1、“.....适于进行生态度假旅游。目前景区最便于开发的的长寿湖西岸的配套市政基础设施已经启动，但缺乏相应的旅游服务设施，市场的需求将催生西岸片区的快速发展。长寿湖景区准备以重庆市区域发展背景为依托，跨越客观上必然存在的经济技术梯度，大力发展以旅游业为核心的产业体系，带动商业金融会务信息等高端服务行业发展，辐射周边村镇发展。为了达到上述目标，大力改善长寿湖西岸片区重庆市的投资环境，就需要加强旅游配套设施的建设。长寿湖西岸片区属长寿湖镇辖区，含东海村黄坪村水口村罗山村回龙村响塘村围子村桂花村个村。南北向沿湖长约公里。南接长寿湖镇区，北至与高丰岛相接的西岸最北端半岛，沿湖以海拔米为低界，西端大致以海拔米等高线附近的可用地为高界。规划总用地约为公顷，其中建设用地公顷。规划区人口规模约为万人。三项目建设的必要性是开发和利用长寿湖景区资源，完善旅游配套设施的需要为积极开发长寿湖西岸片区的旅游景观资源......”。

2、“.....同时为改善长寿湖西岸片区内的服务配套生态环境等条件，长寿区政府对长寿湖西岸片区进行了整体性规划，依托良好的自然山水景观资源，并与长寿湖生态环境保护历史传统文化有机地结合起来，将其打造成以旅游服务和开发为产业导向，集休闲度假游览观光水上运动会议会展于体的国际休闲旅游度假区。酒店含会议中心是长寿湖景区内唯的五星级度假酒店，是风景区旅游配套设施的重要组成部分，它的建成将改善长寿湖旅游区内高端度假酒店空白的局面，同时，将极大的提升风景名胜区内休闲度假会议会务等功能，带动整体区域旅游经济的发展。二是解决库区移民及下岗再就业的需要旅游业是以满足旅游者吃住行游购娱等各项活动需求的综合性产业，高端酒店的建设可以极大的促进当地旅游业的发展，通过迅速发展的旅游业可以带动其关联产业提供大量间接就业岗位安臵移民及下岗工人......”。

3、“.....关联产业所提供的就业岗位数，取决于关联产业与旅游业发展的相互作用程度，关联作用程度低，提供的就业岗位就少，相反则多。世界旅游组织在全球的调查显示，旅游业直接安臵名就业人员，其关联产业可安臵名间接就业人员。根据长寿湖风景区旅游发展规划资料，到年，可直接解决从业人数人，间接解决从业人数人。三是促进长寿产业结构转型加速城镇化步伐的需要长寿湖景区常住人口约两万余人，其中农业人口多人，城镇人口约多人，主要分布于长寿湖镇及周边地区。以前，长寿湖景区经济结构主要以渔业和特色水果生产为主，渔业是传统的主导产业，近年来，由于旅游业的繁荣和蓬勃发展，旅游业已成为景区的新兴主导产业。随着景区外围道路工程以及市政配套工程的逐步建设，解决了交通和市政条件不足的瓶颈，为景区大力开发铺平了道路，随着高端酒店的开发建设，将进步吸引旅游人群进驻景区内部，提升长寿湖区域整体价值，从而促进了招商引资土地开发......”。

4、“.....加快长寿区城镇化的进展步伐。四是提升长寿湖景区窗口形象增强景区竞争力的需要长寿湖旅游资源类型齐全，资源单体数量较多。景区内自然旅游资源以岛屿湖泊山体及野生动植物等见长，可谓山岛湖景观三位体，优美俊秀人文旅游资源则以史迹寺观古城址古建筑特色物产等取胜。长寿湖的特色物产丰富，地方气息浓郁，是镶嵌在重庆市中心位臵上的颗璀璨明珠。长寿湖周边过去几年的服务功能主要集中在宾馆招待所旅行社和家庭旅馆等各类低端接待服务设施上，总体上说，长寿湖景区的旅游开发还处于起步阶段。高端酒店项目将极大的改善这状况，其对整体区域的带动性对提升景区窗口形象，增强景区旅游竞争力具有重要的现实意义。综上分析，本项目选择当下的机遇进行建设是非常必要的。第三章旅游市场分析全国旅游市场分析国内旅游业发展现状旅游业是个最具发展活力和潜力的产业，从发展趋势看，旅游业这朝阳产业还将因为全球经济从金融危机泥潭中走出及中国旅游市场的需求而日益旺盛......”。

