区，范围内总用地面积平方米，其中代征绿化用地平方米，代征道路用地平方米，代征河流用地平方米，净用地平方米。项目选址位于土地利用总体规划确定的建设用地区内，符合土地利用总体规划，规划用地性质为公共服务设施。迁建长广中学工程可行性研究报告建设条件自然条件气象属东南沿海北亚热带典型的季风气候。冬夏季风交替明显，四季分明，气候温和，雨量充沛，光照充足。年平均气温在之间，月份气温最高，平均气温月份气温最低，平均气温。年平均雨日天，多年平均降水量毫米左右平均湿度为左右年平均风速米秒左右无霜期天。年日照为，气候温和宜人。地质地貌项目选址区为平原地区，整个项目区均为平地，平均标高在黄海标高左右。地震本区属于上海杭州地震稳定区，第四纪以来地壳以缓慢上移为主，断裂活动微弱，历史地震资料表明，长兴县是个地震震级小裂度低强度较弱的相对稳定的地区，本地区历史上未发生过级以上地震。根据中国地震裂度区划，本区地震基本裂度为六度，动震加速度。水文地质地下水主要为松散岩类孔隙水，分为孔隙潜水和孔隙承压水，本区以前者为主，含水层由轻亚粘土人工填土和淤泥质土组成，地下水位埋深般在，局部地段不足。基础设施本项目地处长兴县经济开发区，各项市政配套设施由市政府及有关部门统组织落实及实施，为学校的建设提供了有利的建设条件。交通条件本项目西侧为经三路北侧为县前街。该校区选址相邻于两条城市道路的交叉口，交通便利。供电该区域的供电网正在按规划建设，新校区的用电可直接接入市区供电网，确保学校的用电需求。通讯长兴县的电信事业发展迅速，已建成具有通信能力强业务迁建长广中学工程可行性研究报告类别多运行效率高安全可靠质量优良的现代化电信网，完全可以满足学校的通讯有线电视和系统的需求。给排水该区域的市政给排水系统正在按规划建设，新校区的给排水管网可直接进入市政管网系统，确保学校的给排水需求。迁建长广中学工程可行性研究报告第四章建设内容与规模需求分析原长广中学位于安徽省广德县新杭镇牛头山村，学校占地亩，目前长广中学有初中生人，在职教职员工人。由于学校校舍普遍陈旧老化，教学设施严重缺乏，专用教室教学功能用房严重不足，我县及时对该校进行了整体维修改造。由于长广中学位于安徽省境内给管理带来不便进入年代后，长广集团公司在长兴县城区新建了职工宿舍，大量职工已陆续迁入长兴县城区。新建的长广中学工程除了可以解决矿区子女人就学以外，还可以接收外来民工子女人到新小区就读，解决了外来民工子女的就学压力。进入初中段将近名，按每班人，需个教学班。现经县政府研究，同意在经济开发区内新建长广中学，规模为个班。建设内容根据浙江省工程建设标准九年制义务教育普通学校建设标准浙江省学校建设项目控制指标等规定，结合本工程建设规模和实际情况，迁建长广中学分教学办公区体育运动区生活服务区等三项内容。教学办公区包括普通教学楼专业教学楼和综合楼。其中专业教学楼包括实验室音乐教室美术教室书法教室地理教室语言教室计算机教室劳动技术教室等专用教室及辅助用房，综合楼包括教学办公室行政办公室社团办公室及广播室会议接待室校史德育展览室卫生保健室以及多功能教室合班教室图书室科技活动室等学校办公用房和公共教学用房。体育运动区包括风雨操场米环形跑道田径运动场篮球场迁建长广中学工程可行性研究报告排球场。生活服务区包括食堂宿舍及门卫用房等服务用房。建设规模根据浙江省工程建设标准九年制义务教育普通学校建设标准，并结合迁建长广中学周边的实际情况，长广中学拟按设置个班级，每班人，名在校生规模进行建设，建设标准为类。用地面积根据九年制义务教育普通学校建设标准，长广中学规划建设用地包括建筑用地体育活动用地和绿化用地等部分。参照初级中学类班标准，学校生均规划建设用地面积为生，项目规划用地面积应不少于平方米。同时，根据浙江省学校建设项目控制指标，单位用地面积应小于人，故项目规划用地面积应少于平方米。结合上述测算，并结合经济开发区规划和场地实际情况，长广中学规划建设用地面积为平方米。建筑面积根据九年制义务教育普通学校建设标准，长广中学校舍应由教学及教学辅助用房办公用房和生活服务用房三部分组成。参照初级中学类班标准，学校生均建筑面积指标为生，项目规划总建筑面积应不小于平方米。学校各类用房建筑面积见下表迁建长广中学工程可行性研究报告初级中学各类用房建筑面积招标表序号用房名称建筑面积备注教学及教学辅助用房普通教室专用教室公共教学用房二学校办公用房三学校生活服务用房总计根据上述建设标准和相关规定，结合本项目的实际情况，初步确定长广中学新建工程总建筑面积为平方米，各类用房建筑面积如下教学办公区序号项目名称建筑面积备注普通教学专业教学楼综合楼体育运动区序号项目名称建筑面积备注风雨操场米环形跑道运动场个篮球场个排球场个迁建长广中学工程可行性研究报告生工程可行性研究报告土建工程方案建筑单体综合楼位于该教学基地的左上角，紧靠多层通高主入口大门，成为体，多层建筑，高五层。设二个出入口，分别对内和对外，方便将来功能上的灵活使用。风雨操场分为两层，可作为多功能厅使用，有东北两个方向的楼梯直接进入。教学楼平面的主体部分由两幢普通教学楼及幢专业教学楼组成。