1、“.....年月国务院发布了关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见。意见以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决城市包括县城，下同低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容，作为政府公共服务的项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低收入家广西大学设计研究院庭住房困难的政策体系。意见以城市低收入家庭为对象，进步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，加大棚户区旧住宅区改造力度，力争到十五期末，使低收入家庭住房条件得到明显改善，农民工等其他城市住房困难群体的居住条件得到逐步改善。意见以解决低收入家庭住房困难，要坚持立足国情，满足基本住房需要统筹规划，分步解决政府主导，社会参与统政策，因地制宜省级负总责，市县抓落实。为基本原则......”。

2、“.....同时还提出健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。健全廉租住房制度成为解决城市低收入家庭住房困难的首选，住房保障的对象从原来的中低收入住房困难家庭收缩为低收入住房困难家庭。十七大首次在党代会报告中写入廉租房制度，在重点关注教育医疗问题的同时，也强调住房保障，体现了党和政府对低收入群体住房问题的关心，更体现了对民生的关注和对民意的尊重。年月，为顺应扩大内需促进经济增长的政策取向，未来三年内安排亿元住房保障投资计划迅速启动，其中廉租房的投入约亿元。年月，我国再次将住有所居的住房保障目标广西大学设计研究院写入政府工作报告，同时在全国保障性安居工程会议上强调了这目标。作为全国保障性安居工程的核心组成部分，廉租房以其明确的低收入保障对象和强调民生的保障方式成为实现城镇最低收入群体住有所居的决定性力量。年月日，中央经济工作会议指出，要着力保障和改善民生......”。

3、“.....年月日，温家宝总理在十届全国人民代表大会第三次会议上作的政府工作报告中指出，年的主要任务之是促进房地产市场平稳健康发展。继续大规模实施保障性安居工程。公共廉租房建设，已成为衡量社会公平的重要尺度之。二中国廉租住房制度为解决城市低收入家庭住房难题，我国从年提出建立廉租住房构想至今，中国廉租住房制度已经走过十多年的历程。年，建设部出台城镇廉租房管理办法，提出由政府实施住房社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供租金相对低廉的普通住房。年月在此基础上由建设部财政部民政部国土资源部和国家税务总局共同颁布了城镇最低收入家庭廉租住房管理办法，这标志着我国最低收入家庭住房保障新机制正式启动。根据该管理办广西大学设计研究院法，各地方人民政府都将建立起适合当地实际的城镇最低收入家庭的廉租房制度。为了解决廉租房建设资金来源和政策缺位问题，年月国务院出台了关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见......”。

4、“.....土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于。意见的规定为建立稳定的廉租住房资金来源渠道提供了强有力的保证，还明确把住房保障纳入对城市政府的政绩考核中，指出有关工作情况，纳入对城市人民政府的政绩考核之中，建设部会同监察部等有关部门负责监督检查，对工作不落实措施不到位的地区，追究有关领导责任。当廉租住房制度写入十七大报告时，中央廉租住房保障专项补助资金实施办法也适时推出。年月日财政部在官方网站上刊发的中央廉租住房保障专项补助资金实施办法指出，为支持中西部困难地区廉租房建设，中央财政将向中西部发放廉租房专项补助金，这次中央廉租住房保障专项补助资金将分配给中西部财政困难地区及新疆生产建设兵团。年月日，新的廉租住房保障办法正式实施，这是为促进我国廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭广西大学设计研究院住房困难......”。

5、“.....新的廉租住房保障办法有以下特点覆盖范围扩大办法进步明确了廉租住房的保障对象为城市低收入住房困难家庭，即城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件的家庭。据建设部测算，目前全国仍有人均建筑面积平方米以下的低收入住房困难家庭近万户，占城镇家庭总户数的。截至年月底，全国个城市中，基本建立了廉租住房制度。办法规定，市县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中，明确廉租住房保障庭住房困难的实施意见桂政发号富川县廉租住房管理实施办法通过本项目的实施，有利于缓解低收入家庭对居住用房需要的问题，有利于建设社会主义和谐社会，有利于更好的促进富川县城市和经济建设的发展，有利于富川县社会经济建设的可持续发展。本项目的建设将得到当地人民群众的大力支持。建设用地为符合富川瑶族自治县总体规划的要求......”。

