1、“.....从而提高运营效率。二产业关联性强园区的企业具有非常强的互补性，即园区成员间的总体力量大于其各个部分之和。九龙园区区商务中心周边，具有凝聚力的企业已经出现，已经初步形成专业化分工网络和多方位产业链产业联盟。围绕商务中心的建设，园区企业联合行动，有利于共同开拓国际国内市场，从而形成园区整体的竞争力。三商务中心建设是培育新的经济增长点的需要实行改革开放以来，在中央和各省市批准下，在大中城市建立了批开发园区，这些园区经多年的开发建设，已成为各地区举足轻重的经济增长点。园区的资金密集和技术密集优势带来的社会效益也十分显著，其良好的软硬件条件吸引了众多国内外投资商投资建厂，不少园区由原来的城乡结合部发展成工业商贸信息金融发达的主城区。重庆市为能尽快缩小与其他直辖市和特大型城市的差距，迫切需要加快发展工业园区的建设，并以之带动全市的经济和技术向更高更强的方向发展。商务中心是园区的中心，商务中心的建设不仅能完善园区的建设......”。

2、“.....九龙园区的早日建成，可以促进企业间的联合与协作，形成规模优势，从而增强企业的抗风险能力，提高产业的市场竞争力，所以商务中心的建设，对培育重庆新的经济增长点，实现经济的跨越式发展，赶超经济发达地区具有积极意义。四是建设和谐社会的需要和谐是当今时代的主题，胡总书记为重庆发展勾画蓝图导航定向，并对重庆切实维护社会和谐稳定提出了明确要求，强调支出要完善正确处理人民内部矛盾的工作机制，认真开展矛盾纠纷排查化解工作，妥善处理各方面利益关系。这重要指示精神，为建设和谐重庆维护社会和谐稳定指明了方向。商务中心包括了写字楼宾馆超市等服务设施，能为园区的企业带来方便，使园区的设施更为完善。由此可见，九龙园区区商务中心的建设是促进经济发展，改善人民生活，提高城市竞争力的项民心工程。第三章总平面布置场地概述该项目位于重庆市九龙工业园区，用地呈长方形，东南西均为园区干道，北临规划的建设用地，场地总占地面积亩，总建筑面积约......”。

3、“.....该项目四周环境优美，交通便利，市政配套设施齐全，环境优雅，是建设商务中心的理想地点。二建设指导思想和主要原则强调以人为本的设计思想，处理好人与建筑人与环境人与交通人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑道路绿化空间之间的和谐，创造个宜于人居的环境空间。坚持社会效益环境效益经济效益统的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。坚持实用经济美观的原则，积极采用新材料新设备推广新技术。贯彻环保安全卫生绿化消防人防节能节约用地的设计原则。三总平面布置规划目标营建具有现代感的商务中心，带动园区局部经济的发展腾飞，创造宜人的高尚生活，在考虑社会效益，环境效益的同时提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理用地配置得当结构清晰道路顺畅配套齐全等要求，创造出以人为本尊重环境，舒适优美的商务空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。总体布局体现出人与环境协调发展的构想......”。

4、“.....实现可持续性发展。四总图设计总体布局项目占地亩，场地内高差很小。本方案地块成方形，在总平面布置时把建筑顺应地块形状平行布置，所有建筑以行列式布置。建筑相邻间距采光面较大，满足防火与日照间距，大多在米以上，形成比以上的间距，形成较好日照条件。该项目场地中部是本项目集中建设的商务服务等设施，其建筑周边留有大量活动场地，符合国家相关设计规范。场地中部有超市大小餐厅商务宾馆等设施，还有供人们活动的场地与绿化景观，使整个商务中心空间布置上有张有弛，空间感受丰富。二交通道路组织项目主入口设置于商务中心正南面，主要供人流车流进出，出入安全，次入口设置于商务中心东面的城市道路上，主要为缓解主入口的压力，满足使用要求。在商务中心内的道路边，可考虑些室外停车场。三配套设施根据本项目为商务区的功能特点，其主要配套设施齐全，相配套的有道路广场绿化。五建筑设计平面设计写字办公楼部分本项目建筑平面设计考虑了安置房特点和单元面积......”。

5、“.....包括写字楼周边的开敞式绿化空间，在要求功能合理舒适实用的前提下，结合了景观与朝向，保证各个单元的开敞明快，同时满足私密性要求。写字楼位于场地西侧，设计为层，层高米，正面设有个出入口。写字楼正门外设有个较大的室外停车场写字楼主要用于为周边企业提供品牌咨询战略策划融资租凭信用担保信用评定法律咨询会计等商务服务。商务设置橡胶或弹簧减振器，配备电机设隔音罩。通风机等振动设备与管道连接处设软接头减振支吊架，水泵基础加减振垫。通过这些措施，可以有效的减少营运期机电设备噪声对周围声学环境的影响。废水本项目拟建座无能耗的污水生化处理池，所有生活污水经生化处理达到级标准后，排入市政管网。生活污水的排放标准应按污水综合排放标准级标准执行。废气建筑物内使用电能天然气作为燃料，其废气对空气污染很小。因楼内提供餐饮服务，应安装油烟净化设施和专用通道，油烟道引至楼顶排放，对环境的影响很小平时地下车库设通风风机......”。

