1、“.....优势工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的从规划看，项目地处城市未来新区商业中心环境资源工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的县政府搬迁后，可能迎来跨越式发展机遇工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目区域缺乏管理优良设施流服务优秀的高星级酒店工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的配合政府及开发区企业的年会会议，打造为主题鲜明的商务会议酒店工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的若引进国际知名品牌管理，可增加集团公司影响力，并为下步集团总部大厦运下良好基础。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目可能取得政府大力支持。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的。劣势工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的县城经济欠发达，商务消费能力较低......”。

2、“.....外部消费能力有限工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目虽处县城新区商业中心，但项目地周边商业尚未成形工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的区域开发还不成熟。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的。机会工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的县政府拟搬迁到附近，会带动区域经济会议经济餐饮及住宿发展。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的竞争对手品质低下，口碑不好另在建酒店因各种问题，不能立刻建成工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的。威胁工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的芜湖主城区现有高星级酒店威胁......”。

3、“.....搞好项目的规划设计，突出经济先进实用美观舒适和多功能性。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目建设要围绕发展城市经济假日经济会议经济旅游资源人文优势等做好这篇文章。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目建设是按照繁昌县城市总体规划的要求，通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效益和社会效益。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐商务旅游购物会议交际等，又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的发挥项目环境优势，整合项目资源，以自身商务客户资源为中心逐步延伸，发展打造造特色商务会议休闲酒店模式。明确项目功能定位，保证产品线的科学性和合理性......”。

4、“.....工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的二酒店客房标准工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的酒店将设计客房楼层共层，计划拥有间套各类能满足商务旅行行政办公用途的豪华舒适客房，其中，总统套房套，商务套房间标准房间。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的酒店房间力求装修豪华，有豪华的软垫床写字台衣橱及衣架茶几座椅或简易沙发床头柜床头灯台灯落地灯全身镜行李架等高级配套家具和床上用品。室内满铺高级地毯，或优质木地板及其他适应材料等。采用区域照明且目的物照明度良好。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的客房拥有卫生间，装有高级抽水马桶面盆及有彩色标识的冷热水龙头梳妆台配备梳妆镜和必要的盥洗用品浴缸并带淋浴喷头或只设单独淋浴间，配有浴帘晾衣绳。采取有效的防滑措施。卫生间采用豪华建筑材料装修地面墙面，色调高雅柔和，采用分区照明且目的物照明度良好......”。

5、“.....配有吹风机。小时供应冷热水。程控电话可直拨国内和国际长途。提供国际互联网宽带接入服务。电话机旁备有使用说明及市内电话簿有彩色电视机提供客人可以控制的音响系统。配备十分有效的防噪音及隔音措施有内窗帘及外层及安装工程费占总值的二投资经营进度工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本项目建设期年，经营期年，计算期年。其中达到设计能力时间为二年，第年达到，第二年因本项目为酒店服务性行业，正常年份入住率按计算。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的三利润估算工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的根据企业提供的价格，并参考目前国内外同类企业的价格趋势，项目建成后的收入分为四部分工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的宾馆标准间的收入项目建成后共个标准间间套房间商务套房和幢贵宾楼，大酒店的建设是以四星级为标准的......”。

6、“.....暂定每个标准间和套房平均价格为每天元左右，每年经营天，按的入住率，住宿每年营业收入万元工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的商务会议收入商务会议按每周接待次计，暂定每次会议消费元，商务会议每年营业收入万元工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的休闲娱乐收入其中包括，游泳馆棋牌室行政酒廊等收入，按每天接待人次计算，暂定每人平均消费元，休闲娱乐每年营业收入万元工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的餐饮收入其中包括自动餐厅风味餐厅等，参照芜湖市餐饮行业的收费标准和芜湖县当地居民的消费情况，按每天接待人次计算，暂定每人平均消费元，每天上座率，每日两餐，餐饮每年营业收入万元工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的洗衣商务及购物等收入，每年按万元计算......”。

7、“.....比较不便于整体项目的连动效应和营运的经济性。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的防范措施工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目启动前进行充分调查分析和论证有必要聘请酒店管理公司介入前期调研工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的加强与政府有关部门的沟通，充分掌握相关资讯......”。

8、“.....工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的防范措施工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的进行精确的投资测算与紧密地资金投放计划，储备足够的自有资金，与金融单位保持良好的沟通，确保资金能够按计划投放。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的建设风险工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的建设风险包括在酒店建设过程中，严重偏离原有酒店定位及设计指导，并在此期间建材设备和劳动力价格大幅度的上升，导致周期过长建设成本上升投资总额增加投资回收期延长。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的防范措施工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的密切关注建材设备及劳动力等建设成本要素的市场价格，并及时根据上述价格变动调整投资预算及资金的筹集与投放工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的严格按照对酒店的定位经营策略及设计指导安排并设计广泛请有关专业人士......”。

9、“.....保证设计方案与酒店定位设计指导不出现大的偏差工程启动后，设计不做或少做改动。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的经营风险工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的主要指酒店行业管理政策和法规范围外给酒店经营带来的风险。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的防范措施工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的酒店决策者需密切掌握当地行业管理政策的变化和动向工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的科学规范的专业化管理工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的在政策允许范围内灵活经营守法经营。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的市场风险工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的市场风险，主要指宏观经济发生变化带来的风险，包括国家宏观经济出现危机，当地城市经济旅游没有出现积极的增长或发展缓慢等，其中后者是本项目面临的最大风险在这种情况下......”。