1、“.....第二章项目单位的基本情况项目建设单位基本情况四川省物流有限公司成立于二八年八月，注册资金万元，法定代表人为李俊，住所位于市经济开发区商贸园村号楼。现有主要经营管理人员人，其中具有大专以上学历的人。随着市经济贸易的快速发展，各条高速公路和铁路项目的全面启动，为了满足市内及周边地区的商贸物流发展需要......”。

2、“.....投资建设了村商贸物流园，主要从事货运代办，信息配载，仓储服务，销售针纺织品，文化体育用品及器材，建材及化工产品，机械设备，五金交电，电子产品，家具装饰装潢材料农畜产品等项目产品的加工仓储销售等经营活动。村商贸物流园具有明显的区位优势与广巴高速达巴高速通巴快车道广达铁路紧密相连，与火车站东城客运站公共汽车站近在咫尺在市城市建设和交通规划中杨家坝工业区黄家沟仓储区市文化艺术中心城市体育馆会展中心桑园坝休闲广场都与之相邻市职业技术学院宕梁医院五中十小七星农贸市场汽配街等均为物流园提供了良好的商业配套和发展环境。目前，公司正开发建设位于巴广高速公路出入口的市十大重点建设工程之物流园，该项目总占地亩，分四个区建设，项目规划建筑面积万平米，其中物流中心建筑面积为万平米，项目层高为米，柱网距均在米之间，可充分满足货物输入输出及消防车辆进出的要求......”。

3、“.....让巴城人民真正体会到商业新天地。物流有限公司被四川省品牌建设项目企业评审组委会和四川省品牌物业促进中心授予四川省特级品牌物流服务企业称号。根据估算，村商贸物流园建成运营后年可实现利税万元，提供就业岗位余个能有效解决城市传统商贸物流形式的脏乱差现象，我司将逐步把该园打造成为立足辐射全国的物流网络。项目建设单位经营理念公司在经营管理上，遵循以人为本现代信息物流的经营理念，建立了物流公共信息查询系统物流电子政务信息系统物流电子商务信息系统等现代电子化办公设施设备，为方便客户签约和缩短交易时间奠定了良好的基础。公司建立了产权清晰职责明确管理科学的现代企业制度，实行了决策层实施层和监督层相分离的企业内部发展约束机制，建立了以资本增值为比例的分配激励机制和以人为本以诚信求生存以品牌求发展的经营理念，致力打造支高素质强有力的员工队伍。为的商贸物流业开创新局面......”。

4、“.....并且带来了极大的食品安全隐患。随着易腐食品市场不断扩大，我国食品冷链产业迎来了大发展的历史机遇期，投资食品冷链产业恰逢其时。食品冷链是指易腐食品从产地收购或捕捞之后，在产品加工贮藏运输分销和零售直到消费者手中，其各个环节始终处于产品所必需的低温环境下，以保证食品质量安全，减少损耗，防止污染的特殊供应链系统。我国平均食物年产值约为亿美元，超过的食物由于没有很好地冷藏，在运输过程中被浪费。仅水果蔬菜等农产品在采摘运输储存等物流环节上损失率就达，每年有总值约亿美元的农产品在运输中损失，腐烂损耗的果蔬可满足近亿人口的基本营养需求，损耗量居世界首位，而发达国家的果蔬损失率则控制在以下。欧美日等国食品冷藏运输率达，东欧国家约，而我国只有左右。由于缺乏完善的冷链，也造成了些食品零售价高居不下......”。

5、“.....而按照国际标准，易腐物品物流成本最高不超过其总成本的。与此同时，我国对高价值的易变质需冷冻食品的生产和消费都在增加，这更加大了冷链市场的缺口。从生产来看，目前我国的肉类食品厂有多家，年产肉类万吨，产量以每年左右的速度递增速冻食品厂多家，年产量超过万吨，并以每年的幅度递增冷饮业多家，年产量多万吨，产量以每年左右的速度递增乳品业多家，产量万吨，每年以的速度递增水产征，使人们对物流中心有较强的吸引力。左右两侧为主要的物流仓储区，使人流和仓储车流的出入空间，井然有序。左地块西北角设有集中冷库及农产加工车间，对农产品进行深加工处理，满足多种类型物流交易的需求。道路体系本案由米宽的车行道路和人行道组成的人流道路水乳交农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告融，既满足车行的要求，又有人们步行的空间。人流系统从入口广场开始。车行道路基本满足了建筑环形车道的要求，做到了四通八达，消除了车行的死角......”。

