1、“.....目前房地产业已经成为国民经济支柱产业房地产市场持续健康发展开发商普遍持乐观态度。同时国家大力规范房地产市场对具有雄厚资金实力和实战经验开发商来说也是展宏图大好时机。开发商对住宅需求市场预期房地产开发商对需求市场预期是影响房地产市场供给另个重要因素开发商对需求市场预期偏好该小区曾获西安市绿色环保小区和文明小区称号。公司始终遵循诚信求实开拓奉献企业精神本着信誉第质量第服务第效益第宗旨不断开拓创新为用户提供物美价廉住宅和物业服务创造优美住宅环境。城西人家项目是三安公司开发第二个大型项目。项目建设必要性本项目建设必要性主要从以下几个方面来体现西安市房地产市场需要核准通过归档资料。未经允许请勿外传......”。

2、“.....近几年来西安市政府连续加大住宅建设投资计划。这些项目实施建设对缓解西安市目前住宅状况起到很大促进作用。目前西安市东郊南郊和北郊房地产市场已经基本形成但是西郊房地产市场相对滞后投资建设城西人家项目有利于促进西郊房地产市场发展使西安房地产市场均衡发展同时满足西郊居民置业需要。项目所在地周边环境需求项目所在地目前基础设施良好地理位置较为优越南临玉林汽车贸易市场西侧为西安市仪表厂家属区南距大庆路小学距镐京医院左右附近有大型批发市场玉林商场和仓储式批发商场家世界。另外项目所在地属居民聚居区居住密度比较高项目实施后可以进步改善城市居民居住环境带动城市经济发展。形成新居住组团需要随着城西房地产市场加速发展城西不再是过去交通拥挤环境污染严重郊区。本项目以及周边其他正在房地产项目投资兴建将在这区域形成新居住组团......”。

3、“.....可行性研究编制依据西安市建设项目城建费用统征收办法实施细则陕西省建筑工程综合概预算定额西安市建设项目城建费用统收费览表陕西省工程建设其它费用定额西安市发展计划委员会年号文西安市发展计划比重保持在其中为普通住宅别墅和经济适用房分别占和办公楼为商业用房为......”。

4、“.....住宅需求市场分析住宅调查主要内容是市场上最受欢迎区域房型房价付款形式以及小区环境和物业管理等主要目是了解西安市居民对商品住宅购买能力以及偏好房屋类型。本次调查以调查问卷方式获得调查问卷份其中有效问卷份。调查显示有意向在高新区和南郊附近购买住宅被调查者仍然占大多数。其次较多消费者更倾向于城西和城北如图。高新区南郊东郊北郊西郊城内图计划购房区域分布在被调查者中计划购买高层住宅占计划该小区曾获西安市绿色环保小区和文明小区称号。公司始终遵循诚信求实开拓奉献企业精神本着信誉第质量第服务第效益第宗旨不断开拓创新为用户提供物美价廉住宅和物业服务创造优美住宅环境。城西人家项目是三安公司开发第二个大型项目。项目建设必要性本项目建设必要性主要从以下几个方面来体现西安市房地产市场需要核准通过归档资料。未经允许请勿外传......”。

5、“.....近几年来西安市政府连续加大住宅建设投资计划。这些项目实施建设对缓解西安市目前住宅状况起到很大促进作用。目前西安市东郊南郊和北郊房地产市场已经基本形成但是西郊房地产市场相对滞后投资建设城西人家项目有利于促进西郊房地产市场发展使西安房地产市场均衡发展同时满足西郊居民置业需要。项目所在地周边环境需求项目所在地目前基础设施良好地理位置较为优越南临玉林汽车贸易市场西侧为西安市仪表厂家属区南距大庆路小学距镐京医院左右附近有大型批发市场玉林商场和仓储式批发商场家世界。另外项目所在地属居民聚居区居住密度比较高项目实施后可以进步改善城市居民居住环境带动城市经济发展......”。

6、“.....本项目以及周边其他正在房地产项目投资兴建将在这区域形成新居住组团。可行性研究结论及建议结合项目情况本次可行性研究对将来房地产市场进行了深入调查根据实际情况制定了切合实际销售方案并进行客观投资估算和财务评价主要经济数据及财务评价结果如下表主要经济数据及评价指标表序号名称单位数量经济数据总投资万元其中自有资金万元银行贷款万元总销售收入万元税金及附加万元总成本费用万元利润总额万元所得税万元税后利润万元二财务评价指标项目财务净现值万元资本金财务净现值万元项目内部收益率资本金内部收益率投资回收期年借款偿还期年盈亏平衡点通过对项目技术经济分析论证我们得出以下结论项目收益较好有建设必要性项目建设条件具备满足项目建设要求设计方案技术经济指标合理财务可行性研究结论可行......”。

7、“.....元住宅是调查者可以接受价格。商铺需求市场分析调查结果显示投资者打算购置以下商铺投资者打算购置商铺投资者打算购置商铺投资者打算购置商铺投资者打算购置商铺投资者打算购置商铺打算购置商铺投资者打算购置商铺投资者打算购置商铺投资者打算购置以上商铺如表。表户型面积分布比例户型面积以下以上所占比例可见商铺投资者对于面积要求依据各自用途及资金状况不同而不同以上需求量相对较大。同样投资者对于开间进深要求基本对应于其所选择面积大小。对本项目所在地商铺有投资者最高能接受元以下价格投资者最高能接受元投资者可接受元以上价格......”。

8、“.....如图所示图现有楼盘区域分布城南城东城内城西城北物业类型及总投资比例表物业类型投资比例分布物业类型住宅写字楼商铺别墅总投资比例现售房产类型及面积近期房地产市场在售楼盘户型主要表现为二居室三居室四居室复式结构独院别墅等。大户型楼盘占很大部分比例主要集中在。见下表表现有户型面积分布户型面积以下以上所占比例由表可知西安房地产市场中小户型楼盘较少而大户型楼盘趋于饱和。般供给市场预测西安市住宅产业发展主要受房地产开发公司对国家政策变化预期和对需求市场预期等因素影响......”。

9、“.....开发商对国家政策预期是影响房地产市场供给个重要因素开发商对国家政策变化预期有时会在很大程度上决定个项目是否开发。目前房地产业已经成为国民经济支柱产业房地产市场持续健康发展开发商普遍持乐观态度。同时国家大力规范房地产市场对具有雄厚资金实力和实战经验开发商来说也是展宏图大好时机。开发商对住宅需求市场预期房地产开发商对需求市场预期是影响房地产市场供给另个重要因素开发商对需求市场预期偏好该小区曾获西安市绿色环保小区和文明小区称号。公司始终遵循诚信求实开拓奉献企业精神本着信誉第质量第服务第效益第宗旨不断开拓创新为用户提供物美价廉住宅和物业服务创造优美住宅环境。城西人家项目是三安公司开发第二个大型项目。项目建设必要性本项目建设必要性主要从以下几个方面来体现西安市房地产市场需要核准通过归档资料。未经允许请勿外传......”。