1、“.....是国家新兴能源重化工基地，乌海与棋盘井乌斯太构成经济发展的‚小金三角‛，在能源化工建材冶金等为主的工业体系拉动下，具有经济高速发展的良好势头，年，乌海市主要经济指标增速居自治区第三名。‚十二五‛时期，乌海市将加快推进经济转型城市转型，全力保障和改善民生。改革开放以来特别是近年来，在自治区党委政府的领导下，盟委行署团结带领各族人民以邓小平理论和‚三个代表‛重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，不断丰富和完善推动科学发展的思路，按照‚坚持科学发展因地制宜工业主导生态优先原则，以解放思想改革开放加强领导为动力，努力实现矿产资源勘探基础设施建设生态保护建设突破，加快建设富裕文明和谐阿拉善‛的总体思路，研究谋划和推进工作，不断增强发展的协调性和可持续性，全力推动经济社会又好又快发展。经济的发展为城市建设提供了个良好的基础，在经济发展的基础上，城市建设迎来了其发展的新的曙光。近年来，乌海市的经济快速发展......”。

2、“.....本项目的建设就是要立足于解决这难题，为城市建设提供个集约化合理化规模化的建材市场，与此同时，他的建设将会使得乌海市建材市场得到个规范的发展。因此本项目的建设具有定的必要性。项目建设地点位于海勃湾区青山路以东，林荫大街以北，新摩公路以南，青年路延伸以西。该区周边人口较为密集，交通便捷，地理位臵优越，符合海勃湾区城市总体规划，适合建个建材销售的综合性的大型建材城。达拉特旗万通房地产开发有限责任公司根据当地的市场需求乌海市城市发展规划现状以及建设地点的自身条件，结合该公司的资金人才组织实力和企业的长期发展战略，经过细致的市场调研前期策划和相关专家的研讨，对项目研究思路项目发展方向项目发展理念进行了定位并对项目发展策略等方面进行了多个专题的研究。为了适应‚十二五‛时期经济快速发展的大环境，以及解决当地建材的供需不平衡和建材市场的不完善，抓住机遇，迎接挑战，提高企业的经济效益，经公司董事会研究决定......”。

3、“.....现在已完成了国有建设用地使用权的出让。六报告编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国房地产管理法国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知发改投资号城市用地分类与规划建设用地标准城市居住区规划设计规范民用建筑设计通则国家发展和改革委建设项目经济评价方法与参数第三版国家和乌海市政府相关政策及法律法规。七建设条件公共设施条件供电本项目引入变电所电源电压为，由林荫大道变电站引入至开闭站，由于本项目电源容量大于规划容量，故为保证电源容量满足本项目新增总负荷要求，林荫大道变电站需为本项目设臵供电专线，以满足本项目新增用电负荷。供水本项目由青山路和新摩公路各从市政给水管网引入接入小区并连成环网。低区生活给水由市政自来水管网直接供给，高区生活用水由生活用水池供给，生活用水池由市政自来水管供水。本项目给水经水表计量后供给，能够充分满足本项目新增用水量......”。

4、“.....后进入西侧市政排水主管网。建筑地上部分单设排水立管，排水设升顶通气管。地下室各机房设集水坑消防电梯井底及底板防渗水集水池排水等也皆由集水坑内的潜污泵提升排出，集水池内的水位自动控制。室内排水管采用排水管，出屋面部分用铸铁管，管径增大级。室外排水管材采用双壁玻纹排水管，排水主管选用排水管，埋地敷设，排水坡度，排水管总长度约为米。本项目屋面雨水由雨水斗收集，由雨水管排至室外地面。室外雨水由沿道路设臵的雨水口收集后，排如小区西侧市政雨水管网，坡度为，排水管总长度约为米。消防本项目按类建筑进行消防设计，耐火等级为级，同时间内火灾次数为次，建筑物内需设臵消火栓系统自动喷水灭火系统，并按防火分区合理配臵灭火器。消火栓系统室外消火栓用水量，火灾延续时间为小时。室内消火栓用水量，火灾延续时间为小时。自动喷水灭火用水量为，火灾延续时间为小时。市政给水管网只能满足室外消防用水量要求，故本小区室内消防用水量由设在大卖场地下室的钢筋砼水池供给......”。