6、“.....对空气环境的影响不大。油烟的排放浓度应达饮食业油烟排放标准的要求，即排放浓度应不高于。商务中心实行人车分流，停车场的汽车尾气排入，通过在设计时保证车库有定的容积，进出汽车车道尽可能直短，以缩短汽车进出库时间。地下车库采取强制通风手段，车库排风口设置在空气流通的地方。在设计时将注意对各环节的环保控制，如通风方式通风量通风口的设计，废气排放完全达到国家和重庆市规定的废气排放标准。固废生活垃圾纳入地区环卫垃圾消纳系统，垃圾贮存和收集均采用封闭式的垃圾袋和垃圾箱，不会对周围环境产生不良影响，并由城市垃圾处理场统处置，不得造成二次污染。第十二章节能方案分析节能设计标准公共建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准公用建筑节能设计标准采暖通风与空气调节设计规范外墙外保温工程技术规程建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法二能耗状况与能耗指标分析项目能源品种选用原则本项目根据国家和重庆市的相关节能与环保政策，本着节能环保因地制宜的原则......”。

7、“.....二项目所在地能源供应状况本项目位于目位于重庆市九龙工业园区，用地呈长方形，东南西均临城市干道，北临规划的建设用地。该区域已具备定市政设施的接口，市政设施基本可以得到保证，只要项目本身进行必要的区内管线的建设和接入，即可满足本项目建设和使用要求，能源供应条件上水电力及天然气市政配套初步具备。供水给水系统从市政自来水干管上接入或进水管，并在建筑周围敷设成环状布置。供水分区压力控制在范围内，水量水压安全可靠。天然气与天然气公司协调，从干管上接入天然气管，用中压进气至天然气调压箱调压后，低压进户。该地区供气服务压力，供气量安全可靠。电力本工程用电变压器总装置容量约，共设有个变电所，变压器容量分别为和。拟由附近的城市变电站取得电源。三能源消耗种类及数量本项目的能源消耗种类主要为电能，主要用于满足建筑物的空调系统照明系统动力系统等。项目认真贯彻国家节能节材节水的有关规定......”。

8、“.....对于公共建筑部分的维护结构热工设计，暖通部分的节能设计均以重庆市公共建筑节能设计标准作为依据。对于居住建筑部分的设计施工则以重庆市居住建筑节能设计标准作为依据，使建筑物的节能综合指标达到相关要求。项目用电量商务中心内部分夏季运行分体空调，配套商业部分采用变制冷剂流量多联分体式空调系统。重庆市区民用建筑空调年耗电量。项目总建筑面积。地上住宅空调年耗电量万千瓦时年项目空调用能指标地上住宅年耗电量指标项目年耗电量万建筑物能耗设计指标采暖期室内环境温度空调降温期室内环境温度照明的功率密度，商务建筑取，其他配套设施及公共照明取。项目用水量本项目市政给水压力按照考虑给水系统从市政自来水干管上接入。用水量标准商务区人绿化及浇洒道路用水量按计算三节能措施建筑物总体布局有利于充分利用太阳能和组织夏季自然通风。建筑物尽量减少外维护结构面积，以降低热量损失。该项目建筑物体形系数控制在以下......”。

9、“.....建筑物维护结构部位热惰性指标﹤，墙体各层材料由外至内水泥砂浆,厚度挤塑聚苯板,厚度页岩实心砖,厚度水泥砂浆,厚度，使传热系数不大于。对垂直墙面可采用外廓阳台挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面反射幕墙植物覆盖绿化等。门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，本项目在保证日照采光通风观景条件下，将尽量减少外门窗洞口的面积，以减少建筑能耗。建筑物控制窗墙面积南向小于，东西向小于，北向小于。提高门窗的气密性初步设计中将采用密闭性良好的门窗外窗及阳台门的气密性不低于建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定的级标准。通过改进门窗产品结构，如加装密封条提高门窗气密性，防止空气对流传热。门窗将选用新型保温节能门窗断桥隔热双层中空玻璃的塑钢门窗。采用浅色屋面，以隔热太阳辐射热，减少阳光直射，在屋顶涂上隔热防水膏,使屋面具备保温隔热防水等节能效果，传热系数。热力管道采用绝热效果和防水性能较好的高密度聚乙烯材料的直埋保温管......”。