1、“.....供求矛盾将得到定程度的缓减。高度卖方市场将逐步被扭转，甚至可能转化为买方市场或相对均衡市场。同时政府将扩大住房保障的覆盖面，确保保障型住房的土地供应，拿地竞争激化，大地块土地供应模式可能被相对改变。政府方面严格控制高端市场的发展，另方面大力支持保障性住房，力求总量平衡，调整结构，稳定市场，符合政策的小户型低总价房屋产品供应将增加。在开发规模方面，将导致部分原本新立项新投资的非保障性住房开发规模下降。同时，受宏观调控尤其是土地金融等新政策影响，保障性住房的开发规模将增加。些原本计划安排布局的大盘，可能分细或把多期并拢来开发。项目开发和上市速度将加快，般较难再现大规模大面积的捂盘囤房惜售现象。房价整体可能在定程度上逐渐回落。保障性住房和小户型的价格相对稳定，别墅价格相对刚性但需求相对不足，大户型商住两用房商业地产房屋及城区部分豪宅等高档住宅二手房的房价将可能较大幅度下降。因此......”。

2、“.....暴利时代逐渐远去甚至走向终结。市场竞争更趋激烈。房地产企业并购多发，房地产市场洗牌加剧的现象将不断增加，市场竞争激烈化，外资或外资背景开发商投资者含基金将加大力度加快速度进入市场或扩张。在运作方面，房地产开发企业将更重视以品牌服务获得竞争优势。房地产市场品牌化企业经营集团化项目开发规模化趋势将加强。从年月日开始生效的土地新政如果真能严格执行，土地利用将强化向适度密度空中发展的趋势，些地块可能被划大为小。地块规模的缩小将成为今后土地出让的大趋势，出现地王的比率相对要减少。同时，政府对市场秩序的监管整顿将加强，房地产市场广告执法将加强，房地产市场含土地市场将进步得到规范。在产品品质与户型设计方面，户型适中品质较优设计合理功能实用环境较好物业服务较好祥和比较方便配套较好房价适当总价适当的品牌企业开发的中档或中偏高档产品将最受欢迎。不过，产品同质化问题可能变得严重起来，而市场竞争日趋激烈......”。

3、“.....市民消费冲动趋减。房地产市场竞争日趋激烈的同时，消费冲动将有所趋减，进而销售速度减慢，销售周期加长，销控地位下降，房地产营销回归，企业将注重真正有效的营销策划与市场推广。目前过分依靠概念销控吃饭全面采取跟随策略就能赢的局面，将逐步被打破。在不少城市，炒房回报预期并不高，房价持续高位增长而支撑炒房获得高回报预期的基础不牢靠，异地投资客撤走虽还不足以构成对房地产市场整体的过大冲击，但无疑对房价的变化构成不少的冲击。因为，往往的炒房者就可把整个城市市场的房价拉高，带动其他的非炒房购房者追涨房价。同样，旦的炒房者退出市场，甚至只要的异地投资客撤走，就可把整个城市市场的房价拉低，带动其他非炒房购房者追跌房价。而且，往往是，大部分消费者看跌时，房价下跌的速度远要比上涨的速度快幅度大面要广，更具有传染性。因此，房市要当心提防阶段性需求休克进而购买休克的情况出现。同时，尽管市场总需求在定程度上被抑制......”。

4、“.....不过，由于些未来需求和房价上涨空间已被透支，房地产市场预期改变，市场观望，保障性需求中的部分仍可能在短期内被抑制。别墅等高档房需求在短期内可能受挫，自住普通商品房商住两用房需求可能被较大地抑制。投资性尤其纯投机性需求和商业地产升级换代需求被抑制的成分最大。投资性高档住宅销售周期延长，房主力图尽快套现，异地投资客撤离等现象将有所增加。房价整体可能在定程度上逐渐回落。相比而言，保障性住房和小户型的房价变化幅度要相对较小些，别墅价格相对刚性但需求相对不足，大户型商住两用房商业地产房屋及城区部分豪宅等高档住宅二手房的房价下降幅度可能相对较大些。企业风险控制意识加强。由于市场异变，竞争加剧，再加上房地产开发企业本来普遍资产负债率偏高多在以上，有的高达，这将促使房地产企业加强风险控制意识，越来越注重向外资或外资背景的开发商学习既重视追求最大利润的赢利管理......”。