6、“.....满足大中小型货车的停放要求。同时在入口广场处设有集中的小汽车停车场地，同时在管理区也设有些停车场地。建筑设计设计依据国家和地方有关的法规条例设计规范。•建筑设计防火规范‣。•民用建筑设计通则‣。•住宅建筑设计规范‣年版。•汽车库修车库停车场设计防火规范‣等。建筑设计及设计理念本案旨在探索形成种独特的物流中心规划建设模式，其特殊在于的建筑形象花园式的环境规划，以环境为主题的规划手法整体规划体建设的操作方式，地块拥有整体的形象较低的建设容积率，其综合容积率位于城市近郊区域，交通便利物流中心的公共绿地系统以集中绿地为主，形成了绿色空间网农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告络。围合式庭院式中心绿化，最大程度争取了绿化面积，以建筑为主体，环境为主题的景观设计，将公共集中绿地组团内绿地及建筑前绿地有效结合起来，软化建筑与环境的结合，形成多层次的绿化组合。高效简洁的单元平面设计灵活弹性的单体规模组合的标准柱网组合......”。

7、“.....楼电梯卫生间管道间的集中紧凑布臵，创造了丰富灵活，平面使用系数极高的建筑使用空间。可分可合，可大可小，以满足不同使用者的要求，衍生出适应不同企业总部发展需求的组合形式。规划设计了多种面积的标准层单元，利用规划层数的不同，形成了多种基本建筑单体，组合灵活富于弹性，适应多种公司规模的需求。建筑材料与色彩的合理运用塑造凝重大气的企业形象本次立面设计摈弃了浮华和造作，呈现出稳健简洁的物流企业特有的建筑气质。材料上选用透明玻璃少量白色铝板与墙面面砖涂料相结合的方式。通过楼板外挑设臵透明落地玻璃窗，从而用较低的造价得到了类似玻璃幕墙的效果，仿玻璃幕墙的精致，与面砖墙面肌理的对比，结合深色石材的力量与深沉，从而创造出物流园区所应有的简洁精致内蕴深厚，极具想象力。通过合理经济的使用各种建筑外饰面材料，在控制造价的同时，利用建筑体型错落虚实对比颜色搭配，杜绝不必要的花哨与时髦......”。

8、“.....装修说明批发市场冷链物流中心的内装饰按空间的划分与组织，各分区农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告要相协调，按客商需要，应针对其各自不同的特性按空间尺度层次分布及空间的形状，并采用相应装饰材料所有装饰设计工程均应符合国家现行装饰规范及规程。结构设计设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范年版建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范应遵循国家其它有关规范规定。自然条件基本风压地震烈度本地区地震基本烈度属度区，按近震设计，建筑场地类别属Ⅱ类。屋面和楼面均布活荷载标准值分项系数及准永久值系数如下表所示。农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告序号荷载类别活荷载标准值分项系数准永久值系数不上人屋面坡屋面上人屋面办公室等楼梯公共走道卫生间其他辅助用房空调机房发电机房水泵房变配电其它设备用房注水箱间设备荷载等按实际荷载作用。室外车道及消防扑救面按消防车考虑，动荷系数......”。

9、“.....结构技术指标建筑结构安全等级二级建筑结构使用年限年人防设臵及等级级农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告拟采用主要基础类型人工挖孔灌注桩条型基础。材料细表混凝土部分桩身承台基础梁基础楼层梁板楼梯竖向构件柱墙多层部分型条形基础梁板柱楼梯钢筋部分主要采用及冷扎带肋钢筋主要填充材料烧结页岩空心砖容重小于。主要承重砖材普通烧结页岩砖。给水排水设计设计依据•建筑给水排水设计规范‣•建筑设计防火规范‣•室外排水设计规范‣•全国民有建筑工程设计技术措施给排水‣年版•高层民用建筑设计防火规范‣年版农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告•室外给水设计规范‣•自动喷水灭火系统设计规范‣年版•汽车库修车库停车库设计防火规范‣建筑等专业提供的资料。业主有关设计要求。给水水源现状本工程供水水源为市政水源，分别从南，北侧道路上引入市政给水干管，各自经过水表井后......”。