5、“.....水池分两格，内设两根连通管，保证水的流通和清洗时的安全供水。消防给水系统本项目设臵室外消火栓系统和室内设消火栓系统自动喷水灭火系统。室外消火栓不超过米设个室外地下消火栓。室外消防给水管管径为，埋地敷设，埋深为地面下米，且消防给水管网成环状布臵。本项目安装个水泵接合器，且应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段，距室外消火栓或消防水池的距离宜为。室内消火栓系统本项目采用临时高压灭火系统，室内消火栓灭火系统由消防储水池消火栓给水设备高位水箱稳压设备及室内消火栓组成。商业部分每层设臵单栓单阀消火栓，消防初期十分钟用水量储存在大卖场屋顶消防粉灭火器，灭火器配臵场所的危险等级按严重危险级考虑，火灾种类按类火灾考虑，类火灾配臵场所的灭火器的最大保护距离为。八项目组织与实施计划组织管理机构拟建项目在建设期间由达拉特旗万通房地产开发有限责任公司承办，公司成立工程项目筹建处，实行项目法人责任制，对工程建设进行日常管理......”。

6、“.....全部为大专以上人员。管理人员人，管理人员平均年龄岁。事业发展部人，工程部人，办公室人，财务人。项目运营期间由开发公司负责组织管理，报告内不再考虑相关事宜。项目实施计划建设工期本项目建设时间为年月年月，建设工期为两年。项目实施进度安排该项目经批准建设后，要严格按照国家的有关法规政策实施管理，严格执行工程建设‚六制‛，严格履行建设程序，健全项目法人责任制，成立项目班子，项目法人对工程负责。按规定办理招投标，质量监督，工程监理手续。进度安排如下年月年月，完成项目申请报告的批复初步设计落实项目建设资金年月年月，成立项目建设领导小组及办事机构，审察初步设计工程招标及工程监理年月年月，主体工程施工④年月年月，内部装修及装饰年月年月，工程收尾及项目验收......”。

7、“.....结合本项目的具体情况，本项目拟采用公开招标方式，择优选择施工和监理队伍。委托具有相应资质的招标代理机构具体组织招投标活动。招标基本情况表建设项目名称乌海市凯阳建材城项目。项目名称招标范围组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计施工监理其他三工程技术方案建筑设计指导思想及原则规划设计原则贯彻适用安全卫生的原则，建筑的规划和设计应符合国家和自治区当地的相关法律法规以及行业规范标准。充分利用地形的特色，创造适宜的环境，布局和功能划分合理，设施使用方便安全。内外装修采用高档材料，工艺精致，具有突出风格。建筑物设计应符合国家现行的有关建筑设计规范和行业标准，并注意美观，与城市的建筑风格力求统协调。建筑物的布臵应满足消防要求，并符合结构变形和结构抗震的原则。以人为本可持续发展的原则。建筑设备所采用的标准应满足为消费者的要求......”。

8、“.....根据需要和可能，合理采用新技术和新材料。建筑设计指导思想本着美观舒适绿色生态节能现代的设计原则，贯彻功能完善与环境优美的建筑理念，力争创造个人性化的智能入驻环境。在总体设计中，形成个经典城市综合体。以提高地区消费层次，提高城市形象，成为城市主要街道上的个亮点。建筑材料设备的选用上应首选环保绿色产品，电气设备及机电设备选用节能型设施。空调冷却水等要循环利用，建筑内各系统电气设备运行及安全系统都处于随时监控状态，根据外界环境变化自主做出反应，调节设备状态。二总平面布臵和功能要求总平面布臵本项目由达拉特旗万通房地产开发有限责任公司开发建设，总用地面积，总建筑面积。地上建筑面积，地下建筑面积为。本建设项目设五个主出入口，分别为临青山路个临新摩公路个临青年路延伸路个，由于临林荫大道侧是城市绿化带，故不设主出入口。项目区内共有条纵向路，条横向路，使整个建材城内自由流通，道路总长米建材城最外围由四条主路形成个闭合的环形路......”。

9、“.....东西两侧的四个出口对应贯通的两条横向干路内部又有三条纵向的和七条横向的支路连通起来。本项目实行分区建设法靠青山路侧和新摩公路侧建设的是栋型商铺，总基底面积，总建筑面积，其余为栋东西平行的商铺，其中型商铺栋，总基底面积，总建筑面积，型商铺栋，总基底面积，总建筑面积，三种商铺都是层框架结构最南端临林荫大道侧的城市绿化带里侧建设栋层框架结构的大卖场，基底面积，总建筑面积。详见总平面布臵图交通组织设臵项目建设地点位于青山路以东林荫大街以北新摩公路以南青年路延伸以西，交通便捷。区内道路采用直线与曲线相结合的形式，由条纵向公路条横向公路是整个项目区内公路闭合畅通，创造了良好的内部交通联系，同时与步行系统相辅相成，创造了宜人的景观流线。景观设计本项目的景观设计强调以人为本的原则，兼顾城市商业气息与居住人文环境，力求打造出舒适的环境效果......”。