求继续恢复国内需求保持增长库存调整也取得定成效，中国服装行业生产保持稳定，总量或有增长但幅度微小。在产销两方面的带动下，行业整体效益保持平稳，亏损面继续收窄。但对行业发展产生抑制作用的诸多因素依然存在，企业运营压力增大，行业效益难以有显著改观，盈利空间可能进步收窄。尤其是中小企业，困难更为突出。行业运行谨慎乐观。由此可见，我国服装行业的发展前景良好，且急需进行科技改革和创新设计，因此，在大环境的影响下要想发展企业竞争力必须从软肋下手，积极进行生产技术的研发和服装设计的创新，所以对于企业来说建设专门用于科研的项目是必要的。企业生产和发展状况分析责任公司成立于年，是集科研生产贸易为体的综合性企业，目前现有员工人，其中自身技术人员名，具有国内特级技术大师名......”。

5、“.....企业现年生产服装万套，多为其他企业定制员工服，企业下步规划生产自己的品牌服装，进行服装样式和生产工艺上的创新，拥有自己的直接销售线，但目前厂区可研条件不足，没有可供科研的配套设施和工作场地，阻碍了企业发展，不利于企业规划的实施，所以目前企业对于新技术新设计的需求不断上升，但厂区原有办公楼已经无法满足办公及日渐增长的科研需求，所以该公司拟建栋以科研为主办公为辅的综合科研楼为企业发展提供良好的技术支持，所以该项目的建设是必要的。建设规模该项目总投资万元，拟建三层的综合科研楼栋，建筑面积，层建筑面积约为，二层建筑面积约为，三层建筑面积约为。层层高，二层层高，三层层高，总建筑高度，该项目采用框架结构，混凝土基础，是以科研为主办公为辅的综合科研楼建设项目。建设地点现状场址现状地点与地理位置该项目所在园区位于新城区厂区北侧为东方科兴科技有限公司，西侧为亿霖风电科技有限公司......”。

6、“.....该项目建设地点位于市工业园区责任公司二期用地北侧，距离厂区原有工厂，原有网球馆，厂区围墙，用地面积。土地权属类别根据中华人民共和国土地管理法国有土地上房屋征收补偿条例中华人民共和国国务院令号和中华人民共和国城市房地产管理法招标，用地面积。土地权属类别根据中华人民共和国土地管理法国有土地上房屋征收补偿条例中华人民共和国国务院令号和中华人民共和国城市房地产管理法招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定中华人民共和国国土资源部第号令等法律及土地资储备实施办法试行呼政发号，该项目土地权属归国家所有。土地利用情况该项目所用土地为企业厂区内二期预留地，二期土地南侧已建网球场，该项目位于二期土地北侧，土地使用已经有关部门批准，该项目拥有地块的合法使用权，项目地块较平坦，已经过基本的场地平整，不涉及拆迁问题。土地使用证及宗地图见附件。建设地点条件地形地貌条件高科技工业园区位于市区的东部......”。

7、“.....总体上地势开阔平坦，东高西低，由北向南逐渐降低，并趋于平坦，平均坡度为，海拔高度为。工程地质水文条件工程地质该区的土壤类型以淡栗钙土为主，土壤质地较粗，主要由砂壤砂和砂铄组成，轻壤较少，并有不同程度铄质化。地质条件为第四纪冲积平原，总体上地势开阔平坦，东高西低，由北向南逐渐降低，并趋于平缓，地震烈度为度。该区域建筑场地类别是Ⅱ类属于对建筑抗震般地段场地，场地和地基稳定性良好，不存在不良地质作用，无地质灾害分析，遭受地质灾害的可能性较小。水文条件本区新断陷盆地，盆地内沉积了具厚的第四系松散岩类，这是本区地下水赋存的良好条件，区内还沉积了较稳定的中更新统淤泥层，为承压水的形成创造了有力的蓄水条件，本区位于断陷盆地边缘的山前地带，岩性颗粒较粗，有利于大气降水和山区基岩裂隙水的倾向补给，是该区工农业及城市生活用水的主要水源。地下河流方向。在塔利断裂带的控制下......”。

8、“.....水位埋深逐渐变浅，而断裂西部扇裙变窄，水量由北向南逐渐减少，承压水涌水量由边缘向湖心方向逐渐减小。该地区属中温带大陆性季风气候，四季气候变化明显，差异较大，其特点冬季漫长严寒，夏季短暂炎热，春秋两季气候变化剧烈。年平均气温由北向南递增，北部大青山区仅在左右，南部达到。最冷月气温最热月平均气温。平均年较差为，平均日较差为。无霜期北部山区为天，低山丘陵区天，南部平原区为天日照年均小时。降水量年平均降水量为毫米，其地域分布是西南最少，年雨量仅毫米平原区在毫米左右大青山区在毫米最多是大青山乡前响村，年均降水达到毫米，其次是井乡,年均降水量为毫米，最少是在南坪乡黑城乡新营镇带，年均降水量仅为毫米。周边建筑物与环境条件该项目位于工业园区内信泰实业二期用地北侧，该建设项目北侧为厂区围墙，南侧为厂区原有网球场，西侧为企业工厂，东侧为企业预留三期用地......”。

9、“.....按照市委市政府区两园的思路，统纳入首府国家级高新区的建设发展中，抓班子带队伍出思路，统筹谋划全力推进高新技术产业发展，以重点工作为抓手，重点工作是指重点建设两城，搭建两园平台，打造五大基地，即城园基地。城高科技产业城现代服务业示范城园自治区大学科技园自治区大学生创业园基地电子信息产业基地生物科技产业基地新材料产业基地文化创意产业基地电子商务示范基地，推动产业转型和结构升级，全面加强基础设施建设和管理，实现东河以东区域产城体化建设的有序推进。该项目的建设符合园区发展规划，带动企业经济发展的同时也促进了园区的建设，该项目的建设是符合园区规划的。交通条件该项目位于市工业园区内的责任公司二期建设用地北侧，园区内道路四通八达，园区外紧邻科尔沁北路等城市公路，路况良好，交通便捷。社会环境条件该项目属于工业建设项目......”。