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福建东山海峡论坛项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 福建东山海峡论坛项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

格式:word 上传:2022-06-24 19:22:21

《福建东山海峡论坛项目投资立项备案核准融资贷款申报资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....二内部交通由于地区尚未形成规模开发,自然生态环境保护尚好,其内部交通道路标准,其中条连接内部几个景区的主要道路路况相对较好,其余的道路交通状况差。五地块内自然资源金銮湾长米,沙滩区宽约米,沙滩洁白细软干净如洗背靠林带,郁郁葱葱海湾滩长坡缓,沙滩宽阔,粗不扎脚,细不粘身海水洁净,无暗礁无污染。金鸾湾海域风浪不大,风力常年保持在级,适宜开展帆板帆船沙滩排球等水上沙滩运动。地块内具有内湖资源矿泉湖,水域面积万平方米。第四章项目目标市场分析商务旅游业市场分析国际市场预测中国加入促进了中国与世界各国地区的经贸往来与发展,加快了中国与世界接轨的步伐,内地与台湾的合作与联系更加紧密,人员交往越加频繁,东山作为架通内地台湾进而连接世界的桥梁,在经济往来之中有着重要的位置。商务旅游作为种朝阳产业本身具有与普通观光休闲度假等旅游方式不同的优势是消费水平具有高端性。商务旅游般以老板职业经理人白领为主......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....因此总体消费附加值就高,据国家旅游局统计,来中国的海外商务客人的人均天消费比观光客人多美元,高出二是消费安排具有计划性。参会人员的旅游消费时间往往以活动规定的实践为主,不受旅游季节与气候的影响,因此可以平衡淡旺季旅游经济,使旅游设施资源得到充分合理的利用。据国家旅游局统计,在来中国的海外旅游者中,商务旅游者包括以会议商务服务员工为目的而来中国的海外旅游者占到整个海外旅游者的以上,仅次于观光游客,处在第二位。中国每年国际商务旅游支出超过亿元,占亚洲商务旅游市场的。商务旅游的利润率高达,远远超过普通观光旅游的利润。同其他旅游者不同,商务旅游者在旅游目的地的花费较高,停留时间也相对较长。据统计,来中国的海外商务客人的人均消费比观光客人多美元,高出。来华海外商务游客在华停留超过天以上者达而观光客停留天以上的仅有,国内客人中也呈现同样特征。二国内市场预测世纪我国商务旅游业发展迅速,年增长速度达到以上......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....国际会议奖励旅游会务及会展业将为中国旅游业的发展创造更多的机会。据统计,每年往来各城市的旅客中,商务客占之多,而年国内商务旅游支出约为亿元人民币。商务旅游市场的繁荣,是社会经济活跃的晴雨表,大量的信息产品培训都要通过会议的方式去实现。随着商务旅游市场的兴旺,方面促进经济领域方面的发展,另方面也成为提升城市形象品位的个重要的内容。商务旅游经济成功经营的代表之海南博鳌正是通过这样种方式兴起的。博鳌亚洲论坛成立大会于年月日在中国海南博鳌举行,博鳌亚洲论坛在博鳌正式成立。由亚洲各国前政要,工商界领导人,著名企业家,专家学者和其它知名人士参加的对话场所亚洲论坛,以海南博鳌命名,并将博鳌作为永久性会址。博鳌亚洲论坛首届年会于年月日至日在海南省博鳌举行,由此,标志着海南举办国际性会议的条件成熟。通过两年的建设,目前博鳌已有间套客房,各种软硬件设施达到了召开国际会议水平,于是这里便成了些国内外著名企业集团首选的目标......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....尤其是首届年会后,博鳌金海岸温泉大酒店已接待了多个国内外会议。这些会议主要由跨国公司以及金融证券制药等行业的大型企业召开,体现了由政府会议向商务会议转移的多元化发展趋势。由于会议频繁,博鳌金海岸温泉大酒店几乎每隔两天就有个会议召开,有时候甚至有至个会议同时召开。汽大众在年中已在博鳌连续召开了次会议国际知名的诺华制药公司在年内召开了次会议。博鳌效应带动了海南的旅游业的发展,促进海南整体经济的发展,也确立其在国际政治经济舞台上特种方式兴起的。博鳌亚洲论坛成立大会于年月日在中国海南博鳌举行,博鳌亚洲论坛在博鳌正式成立。由亚洲各国前政要,工商界领导人,著名企业家,专家学者和其它知名人士参加的对话场所亚洲论坛,以海南博鳌命名,并将博鳌作为永久性会址。博鳌亚洲论坛首届年会于年月日至日在海南省博鳌举行,由此,标志着海南举办国际性会议的条件成熟。通过两年的建设......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....