1、“.....该公司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设个集购物物流展销信息休闲娱乐等多种功能于体的大型现代汽车市场。该项目从开始酝酿就得到了各方面的大力支持，武汉市和武昌区政府的领导对项目的发展十分关心和支持，并于年获武汉市政府立项批准。项目建设的必要性项目有鲜明的特色，适应了市场的需要，弥补了市场的空缺，具有强大的竞争力。当前，市场上以降价广告分期付款等方式及多样化的汽车产品来刺激汽车销售，但最关键的还是人民生活水平的提高，才能刺激汽车消费的迅速增长。中国是世界上最有潜力的汽车消费市场，而以武汉为中心的华中地区又是中国有潜力的汽车消费市场。近年来随着购车热的兴起，汽车交易市场的发展也红红火火。遗憾的是，现时能够满足厂商需要满足消费者需求的高水平的汽车交易市场在武汉却未出现，绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。因此......”。

2、“.....本项目的发展方向正在于此。本项目拟跟随国际市场的发展潮流，迎合汽车厂商和消费者的需求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人性化生态化和现代水平的路线，将汽车整车二手零配件及用品销售物流展示培训体验娱乐餐饮休闲等多种功能集于体，强调汽车产品业态交易手段文化的多样化，在城市边缘区建设个标准高环境美现代化的汽车销售中心信息发布中心文化体验中心价格指导中心新型的汽车主题公园，成为个国际性的汽车城。这样的汽车市场发展创意比较超前，特色鲜明，定位独到，符合汽车生产商销售商消费者的需求，填补了武汉这类市场的空缺，与其它市场形成了错位竞争，从而有着强大的竞争力。项目的建设对推动武汉发展现代商贸流通业现代物流业，建设现代化中心城市有重要作用现代商贸流通业是当前经济发展的大热点。省委省政府多次强调指出，武汉应加快现代商贸流通业和物流业的发展，积极发展中高级的批发市场......”。

3、“.....更好地发挥武汉现代化中心城市的对外辐射功能。本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在的功能单经营粗放的老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表武汉大都市形象的国际性的汽车流通市场。项目建设的这指导思想与武汉发展商贸流通业的思路和要求相吻合，它可以在加快武汉现代商贸流通业的发展进程中，迅速提升武汉市场的总体水平方面做出突出贡献。物流业是近年来在我国发展非常快的个产业，其第三利润点的地位已逐渐为人们所认识和重视。根据武汉市发改委交通局等部门的规划，武汉将加快现代物流业的发展，建设具有广域辐射能力的物流中心。由于本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个汽车及汽车配件的物流中心。因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车的仓储和配送等功能，从而利用项目所积累的规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务......”。

4、“.....武汉汽车集散交易中心的功能将会得到进步的强化。因而项目的建设适应了现代物流业的发展要求。项目的建设将有利于武汉及武昌区国民经济及社会的发展由于本项目规模大定位高，因而项目的迅速发展将对武汉及武昌区地方经济的发展带来积极的影响。方面，汽车市场的发展将会推动汽车及汽车配件的销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济的发展作出贡献另方面，汽车市场的发展也将会带动相关行业的发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显的侧向关联带动作用。此外，项目突出汽车文化的主题，是个集购物休闲游憩信息等多种功能于体的现代化大型企业，再加上该项目选址于武昌，地处南三环线附近，紧邻武汉白沙洲蔬菜批发大市场白沙洲海鲜批发大市场，因而项目开发完成后，将会成为武汉又个极有特色的汽车文化旅游景点。并且其与白沙洲蔬菜批发大市场白沙洲海鲜批发大市场等形成武汉南部个非常有竞争力的群集性批发区......”。

5、“.....改善武汉汽车市场的形象目前，武汉的汽车市场小而多且乱，遍布于城乡每个角落，市场的发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者的信心，另方面也引起厂家的顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。这种状况对整个武汉汽车销售都带来不利影响，甚至影响了武汉汽车市场的整体形象。本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合武汉汽车市场的作用。因为，方面将以其示范作用，使武汉汽车市场的发展进步走向正轨，顺应市场的发展潮流另方面，其也将众多的品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变武汉汽车市场散而乱的局面，形成武汉汽车市场的航空母舰，以增强武汉汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商的竞争抗衡能力。项目的建设将进步扩大武汉汽车市场的辐射范围目前，武汉汽车市场的辐射范围主要是武汉市及周边地区，辐射范围并不大。其原因，是汽车市场的规模有限，对外销售有心无力，二是汽车缺乏必要的现代物流设施......”。

