1、“.....和银川在陕甘蒙中心城市地位的进步加强，银川箱包礼品集散交易中心的功能将会得到进步的强化。因而项目的建设适应了现代物流业的发展要求。是银川市扩市提位，完善省会城市服务功能的需要十五期间，银川市以连锁经营为主体的现代商品流通方式已逐渐兴起。银川市大型购物广场购物中心连锁超市便利店专卖店和专业店等新型零售业发展迅速，银川市的社会商品零售额占全区的以上。十五期间，银川市扩市提位，区域性中心城市的地位和服务功能更加突出，依托物流商城物流市场区仓储基地的建设，完善配套的商贸流通市场，形成强大的现代商贸消费流通市场体系支撑，加快银川市商贸类产品市场的发展，同时提高其服务功能。项目的建设将有利于银川及兴庆区国民经济和社会的发展由于本项目规模大定位高，因而项目的迅速发展将对银川及兴庆区区地方经济的发展带来积极的影响。方面，庞大箱包礼品需求市场的发展将会推动箱包礼品的销售，从而增加税收，增加就业......”。

2、“.....箱包礼品市场的发展也将会带动相关行业的发展，如仓储业运输业娱乐业餐饮业等，形成明显的侧向关联带动作用。项目的建设提升银川箱包礼品市场的形象目前，银川的箱包礼品市场大多集中在各大商城以及部分商场和超市，规模都比较小，基本上与部分日用品等划分在个区域，市场的发展并不是很规范有序，致使消费者在本地购买不到满意的箱包礼品，有品牌实力的厂家也不愿进驻到银川市。银川市的箱包礼品市场连本土的消费需求都没法解决，更谈不上辐射周边的区县。这种状况对整个银川市箱包礼品销售都带来不利影响，甚至影响了银川市箱包礼品市场的整体形象。本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到引领银川市箱包礼品市场的作用。因为，方面将以其示范作用，使银川市箱包礼品市场的发展进步走向正轨，填补市场空白另方面，其也将众多的品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变和提升银川箱包礼品市场低档次的局面，形成银川箱包礼品市场的航空母舰......”。

3、“.....项目的建设将进步扩大银川市箱包礼品市场的辐射范围目前，银川市箱包礼品市场主要是满足银川市及周边地区的消费需求，辐射范围并不大。其原因是箱包礼品市场的规模有限，对外销售有心无力，二是箱包礼品缺乏必要的现代物流设施。箱包礼品市场属于经营日常消费品的商业网点，辐射半径也应很大，除零售以外，向周边市县批发也是市场销售的主要途径，本项目所在地是银川通往内蒙与银北地区的必经之地。本项目拟将专业市场的发展与物流中心的发展结合起来，集聚国内外众多的箱包礼品品牌，具有很大的规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大箱包礼品市场的辐射范围，增强银川箱包礼品市场的影响力。第三章项目建设的可行性政策优势国家发改委等九部委关于促进我国现代物流业发展意见的通知发改运行号。宁夏回族自治区人民政府办公厅关于促进我区现代物流业发展的意见宁府厅发号。银川市人民政府年出台的现代物流业发展规划。据此打造西部地区的商贸物流航母......”。

4、“.....二开发实力强大本项目的主办企业美国胡商集团有雄厚的经济实力作后盾，良好的经济业绩作基础。公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运行有序。三项目定位具有竞争力本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很好的发展前途。本项目采用先进的经营发展方式。把不同品牌箱包礼品销售市场集中到个地方，建立大型的综合性的箱包礼品城。这是当前国际社会最流行的箱包礼品市场发展模式，而这模式，在银川市各箱包礼品销售市场中都很难做到，因而本项目有很强的示范作用和竞争力。四选址合理项目的选址性质功能符合项目所在地的城市规划土地利用规划，得到了所在地村镇区有关部门及当地居民的大力支持，因而是可行的。五项目的区位交通条件很好。宁夏回族自治区首府银川市，东与吴忠市盐池县接壤西依贺兰山与内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗为邻南与吴忠市利通区青铜峡市相连北接石嘴山市平罗县，与内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克前旗相邻以明长城为界......”。

5、“.....东经之间。年城市建成区面积为平方公里。下辖兴庆区金凤区西夏区永宁县贺兰县灵武市。年，各县市区共辖个街道办事处个镇个乡和个居委会个村民委员会。人口约万年，大部分为汉族，回族约为万人。银川自古有塞上明珠的说法，城西有著名的国家级风景区西夏王陵。城区内多穆斯林风格建筑，以鼓楼为中心，城南有大型的清真寺和承天寺塔等著名古迹。银川是新亚欧大陆桥沿线的重要商贸城市，位于呼包银兰青经济带的中心地段，也是宁蒙陕甘周边约公里范围内的区域性中心城市，区域人口约万，区位优势明显。银川新增产生车辆流辆左右。第十章项目实施单位及经营项目实施单位银川胡商投资有限公司公司基本情况开发商银川胡商投资有限公司公司项目总负责人翁利胜首席执行官公司法定代表人潘友西总经理公司性质有限责任公司公司注册资本陆仟万元人民币整公司地址银川市兴庆区文化西街号国际贸易中心座楼公司业务范围房地产开发投资旅游投资等相关产业......”。

