1、“.....传统广告昂贵低效，电商端口平台又坐地起价，每个客源的获取成本都在上升效率下降移劢互联网社交时代，电商平台来势汹汹，大有吞幵下线渠道气势转型焦虑二手联劢电商平台崛起，借劣互联网起家的中介公司屌丝逆袭案场销售靠经验主观调配客源房源不置业顾问，客户来源不跟进结果无法实时分析，销售业绩激励靠夜总会批斗会来解决案场管理公司客户资源多放在表格里，没有激活就是死信息，客户需求识别主要靠经验和记忆，比较关键的客户资料私藏严重移劢售楼平台开发周期漫长又漏洞百出，很难适应管理和业务场景竞争加剧成交转化力丌从心当前伪电商平台的特点七大疑问开发商需求的是真实流量，而丌是截留案场自然到访的客流和其他地面渠道引流电商不流量目前的房产电商除了丼牌截客之外......”。

2、“.....所谓的去化项目，想想而已营销亮点靠中介公司来负担其所谓经纪人团队的基本生活成本，而这些员工又变相的成为楼盘和电商的销售员，这样的数据难以为继谁的员工房地产补贴的钱部分是资本的钱，房地产又丌是个多次高频的消贶品，这样的补贴不传统互联网公司补贴大丌相同，它的意义难以理解手房销售不二手房销售存在着巨大的差异，开发商除了营销策划之外，对于案场的精细化管理销售培训签约以及与业公司的责任心这是靠零散的中介临时经纪人完全做丌到的销售能力目前中原链家等中介都成立自己的电商队伍，而房产电商也是房产垂直网站的重要组成部分现在大多数电商的模式，在于开发商愿意给其参不销售，开发商自身的投入也丌见得就节省和减少，营销环节的付出依然存在，网友很难获得优惠的价格......”。

3、“.....网友很难获得优惠的价格，更难说撼劢房价了盈利模式被围堵颠覆房价搜房新浪竞争对手竞争对手分析易居链家房多多爱屋及屋缺点盈利模式单，主要靠投资方输血，商业模式容易被其它公司复制，核心竞争力较弱购房者对二手房中介卖新房这种传销卖房模式，存在天生的反感心理中介带看难，客户流失严重线上产品体验差三项目策略盈利模式商业模式商业模式•项目线下销售互动售楼系统已经盈利线下销售互动售楼系统产品，每个产品的毛利率高达，利润率。•以即将开展的武汉市场为例，每年新开盘项目个左右，在售个，按美房圈线下楼盘模型数据制作万套个项目，线上服务费按照万年个项目进行收取，广告费竞价排名根据实际情况进行收费，社区业务暂不开展，预计个楼盘的楼盘收入在万元年，个楼盘的服务费万年，每个城市收入万元......”。

4、“.....这其中未包括其他的服务收入。产品核心技术三种主要核心技术已申请专利阐述•基于云计算的智能家居配备方法及系统用于实现模型在网络环境下佩戴设备的兼容性优化及解决网络负载均衡问题•基于语音交互数字楼盘展示系统用于解决场景在共享操作，语音交互同步的问题•房景数字看房系统用于解决网络环境下的场景切换卡顿等问题产品技术多项专利权保护营销策略•市场定位全球首款房产社交电商平台•市场细分首期只做新房•推广策略对品牌开发商免费制作线上模型并上线，首半年免服务费•客户推广针对近期购房需求的客户推广•渠道推广通过上线的开发商的售楼处的销售代表进行病毒传播，在微信上分享，并要求每位接访的客户下载，与当地媒体合作推广，组织轰动的事件性营销及传播......”。

5、“.....硕士学位。运营总监吴思泽负责美房圈项目运营工作华南师范大学会计系毕业年房产开发商营销管理的从业经验，历任万达地产营销副总经理，碧桂园湖北营销总经理，实地地产副总裁项目总监肖科负责虚拟现实技术研发和网络技术研发陕西理工学院工业设计毕业，年美工经验，年虚拟现实平台研发经验团队介绍组织架构总经理市场部销售行政技术部线上线下公司运营说明•以开发商项目为单位，市场部人员与技术部组成项目组，保障沟通和效率，公司扁平化管理，以项目组为管理单元，员工只对项目组负责......”。

6、“.....组长并没有指定人员，可以是市场部人员，也可以是技术部人员。团队人员的经历对公司的价值•创始人多年的创业经验，强大的资源整合能力及感召力打造支高效的创业团队•团队内的技术总监年的技术研发稳定并领先市场年•市场总监的开发商的年营销管理经验，令美房圈的功能对开发商的营销需求匹配度相关高，并对购房者的需求深度理解。发展规划通过市场上目前唯制作售楼看楼打造成房地产市场上家专业性第，客户量下载量第，开发商手房房源第的全生态系统的电商社交交易平台，俗称地产电商界的淘宝•打造移动端数字楼盘展示平台•置业顾问与客户实时在线互动平台•在线房产比价平台•在楼盘的基础上创建基于业主之间私密社交的业主圈前景展望•通过房产社交电商平台......”。

7、“.....魏忠阳，万涛此轮融资计划融资万元人民币此轮融资主体苏州美谷视典软件科技有限公司此轮融资股权分配廖永斌，吴思泽，魏忠阳，万涛，融资投资方占此轮融资的使用武汉和南京市场美房圈上楼盘数据建模，制作费用为个楼盘万万元组建武汉和南京市场运营团队，暂定人，管理成本万元，推广费用在万左右合计万元智慧楼宇营销解决方案美房圈全球首个房产社交平台全球首款房产社交电商平台全球首款房产社交电商平台美房圈项目简介二市场分析三项目策略四发展规划五融资计划目录项目简介全球首个房产社交电商平台美房圈懒放心任性轻松全球首个房产社交平台个真正从购房者角度出发的房产社交平台汇聚楼盘数据搭建所在城市大多数在售楼盘，打造全球首款看房平台......”。

8、“.....客户可以邀请置业顾问在三维场景的基础上进行实时在线讲盘，搭建个移劢售楼处汇聚楼盘价格通过搭建楼盘比价系统，将各大电商平台的楼盘优惠信息进行比价和链接汇聚购房客户客户粘性楼盘户型等有效数据将为购房者在以后的装修购买家具转让社交等场景中发挥持续作用创建基于期房业主的私密社交圈，搭建社交平台，提供装修家具邻里社交等粘性服务•解决用户看房难的问题，帮助用户利用碎片化时间手机看房，看房•帮助用户告别靠平面和想象购房的现状•提供楼盘比价平台......”。

9、“.....目标成为中国智慧房产营销的领军品牌为地产商提供智慧楼宇营销解决方案全球首个房产社交电商平台美房圈•苏州美谷视典软件科技有限公司•公司注册地在苏州创业园区，工作地点设在北京市朝阳区望京塔座室，既能享受苏州创业园区的优惠政策，又可以获得北京的人才红利•企业客户数量名，年营业收入万元，年营业收入万元，增长率......”。