5、“.....宏观调控既要避免由投资过热所可能导致的经济通胀，又避免产能过剩所可能产生的经济通缩。政府将尽力防止些地方可能出现部分烂尾楼房屋空置甚至阶段性供大于求的局面出现。房地产市场是良性的健康的，房地产企业应该多着力于通过用心打造适应不同消费者需求的品质楼盘，合理确定销售价格，不期望太高的利润，为消费者提供全并非是矿产挖掘，所以不会对地表下水等其它资源造成不利影响。资源节约措施根据国家节约能源法以及有关节能工程实施方案及其他法律法规的要求，本项目采取以下措施。土地资源土地资源是国家的稀缺资源，本项目主要是在符合城市规划的前提下，通过提高建筑密度，增加投资强龙江县杏山乡杏花村公寓开发建设项目申请报告资源综合利用分析齐齐哈尔天成建筑工程监理咨询有限公司度等措施，做到节约利用土地。本项目总建筑面积平方米，符合国土资源部门的各项规定。水资源座便器全部使用以下水量的座便器，水龙头全部使用陶瓷芯节水水龙头。加强日常用水管理......”。

6、“.....对出现漏水跑水情况及时修理。加强用水计量和节水宣传工作，增强节水意识。在施工过程中在用水方面，要做到水龙头随用随开，避免常流水现象，减少水资源的损失。在施工过程中对于原材料资源，主要采取以下资源节约措施严把原材料质量检验检测关，不合格的原材料不能使用，以免工程返工拆扒，从根源上减少了不必要的砂石水泥水泥砌块或空心砖红砖钢材等原材料的损失。在施工过程中要严格按照设计要求，把握好水泥砂浆配合比，以免造成不必要的砂石水泥等原材料的损失。在施工过程中要严格按照设计要求，适当加入水泥外加剂，提高水泥砂浆合意性，减少落地灰，减少砂石水泥等原材料的损失。在施工过程中适当掌握水泥砂浆等在使用时间上要求严格的原材料用量，减少原材料的损失。在施工过程中大量采用散装水泥，减少编织袋的物料浪费......”。

7、“.....主要涉及到电能和热能的能源利用。在能源利用和消耗中，要认真贯彻执行中华人民共和国节约能源法中华人民共和国建筑法民用建筑节能管理规定建设部部长令第号夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分采暖通风与空气调节设计规范外墙外保温工程技术规程民用建筑热工设计规范建筑照明设计标准建筑采光设计标准采暖居住建筑节能检验标准民用建筑电气设计规范国务院号文节约能源管理暂行条例国家计委经委统计局统工物字第号文龙江县杏山乡杏花村公寓开发建设项目申请报告节能方案分析齐齐哈尔天成建筑工程监理咨询有限公司关于能源节约能量计算方法试行的通知国家计委经委号文在可行性研究报告中要设节能篇章的规定黑省居住建筑节能设计标准黑省节约能源条例，固定资产投资项目节能评估及审查指南固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法国家发展和改革委员会令年第号关于贯彻落实的通知黑发改环资要认真执行建设部门采用的标准规范和开发项目的特殊要求......”。

8、“.....能耗状况和能耗指标分析能源是制约我国经济社会发展的重要因素，解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并重节约优先的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。为缓解能源约束，减轻环境压力，保障经济安全，实现可持续发展，必须按照科学发展观的要求，对开发建设项目进行研究和分析。考虑县的能源供应状况，单位建筑面积能耗等指标，必须符合国家规定的能源准入标准。本项目根据国家和黑省的相关节能与环保政策，本着龙江县杏山乡杏花村公寓开发建设项目申请报告节能方案分析齐齐哈尔天成建筑工程监理咨询有限公司节能环保因地制宜的原则，结合本项目区域定位住宅公建类型和外部条件等具体情况选择能源形式。项目所在地能源供应状况分析供电本项目供电由由乡供电所供电系统供给，可以作为本项目供电电源。项目所在地属于东北电网，电力供应充足。供热本项目供热由自建锅炉房供热系统供应，热源充足，可满足本项目供热需求......”。

9、“.....经测算该项目总用水量为万吨。用水量预测如下表用水量预测表序号用水项目用水量标准人设计规模人使用时间时变化系数最高日用水量最大时用水量住宅商服和其他用房小计未预见水量日用水量的合计耗电分析类高层建筑及地下室消防用电设备负荷等级为级，二类高层建筑消防用电设备负荷等级为二级负荷，其余为三龙江县杏山乡杏花村公寓开发建设项目申请报告节能方案分析齐齐哈尔天成建筑工程监理咨询有限公司级负荷。用电量预测表序号用水项目设计规模用电量标准装机容量用电负荷需要系数日平均用电时间年用电量万住宅公建用房景观照明小计本小区总计算容量，经测算年总用电量为万千瓦时。采暖耗热分析本项目严格执行黑省居住建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准黑省实施细则和民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分，按要求进行设计施工，该建筑物体形系数窗墙面积比建筑层高在本标准规定范围内，各项指标均达到节能要求。根据黑省居住建筑节能设计标准......”。