1、“..... 安得物流的资质荣誉 九年的持续发展，安得物流不仅建立了完善的信息系 统健全的运作网络高效的运作流程，而且把国际先进的 物流理念技术与国内现实物流环境有机结合起来，最大限 度的满足客户需求，建立了安得独特的竞争优势。 年，安得被评为中国家最具竞争力的物流公 司之，荣获中国物流百强企业和中国近三年快速 发展物流企业等荣誉称号。 年，安得顺利通过中国物流企业综合评审，成为 国内首批级综合服务型物流企业之。 年月，安得再获两项殊荣物流百强企业第 名及中国物流示范基地称号, 年，安得再次荣获中国物流百强企业第名, 年，安得物流以贯诚信的服务态度被评分 级信用企业, 年，安得物流荣获中国物流百强企业第十名......”。

2、“.....进行分析，提出建设性意见 和建议，并提供项目可行性研究报告书。 项目提出的背景 为应对国际金融危机的影响，落实保增长扩内需调 结构的总体要求，促进物流业平稳较快发展，培育新的经济 增长点，国务院制定物流行业调整和振兴规划，作为物 流产业综合性应对措施的行动方案，规划期为 年。其中数据表明，年，全国社会物流总额达万 亿元，比年增长倍，年均增长物流业实现增 加值万亿元，比年增长倍，年均增长。 年......”。

3、“.....占 的比重为。规划要求，力争在年改善物流企 业经营困难的状况，保持产业的稳定发展。到年，培 育批具有国际竞争力的大型综合物流企业集团，初步建立 起布局合理技术先进节能环保便捷高效安全有序并 具有定国际竞争力的现代物流服务体系，物流服务能力进 步增强物流的社会化专业化水平明显提高，第三方物 流的比重有所增加，物流业规模进步扩大，物流业增加值 年均递增以上物流整体运行效率显著提高，全社会物 流总费用与的比率比目前的水平有所下降。 规划指出，物流行业目前面临的主要任务包括积极扩 大物流市场需求大力推进物流服务的社会化和专业化加 快物流企业兼并重组推动重点领域物流发展优化物流业 发展的区域布局加强物流基础设施建设的衔接与协调提 高物流信息化水平完善物流标准化体系加强物流新技术 的开发和应用等......”。

4、“..... 为进步促进物流行业发展，政府将提供更多政策方面 的支持加强组织和协调改革物流管理体制完善物流政 策法规体系制订落实专项规划多渠道增加对物流业的投 入完善物流统计指标体系继续推进物流业对外开放和国 际合作加快物流人才培养发挥行业社团组织的作用。 紧跟国务院的发展规划，安徽省现代物流业发展规 划讨论稿也已经出台，根据这规划，芜湖 马鞍山宣城铜陵等城市将建设皖江外向型现代物流产业 带，其中芜湖更被列为安徽五大物流枢纽之。 随着相关规划的逐步实施，政府对物流行业的政策扶持 将进步凸显。 项目概况 拟建地点 项目拟建地点芜湖经济技术开发区东区。 建设规模与目标 项目建设万平方米仓库，万平方米配套三产，万 平方米停车场，并建设配套的物流管理和三产配套管理服务 设备及设施等。 主要有丰富的人力资 源，可以为本项目用工提供选择。 综上......”。

5、“..... 项目投入总资金及效益情况 项目总投资万元，其中，固定资产建设投资 万元，流动资金万元。 第二章市场分析 需求分析 般来说，物流成本大概是的，年芜湖市 的为亿元，预计物流总费用为亿元，而外包的 物流费用大概占的，也就是亿元，的市场份额 即可达到亿元人民币，单位面积产值非常可观。此外， 芜湖市的社会消费品零售总额增长也非常快，年均增长 以上，加大了居民消费对物流量的需求。 芜湖部分重点企业陆路运输市场总量不含市内短拨， 年物流费用低于万的企业未列入，异地进入芜湖分货的 费用没有列入。 表本土市场需求测算表 企业类型企业名称 年业务 规模 万 元 主要流向线路 新型建材 类海螺型材周边公里 海螺水泥 可耐福浙江江苏安徽 绿宝木业浙江安徽 家电类及 配套美的空调全国......”。

6、“.....对芜湖物流量产生了很大的影 响，尤其对公路运输和铁路运输影响最大。公路方面，合肥 芜湖高速公路芜湖宣城高速公路，货运量年均增长率 在以上芜湖马鞍山芜湖铜陵的沿江公路，物流 量年均增长率在以上。另据上海铁路分局提供的资料， 芜湖长江大桥通车后，合肥芜湖铁路分担了部分京九铁 路的货运量......”。

7、“..... 产业需求 安得物流现在已拥有自己稳定的客户群，这些客户主要 分布在家电快速消费品和家居建材行业。在家电行业的客 户有美的康佳华凌荣事达长虹等优秀企业 在快速消费品行业有乐百氏伊利牛奶旺旺集团汇源果 汁劲酒金锣等著名企业在家居建材方面有海螺型材 大连实德可耐福等优秀企业。这些客户分布在全国各地， 还有些客户在全国还有多个生产基地，并且都在全国各地开 展销售。这些客户群中有物流需求的共性，也有差异性，安 得物流同时为他们提供物流服务，就形成了多客户集成优 势。除了这些长期客户带来的物流量需求，安得自身的业绩 也是在芜湖建设物流园的有利支撑。 行业整合机会 目前，芜湖市的物流集散市场主要集中在长江市场园， 存在如下问题 随着芜湖市经济的发展，长江市场园地块已成市区......”。

8、“.....长江市场园已经远远不能满足基本的停车要 求 脏，由于园区建设较早，基础设施较为落后，很多 路面已严重破损，原设计容量已经不能满足芜湖市物流发展 需求，很多车辆停放在二环路边，严重影响城市形象 乱，园区缺乏规范管理，园区内车辆杂乱无章，物 流效率极低 差，缺乏科学高效的信息化管理，物流整合资源浪 费严重。 芜湖市新版的城市规划中原长江市场园停车场因城市 扩大，功能进行了调整，仅仅作为商贸中心，物流中心外迁。 城市功能的重新规划给安得在芜湖建设物流园提供了很好 的机会。 第三章场址选择与建设条件 场址选择 芜湖市区位概述 芜湖市位于长江三角洲西端，是沿江座重要的港口城 市，素有长江巨埠，皖之中坚的美誉。芜湖是贯通华东 华南华中华北地区的重要交通枢纽，有条高速公路 条铁路在此交汇......”。

9、“.....离合肥 骆岗机场约分钟车程，区位优势十分突出。 芜湖经济技术开发区位于芜湖市的东部和北部，是 年月经国务院批准设立的国家级经济技术开发区，是安徽 省第家国家级经济技术开发区，也是迄今为止我国中部地 区非省会城市唯的国家级经济技术开发区。芜湖经济技术 开发区现规划面积平方公里，区内设有国家级出口 加工区国家级高新技术创业服务中心国家级汽车零部件 出口基地国家级汽车电子产业园。 经过十多年的开发建设，芜湖经济技术开发区已经发展 成为芜湖市对外开放的窗口和体制创新的先导区，也是先进 制造业的先行区。 至今，开发区已经引进几十家全球强企业几十家 国内上市公司和批国内外著名企业进区投资，建成投产工 业企业四百余家......”。