6、“.....法律法规规定须经审批的，凭审批批准文件经营二公司管理机构公司借鉴国内外物流商城开发管理经验，采取经济开发区开发模式的特点，并按照统精简高效的原则，设立职能部门。其管理组织结构如图公司首席执行官翁利胜，负责银川公司的整体运营。公司总经理潘友西，负责银川公司具体项目的实施建造。三箱包物流城招商策略招商内容引进物流企业或相关企业入场运营，为企业提供良好的投资环境，企业运营企划部招商部财务部安全环境保护部首席执行官副总经理副总经理董事会监事会第季度第四季度东部西部北部总经理行政部物业管理部经理经理财务总监经理经理经理经理工程部硬件和软件以及经营的软环境，包括投资政策税收政策投资成本箱包礼品城物流设施与基础设施箱包礼品城服务水平治安卫生消防金融工商物业管理信息平台......”。

7、“.....公司引进人才完成招商策划书。制定详细的市场调研明确目标客户类型确定招商方式及招商政策确定招商组织形式，开展招商宣传推广活动，与潜在客户洽谈入商城开发与经营条件，办理入箱包礼品城开发与经营手续等，协助客户进行正常经营。招商策略招商不是定优惠措施发招商广告的行为，本质是系列概念传递和理解的过程，目标客户群愿意过来是因为他们对这个项目和我们样充满信心，是他们心理的认同，只要有点的怀疑就将阻碍他们出资交易。招商目标应面向有实力的国内外品牌代理商，走品牌经营路线。进驻箱包礼品城的品牌经营者，往往在其它市场也设有门店。作为市场的管理者，如果任其所为，顺其自然，那么各种品牌往往缺乏市场个性。千店面，虽然看起来热闹喧嚣，却也杂乱无章，混乱无序。同样个品牌，在我们的市场，就要赋予它独特的品牌特色，使其品牌内涵得到了充分的挖掘和发挥，这就是这个市场的核心竞争力。品牌化管理战略......”。

8、“.....招商时可前往些箱包礼品城产品的生产地或些箱包礼品产品交易市场比较成熟的地区进行招商，在引进国内外商家进驻的同时培养本地有实力有发展前景的商家，使银川箱包礼品行业蓬勃发展。因此，我们可以很顺利地找到相应的招商目标本地各类箱包礼品区域代理商，品牌经销商，本地知名公司。国内外箱包礼品产品生产企业，各省级代理商，箱包礼品产品连锁机构知名企业。招商时可使用些政策优惠，加大招商力度，如税收优惠政策获取工商税收等部门的政策扶持，在商家进驻后可给予定时期的税收优惠政策。如，减免些税收。房租优惠政策对些国内外知名品牌或大客户给予定的房租优惠。如，减免半年商铺租金。配套设施优惠政策商家租用的面积达到定程度可优惠仓库使用费等。广告宣传扶持给予相应条件商家定的广告扶持。制定成功的招商策划书，加快招商进程，缩短招商时间。与知名的有良好信誉的对箱包礼品行业具有较高认知度的拥有丰富招商经验与庞大客户群体的中介机构进行合作......”。

9、“.....进行市场形象推介，开工前组织次发展研讨会和招商活动，开展长期的小规模招商活动。其后，再举行大型招商推广活动，把招商推广活动推向高潮。再次，组织好市场开张典礼并将其作为新轮招商活动的开始。四箱包礼品城宣传推广策略加强胡商国际箱包礼品城的形象策划与推广工作，利用互联网报纸杂志研讨会招商会户外广告宣传小册子等多种方式进行广泛的长期的宣传，提高胡商国际箱包礼品城的知名度与美誉度，增强箱包礼品城对外界的吸引力。在胡商国际箱包礼品城可行性报告完成后，在媒体上宣传胡商国际箱包礼品城的规划，进行市场形象的推介。开通商务网站，积极通过互联网将胡商国际箱包礼品城建设与发展信息及时传递到国内外，提高胡商国际箱包礼品城的知名度。积极开展胡商国际箱包礼品城形象宣传，在银川主要路口银川至兰州银川至包头银川至榆林高速公路各主要路段树立宣传牌，让进出银川和经过商城的车辆行人随时能看到有关胡商国际箱包礼品城的宣传。积极参加国内外物流论坛......”。