6、“.....其门槛市场容量应较高，辐射半径也应很大，过小的辐射范围对其的发展无疑是不利的。本项目拟将专业市场的发展与物流中心的发展结合起来，集聚国内外众多的汽车及汽车配件品牌，具有很大的规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大汽车市场的辐处理。噪音治理汽车城内噪音的污染主要在试车场和检测维修中心，情况并不严重，在安装静音设备和隔音设施的同时，可以在试车场和展示中心附近种植树木，营造园林，利用林木的吸声和隔音将噪音消减，创造舒适的销售和旅游环境。第八章公司定员组织机构本项目将按照市场经济的基本规律现代企业制度的基本要求，结合本项目的特点和需要，科学的安排组织机构企业的形式是有限责任公司，实行董事会领导下的经理负责制，并依据企业的实际情况设置相应的职能部门。项目建成后，企业主要设置总经理办人力资源部行政部财务部资金部开发部工程部商务部策划部对外部培训部物业部等......”。

7、“.....劳动定员为人，拟分为管理层人，中层管理层人，普通员工人。具体的劳动定员暂定如下总经理办人人力资源部人行政部人财务部人资金部人开发部人工程部人商务部人策划部人对外部人培训部人物业部人。第九章建设方式和实施进度建设方式本项目采用股份有限公司的形式。公司股东共人，分别为企业法人注册号法定代表人地址企业法人注册号法定代表人地址自然人身份证地址实施进度项目建设周期本项目实施进度规划总原则是精心组织，充分准备。在保证质量前提下，尽量缩短施工工作时间。初步设计阶段项目被批准，即委托有资质设计单位进行初步设计。在初步设计所需材料完整准确之日起，天内完成初步设计。施工图设计在初步设计获得批准后，天完成施工图设计。施工标书评标等约天。施工中按单位准备进场施工所需专用工具设备，签订有关合同，进场准备验收三通平工作。土建水电安装施工第期工程施工周期天，包括初次验收。第二期工程施工周期为个月......”。

8、“.....装修第期工程施工周期为天，包括初次验收。第二期工程施工周期亦为天。设备电器易耗品定购该进程与土建工程分别交叉施工，第期工程施工周期为天。第二期工程施工约为天。部分营业期在部分营业阶段，各员工要参加全过程培训。部分营业期前天内，员工应到位参加技能培训和理论学习。项目实施计划进度表见表。项目实施计划进度表表工程编号工作时间月年年前期工作编制设计文件土建工程装修设备电器易耗品订购部分营业营业自年月份起注表示第期工程进度表示第二期工程进度第十章投资估算与资金筹措投资估算编制范围与依据投资估算范围本估算包括武汉武汉汽车城的建筑安装土地征用前期工程基础设施公建配套设施绿化和景观等工程的土建设备费用，及项目的其他费用。根据国家计委经贸委和财政部的有关规定进行编制。本项目的建设采用分期建设的方式，总的建设期为二年。其中，期工程年，二期工程年。采用人民币为估算币值......”。

9、“.....材料价格按武汉市年市场价取值。安装工程费按指标及同类工程发生的费用估算。基本预备费用按投资估算表中第部分的估列，涨价预备费为零。固定资产投资方向调节税本项目固定资产投资方向调节税为。建设期利息短期贷款利率按，长期贷款利率按，建设期贷款利息万元。经计算，本项目固定资产投资万元。其中建筑工程费万元，其他费用万元，预备费用万元，固定资产投资方向调节税万元。固定资产投资估算表见所示。流动资金估算流动资金估算以年需要各种原材料动力燃料人工费用等按分项详细估算法进行估算详见表，项目经营期各年流动资金需用额为万元。项目总资金与总投资项目总资金项目总资金万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。项目总投资万元。其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。资金筹措资金用款计划依据根据项目的建设进度，编制出项目用款计划，具体见表所示。固定资产投资计划项目建设年限为年，年投入万元，投入万元......”。