5、“.....因此长达天，被称为史上最长的黄金周。据全国假日旅游部际协调会议办公室统计今年十黄金周中国国内旅游人数预计将超过亿人次，同比增长旅游收入超过亿元人民币，同比增长。不仅仅是今年的黄金周，近年来中国的旅游业直都是持续快速发展，下面有这样几组数字可供大家参考从年年过境旅游人数从万人次将增长到万人次，年均增长，高于全球平均增长率个百分点。旅游外汇收入从亿美元将增长到亿美元，年均增长，高于全球平均增长率的两个百分点。国内旅游人数从亿人次将增长到亿人次，年均增长。国内旅游收入从亿元将增长到亿元，年均增长。旅游总收入从亿元将增长到万亿元，年均增长......”。

6、“.....其他服务美容美法服务保健服务桑那按摩等商务中心金融服务交通服务票务旅游代理二酒店式公寓依托于酒店品牌，延伸酒店服务的理念，集居住办公私人会所多功能于体，配套设施齐全高档的酒店公寓。以酒店式的服务，公寓式的管理，为居留风景区的商务客人及游客提供居家式的居住环境和星级酒店式的服务及物业管理二建设规模项目占地面积约亩不含水面及湖岸绿化用地面积，拟建设总面积万平米。由五星级酒店国际会议中心酒店式公寓及相关配套设施组成。五星级酒店及会议中心总体规模控制在间客房，综合考虑会议会务等功能需要，建筑面积约平方米。二酒店式公寓作为五星级酒店的补充，建筑面积约万平米......”。

7、“.....以保护生态环境为主旨，协调开发建设过程中的经济效益社会效益与环境效益。正确处理好加快发展与保护生态环境的关系，控制环境污染，美化景观，形成与旅游区建设相适应的生态环境，实现规划区的可持续发展。二总体协调发展原则遵循珍惜和合理利用土地的基本国策，加强对土地资源的统筹安排，合理布臵各类用地，依据规划区的总体定位，达成土地利用与景观生态和人文要素的协调，实现长寿湖景区与本开发区的良性互动。三因地制宜的原则对现状基础性资料作深入分析，合理确定规划区的功能布局空间形态路网结构及各项服务设施，充分发掘景区现有资源和发展空间，形成特色鲜明环境优美健康舒适的现代化多功能的旅游综合开发区。二规划目标合理布局规划区内用地，完善项目功能，利用周边独无二的自然环境提升项目品质，把本项目建成长寿湖西岸片区最具特色的建筑精品，打造长寿湖风景名胜区名片工程。三方案设想平面布臵充分利用内湖湖岸周边稀缺景观场地......”。

8、“.....利用场地内自然高差，进行竖向设计，做出错落层次。利用项目整体自然景观，着重进行景观设计，在与周边自然风光协调统的同时，体现出自身特色，打造高端旅游度假精品。五星级酒店及会议中心配臵客房客房客房数占总数单位面积总面积标准客房豪华客房套房行政套房总统套房后台及辅助区小计餐饮餐饮座位数单位面积总面积全日制餐厅特色餐厅特色餐厅中式大堂吧酒吧行政酒廊后台及辅助区域小计其他公共部分其他公共部分座位数单位面积总面积零售商务中心大堂区室内游泳池水疗和健身设施后台及辅助区域小计后台行政办公室面积总计功能区总面积停车场面积总面积会议设施会议设施座位数平均座位面积总面积多功能宴会厅宴会厅宴会厅会议室会议室会议室会议室会议室会议室董事会议室董事会议室董事会议室董事会议室董事会议室董事会议室休息区后台及辅助区域小计二酒店式公寓依托于酒店品牌，延伸酒店服务的理念，集居住办公私人会所多功能于体，配套设施齐全高档的酒店公寓。以酒店式的服务......”。

9、“.....为居留风景区的商务客人及游客提供居家式的居住环境和星级酒店式的服务及物业管理与酒店整体建筑风格相统，配合场地地形进行平面布臵，以多层建筑及低层建筑为主，立面风格与周边自然环境相协调，体现休闲养生的主题。酒店式公寓建筑形态建筑面积比例低层多层配套用房总计四主要工程量指标以上各项工程建设内容及规模详见投资估算表。第八章环保节能防灾及安全环保设计环境现状长寿湖风景区主要以农业和渔业生产为主，空气并没有受到污染。但是因湖区人多地少，土地垦殖系数较高，水土流失较为严重，毁林开荒，破坏地貌的现象时有发生景区内植被覆盖度较低，景观效果不佳。因近年来湖区水体因长期受上游垫江县梁平县排放的工业污水污染和湖区内网栏养鱼的影响，水质富营养化现象较为严重。经大气采样调查，含氧量丰富，负离子充足，空气细菌含量等均达国家标准以上。地表水水质较好，噪音污染少，环境幽静。二工程建设对环境景观的影响本项目的建设将对长寿湖风景区的环境产生定的影响......”。