教室的面为宽走廊。教学楼两端布置楼梯间和卫生间。专业教学楼由各种专业教室组成，其中包括实验室理化生音乐教室美术教室书法教室地理教室语言教室计算机教室和劳动技术教室等，通过连廊与教学楼相连，便于教学。师生食堂建筑高二层，局部三层，位于基地的南侧，方便教职工和学生的就餐。师生宿舍楼位于基地东侧，共幢层的楼房，方便学校师生住宿。在教学区西侧及综合楼南侧设置田径运动场，米道塑胶环形跑道，中间为足球场，田径运动场南侧设篮球场个，排球场个。竖向设计竖向布置形式采用平坡式。雨水由暗管排至周边水系。场内现状地面标高般为米左右黄海高程，根据城市防洪百年遇标准，拟定室外最低地坪标高不低于米。建筑大多为多层建筑，普通教学楼和专业教学楼层高为米，综合楼风雨操场食堂层高均为米。立面和造型学校内各建筑单体应满足规划条件与功能要求，外形和建筑风格应迁建长广中学工程可行性研究报告美观明快富有立体感透视感现代感。立面布置要求轮廓清晰色彩鲜明，与校园景观和周边环境融合体。建筑物要有合适的朝向和良好的采光通风条件。结构设计根据校区建筑的特点风雨操场屋面采用网架结构体系，其余主要建筑均采用框架结构体系，局部大空间采用密肋梁体系，个别配套用房采用砖混结构体系。本工程为五层，根据本地区经验做法，拟采用桩基础方案。因本工程尚未进行地质勘察，根据该地块周边地质情况，桩基考虑采用预应力管桩，桩长和桩径待勘察后再确定。防震本工程场地基本烈度为六度，基本地震加速度。主要经济技术指标总用地面积平方米其中净用地平方米代征地平方米总建筑占地面积平方米容积率绿地率建筑密度停车位个装修装饰建筑装修装饰应遵循简朴协调经济适用的原则，兼顾美观和地方特色。迁建长广中学工程可行性研究报告室内装修墙面顶棚般宜做普通装修，门厅可做中级装修。音乐语言计算机视听等专用教室可根据需要及经济条件做普通或中等装修。所有内墙的阳角和方柱均宜做成圆角。走廊门厅楼梯间均宜做高度不低于，易清洗不易污损的墙裙，饮水间浴室厕所宜做高度不低于，便于冲洗的墙裙。室外装修应根据城市建设规划和校园景观的整体要求，因地制宜地进行装修。装修材料应能防止雨水渗透，其色彩应与周围建筑环境协调迁建长广中学工程可行性研究报告第六章公用工程给排水设计设计依据及设计范围建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范版自动喷水灭火系统设计规范建筑灭火器配置设计规范建筑等相关专业提供的有关设计资料业主单位提供的有关资料和要求本设计主要包括基地内建筑物室内外给排水及消防工程的设计。给水设计给水水源水源接自学校北侧的县前街市政给水管网，接入管径，以满足整个学校生活及消防用水。根据总平面布局特点，区内主干管呈环状供水。用水量估算根据建设标准，迁建长广中学为个班级，学生名，教职工人，共人。按每人日用水量为公升计，每日用水量约为日。最大小时生活用水量为。给水系统校区可由市政管网直接供水。迁建长广中学工程可行性研究报告消防用水校园内各幢建筑按规范要求设置室内消火栓及灭火器，消火栓系统采用市政管网供水，初期由屋顶的水箱提供十分钟消防用水量。消防供水管在学校内布置成环状，室外消火栓间距小于米。室外消火栓用水量，室内消火栓用水量为。排水设计采用污废合流雨污分流的排水方式。屋面雨水经雨水斗收集，田径场雨水由地下盲管收集，道路雨水由道路雨水口收集汇合后排入市政雨水管网。生活污水经化粪池处理，食堂含油废水经隔油池处理，实验室废水经酸碱中和沉淀池，待水质为中性沉淀后与生活废水直接排入市政污水管网。电气设计设计依据及设计范围民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范电力工程电缆设计规范建筑物防雷设计规范年版及以下变电所设计规范建筑照明设计标准设计范围整个区域的变配电系统照明及配电系统防雷及接地系统等。供电负荷按照的负荷指标，本工程用电设备总容量为。同迁建长广中学工程可行性研究报告时需要系数综合考虑取，计算装机容量，选用变压器。负荷等级根据学校规模及将来发展需要，按三级负荷考虑供电。学校管理用电，计算机系统电源，防盗信息电源，主要通道事故照明电源均为二级负荷，其余为三级负荷。供电电源本工程采用路电源供电，接自市供电源的变电站。电压为伏，电源频率为赫兹。供配电系统本工程用电设备均为，电源均来自校内变电所，各建筑物在适当地方设置分配电间，采用分区树干式供电方式。线路敷设本工程配电干线均沿校园内的电缆沟或直埋地敷设，楼内配电支线均用线穿电线管或管沿墙，在现浇板缝暗敷。防雷与接地设计本工程属二类防雷系统,屋顶设置避雷小针，并组成或的网格，所有突出屋面的金属构筑物均可靠与避雷网连通，利用柱内主筋做防雷引下线，引下线的间距不大于米，接地极利用建筑物钢筋混凝土基础。垂直敷设的金属管道和金属物体的顶端和底端均与防雷装置连通。接地采用接地保护形式，其接地电阻不大于欧姆。保护接地与防雷接地重复接地弱电接地均利用基础主筋作联合接地体。迁建长广中学工程可行性研究报告照明设计各单体内设般照明，公共走道楼梯前室等设事故照明，各