6、“.....具备国家法律支持条件。广西大学设计研究院八征地拆迁和移民安置条件本项目未涉及征地和移民安置，项目用地由政府划拨地解决。九施工条件本项目区地形比较平缓，现有的水电等供给条件均可满足项目建设需要。工程地质条件较好，无活动性断裂构造通过，无不良工程地质和水文地质现象。建设所需的钢材水泥及其他建筑材料，当地市场供应充足，并且均可通过汽车运输送达工地，交通方便，施工条件较好，对保证工程的建设进度和降低工程造价可起到定的作用。十技术依托条件项目建设规模和建设内容属普通楼房工程建设，技术相对简单，只要委托本县或周边地区有资质的设计单位进行设计，并通过招投标方式选择施工队伍进行施工即可。十施工条件项目地比较平缓，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，全年无霜冻，适合工程施工建设建设点均具备了供水供电和通讯等条件，可满足本项目的各项需要工程施工所需的砂石广西大学设计研究院水泥和其他建筑材料，富川县城内市场供应充足，并可用汽车运输，交通方便......”。

7、“.....本工程的施工条件良好。总之，富川的自然条件优越，交通运输条件方便快捷，供水供电通讯等基础设施完善，物料供应充足。本项目工程建设所需的主要建设条件均已具备，现有条件能够满足工程建设各方面的需要。广西大学设计研究院第五章项目建设方案总平面布置原则满足居住要求配套工程交通运输行业规范要求。符合防火卫生环保生态节能方便安全等有关规范的要求，并充分利用土地经济合理和有发展余地的原则。与城市建设规划统的原则。二总平面布置方案的说明编制依据及基础资料住宅设计规范年版民用建筑设计通则建筑设计防火规范富川县规划部门项目用地规划设计条件建设单位提供的基础资料总平面布置将根据用地的特点，尽可能布置建筑主要朝向为南北朝向，符合建筑节能的要求。尽量考虑建筑与城市道路的关系便利畅通，建筑与用地红线的关系建设用地绿地率等各项指标，满足当地规划部门的要求。广西大学设计研究院根据规划要求，本项目共建设套廉租住房，包括幢梯层高的住宅楼......”。

8、“.....三建筑设计编制依据民用建筑设计通则建筑地面设计规范住宅设计规范年版建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范年修订版建筑工程设计文件编制深度的规定建设部二指导原则小区总体布置应结合当地的自然与地理环境特征，提倡人与自然生态环境的和谐统。建筑物应充分利用自然通风采光，以达到舒适节能的要求。在符合规划要求的前提下，充分利用现有条件改善空间布局，以节省投资和产生良好的环境效益。造型具现代感，同时具有南方居民建筑特色特点。广西大学设计研究院在满足使用功能要求的同时，做到经济合理，方便施工。住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生环境保护节约用地节约能源节约用材节约用水等有关规定以及国家现行的有关强制性标准的规定。住宅设计应以人为核心，除满足般居住使用要求外，根据需要尚应满足老年人残疾人的特殊使用要求。四结构设计结构选型所建房屋平面布置规则满足规范要求。根据布局特点，采用砖混结构，满足建筑结构强度要求......”。

9、“.....本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为度。三基础形式基础形式待地质资料提供后定。广西大学设计研究院四基本风压考虑年重现期的基本风压，地面粗糙度类。五材料与技术填充墙拟采用混凝土小型空心砌块，以减轻结构自重，降低能耗对直径的钢筋，采用等强镦粗直螺纹接头，以确保接头质量对受力较大的梁柱，考虑采用级钢筋，以节省钢材用量。五电气编制依据城市工程管线综合规划规范城市电力规划规范电力工程电缆设计规范二负荷等级本项目用电负荷除消防设备为二级负荷，其余均为三级负荷广西大学设计研究院三供电电源本项目用电由市电网引接电源供电。住宅供电系统应采用或接地方式，并进行总等电位联结。电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配电，导线采用铜芯绝缘电线，每套住宅的空调电源插座电源插座与照明，分路设计厨房电源插座和卫生间电源插座设置回路，除空调电源插座外，其他电源插座电路设置漏电保护装置。每套住宅设置电源总断路器......”。