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重庆同兴工业园B区三期经济适用房项目投资可研建议书 重庆同兴工业园B区三期经济适用房项目投资可研建议书

格式:word 上传:2022-06-24 19:10:01

《重庆同兴工业园B区三期经济适用房项目投资可研建议书》修改意见稿

1、“.....周边交通便捷,开放型的山体公园与之相邻,对面即是凤林小学,周边条件相当成熟......”

2、“.....本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施四地上建筑物状况本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施本项目设计总建筑面积平方米,设计高层住宅建筑栋高层商业综合楼建筑栋多层配套商业网点建筑栋。本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施五项目由来本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施第二部分重庆房地产市场概况本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施今年上半年重庆房地产业完成开发投资亿元,同比增长。本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施据统计,上半年重庆全市房地产开发投资增幅较季度回落个百分点。商品房施工面积万平方米,增长,其中住宅施工面积万平方米,增长,较季度回落个百分点。全市商品房销售面积万平方米,增长。房地产开发企业本年资金来源亿元,增长,较季度回落个百分点......”

3、“.....是由于去年二季度以来,公租房建设全面推进,增量注入及同期基数的影响二是工业化城镇化进程加快,主城及周边区县商品房仍存定刚性需求三是相关规定要求房地产企业拿地两年内必须动工建设,对住房建设要求在年内完工等,使年购地企业继续稳定开发,成为促动房地产投资较高位运行的重要因素。本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施同时,在严厉的政策调控差别信贷利率二手房交易税收以及各地限购等政策共同作用下,房地产投资增速已明显放缓。本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施上半年重庆市房地产业双轨制逐步推进,公租房步入边建设边投放良性循环,助推作用不减。从开发情况看,上半年重庆房地产业完成开发投资亿元,同比增长。从销售情况看,上半年重庆商品房销售面积为万平方米,增长。值得提的是,月份个公租房项目集中开工,上半年共计开工公租房万平方米。同时,公租房两次摇号成功配租户,受惠群众近万......”

4、“.....是江北区北碚区渝北区北部新区经开区高新区四北六方联合打造重庆市北部增长极的产业高地,是重庆市小时经济圈建设的重要增长极。本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施二交通便捷本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施组团园区交通条件十分便捷,距市委市政府所在地公里江北国际机场公里重庆北站公里寸滩港公里。境内有条黄金水道嘉陵江蔡家组团段将建设个吨级多用途泊位和个吨级散货泊位二条轻轨线号线号支线三条铁路遂渝线襄渝线全国铁路号线。其中,遂渝线在蔡家设立客运站,每天定时发送列车对......”

5、“.....拥有重庆市北部水陆空立体交通网络集聚优势。本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施三生态怡人本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施组团园区自然山水条件得天独厚,处于重庆市主城上风上水地段,面靠山三面环水要素密集景观绝佳环境优美,是块未被破坏适宜集中连片大规模开发的风水宝地。本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施四基础良好本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施组团园区建设用地条件得天独厚,土地相对平坦开阔,工程地质条件较好......”

6、“.....基础设施费公建配套费运作期间费不可预见费开发费用管理费用取开发成本至项的财务费用销售费用其他费用总投资每平方米得房成本元平方米表二详细投资计划与资金筹措表按比例序号项目名称合计金额万元合计比例年年年总投资开发成本土地费用设计费及前期开发费工程建安费基础设施费公建配套费运作期间费不可预见费开发费用管理费用财务费用销售费用其他费用,资金筹措自有资金银行借款销售收入再投入表三详细投资计划与资金筹措表按金额序号项目名称合计金额万元年年年总投资开发成本土地费用设计费及前期开发费工程建安费基础设施费公建配套费运作期间费不可预见费开发费用管理费用财务费用销售费用其他费用,总投资合计资金筹措......”

7、“.....比例销售面积平方米销售收入万元商业销售比例销售面积平方米销售收入万元车位销售比例销售个数个销售收入万元销售收入合计万元本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施表五销售税金及附加表序号项目名称合计万元建设营业期年年年销售收入万元销售税金及附加小计万元营业税万元城市维护建设税万元教育费附加万元交易印花税万元副食品调控基金万元本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施表六损益表本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施单位万元序号项目名称合计建设经营期年收入住宅销售收入商业销售收入车位销售收入总成本费用销售住宅总成本分摊销售商业总成本分摊销售车位总成本分摊销售税金及附加利润总额本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施本......”

8、“.....自有资金销售收入再投入贷款还本付息销售税金及附加税前净现金流量税前净现金流量累计税前净现金流量现值税前净现金流量现值累计税后净现金流量,税后净现金流量累计,税后净现金流量现值,税后净现金流量,现值累计本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施表八资金来源与运用表本项目建设规模为阿达米及相应的配套并网设施单位万元序号项目合计资金来源自有资金银行贷款住宅销售收入商业销售收入车位销售收入资金运用,开发成本土地费用前期开发费设计费工程建安费基础设施费公建配套费运作期间费不可预见费开发费用管理费用财务费用销售费用其他费用......”

9、“.....管网生化池五管理费至四项六利息至四项工期七行政建设规费城市建设配套费建设工程规划综合费建设工程综合服务费散装水泥专项基金人防易地建设费人防易地建设费消防费地籍测绘费户元户文件规定房屋转让手续费元平方米文件规定已减半权属登记费户元户文件规定已减......”

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