各种软硬件设施达到了召开国际会议水平,于是这里便成了些国内外著名企业集团首选的目标。国内外些著名企业如西门子诺华制药三九制药等均将博鳌作为会议的首选之地。尤其是首届年会后,博鳌金海岸温泉大酒店已接待了多个国内外会议。这些会议主要由跨国公司以及金融证券制药等行业的大型企业召开,体现了由政府会议向商务会议转移的多元化发展趋势。由于会议频繁,博鳌金海岸温泉大酒店几乎每隔两天就有个会议召开,有时候甚至有至个会议同时召开。汽大众在年中已在博鳌连续召开了次会议国际知名的诺华制药公司在年内召开了次会议。博鳌效应带动了海南的旅游业的发展,促进海南整体经济的发展,也确立其在国际政治经济舞台上特殊的社会地位。中国加入,年北京奥运的成功申办与举办,国内经济的高速发展,给中国的商务旅游市场提供了极大的发展空间,巨大的市场需求和产业发展的机会促使中国国内需要建立批类似博鳌这样的大型国际商务会议中心......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....实质以房地产开发为主体的滨海景观旅游度假区,因此本项目目标市场覆盖全国。由于厦门汕头与东山距离较近,博鳌与本项目定位类似,因此上述区域的房地产市场发展状况对本项目更具参考价值。东山房地产市场分析级市场土地出让面积年年土地出让面积单位亩时间土地出让面积土地出让价格二级市场房地产开发面积房地产销售价格年年房地产开发面积单位万平方米时间房地产开发面积高档物业供应情况楼盘名称开发商物业类型开发量开盘时间价格销售率宏益别墅宏益别墅套二厦门汕头博鳌房地产市场分析厦门汕头博鳌房地产市场分析表单位元细分市场厦门汕头博鳌低密度住宅,多层,产权式酒店,商业,第五章项目分析根据本项目的实际情况,结合项目发展的背景,我们对该项目从以下几个角度进行分析项目优势从宏观上来看,国家宏观政策大力支持发展旅游产业,各地促进旅游产业政策不断出台,国内居民旅游消费量日趋提高,国际入境旅游需求稳步增长......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....整个沙滩延绵数十公里金銮湾处于东山海岸线最洁净的区域具有保护良好的自然植被坐享丰富的景观资源,拥有山海湖及原始村落自然景观拥有较大面积内湖,无需大量增加造湖成本。二项目土地取得成本较低,且升值空间大本项目地价为万亩,目前该区域年同类土地出让价为万亩。而且随着厦深铁路开通两岸通商通航条件的进步完善,项目土地升值空间将进步提升。三当地各级政府对本项目支持力度大本项目被列为福建省年预备重点项目漳州市委市府为本项目成立了专门的协调工作小组,市长任小组组长,市委副书记任副组长中信深圳集团也与东山县政府结成了战略合作伙伴关系。四项目土地产权明晰,便于规划控制东南部海滨片区是未开发的新区域,发展潜力大,拥有较大的发展空间。政府对此处已开始进行统征用,土地产权明晰,便于规划控制。二项目劣势项目所在地距离东山城区较远,约公里。二缺乏公共配套设施,如不解决,将会带来诸多不便,同时也严重制约了今后的发展。三片区临近海边......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....回填土方量巨大,将会增加项目的开发成本。三项目机会厦深铁路厦门至深圳东山支线进岛至港区十五期间开工建设。二东山澎湖客运专用码头在洽谈筹建中。三岛上高速公路武平云霄高速公路延伸线已列入福建省十五交通规划。四随着国家土地调控措施的执行,低密度住宅用地越发稀缺,低密度住宅价格上涨空间较大。四项目威胁原有的良好生态环境如果遭到无序开发,其所受的破坏将不可挽救。二项目旁边百亿新城度假村的烂尾楼若不能及早得到清理,将会对本项目产生不良影响。第六章项目定位项目功能定位本项目总体定位为充分发掘滨海旅游资源的潜力,建设成为以优质海滩浴场为特色,可供旅游观光休闲度假和召开国际会议,具有国内流水准的滨海旅游胜地和会展中心。整个片区划分为海滨度假区文化论坛中心区高档酒店区高档生态居住区商业服务区等五大功能。从项目的功能定位出发,海峡论坛片区的建设将会以沙滩改造为起点,建设高档酒店和国际会议中心,高尚公寓区以及相关设施和环境的改造建设......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....随着东山影响力的提高,优美的自然环境,达到国际水准并配备完善商务旅游服务的国际会议中心将吸引大量来自国内外的商务游客,从而带动海峡论坛片区乃至整个东山的旅游经济发展,并提高海峡论坛在国内国际社会中的品位形象。二项目产品定位海峡论坛项目按主要功能将划分为六大功能区域,以建设高档次的文化论坛中心度假酒店商业娱乐休闲运动高档生态居住区等设施为主,并改造新建片区的主要交通道路,完善园林广场停车场环卫设施等配套设施。其具体内容如下海峡论坛中心论坛中心拟按国内流水平的会议中心标准建设......”

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