1、“.....需要把深圳建设成为我国重要的区域性物流中心城市之。本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址物流给社会发展带来巨大贡献现代物流业是新的经济增长点。发达国家的统计资料表明，现代物流业对于降低商品总价值中的物流成本具有重要的作用，并对国民经济的增长发挥支持和带动作用。日本从八十年代到九十年代，以物流业营业收入包括海运空运和卡车运输额计算，物流业增长个百分点会使日本国民经济总量增长个百分点深圳九十年代初到九十年代后期，物流业营业收入每增长个百分点会使深圳的地方国民生产总值增长个百分点。现代物流是提高企业竞争力的需要现代物流是企业的第三利润源。在美国，产品的直接劳动成本已不足全部成本的，全部生产过程只有的时间直接用于加工制造，的时间用于储存运输等物流过程，发挥物流的作用能为企业带来更多的利润空间。按美国企业调查的综合数据......”。

2、“.....我国加入后，市场准入条件将放宽，外国资本的进入使市场竞争更加激烈，现代物流对提高企业的竞争力具有莫大的帮助。发展现代物流是激活内需的重要途径目前国内市场的流通领域流通环节过多，物资流通过于分散，造成资源效益低下，商品价格偏高，直接影响城乡居民的购买力。发展现代物流能降低成本高效率地向消费者提供价廉物美的商品，使消费者真正得到实惠，增强消费欲望，提高购买能力。深圳市建成现代物流中心城市的必要性加快发展物流业，把深圳发展成为现代物流中心城市，是保持深圳国民经济继续持续快速健康协调发展的需要，是深圳市经济发展到定阶段的合理选择。它的必要性主要表现在以下几点深圳建设成为现代物流中心城市，是深圳在新的历史条件下增创新优势的重要内容。加快发展现代物流产业，是深圳促进第三产业增长，建成国际性城市的重大举措。发展物流产业可以有效地提高深圳市物流企业的经营效率......”。

3、“.....大力发展深圳现代物流产业，可以进步维护香港国际贸易金融信息和运输中心地位，提高深港两地物流产业的国际竞争力。发展现代物流产业，是解决城市功能紊乱，缓解城市交通拥挤，合理规划调整产业布局和带动城市边缘经济的有效手段。深圳市建设成为现代物流城市的可行性深圳具有建设现代物流中心城市的基础条件本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址深圳既是内地走向国际市场的通道，同时也是港澳走向内地的桥梁，具有建设现代物流中心城市的良好区位条件。同时深圳目前基本具备了建成现代物流中心城市的各种基础条件，包括基本形成的四通八达的货物集散运输网络，国际性港口城市的有利条件，海陆空三位体的口岸城市特点，以及物流信息系统的建设。深圳具有建设现代物流中心城市的体制环境经过二十年体制创新的探索和实践，深圳已经基本完成了从计划经济向社会主义市场经济的过渡......”。

4、“.....市场在资源配置中已经发挥着基础性作用，社会主义市场经济的框架已经形成。这就为建设现代物流中心城市提供了必要的体制条件。深圳基本具备建设现代物流中心城市的商业环境深圳市商贸企业已经具有定的发展规模，商品品种数千种。以商品代理和配送为主特征的社会化配送观念正在逐步形成。因此，利用深圳现有的港口铁路公路机场等物流基础设施和商业环境，深圳可为珠江三角洲地区京九沿线地区和广阔内地提供面向国内和国外市场的双向物流服务。深圳经济实力不断提升，经济结构不断优化，已经具备了由生产服务型城市向现代物流中心城市转型的条件深圳传统加工工业已经完成了起动深圳地方国民经济的历史任务，带动了与之相关的产业，初步形成了生产服务型城市。随着第三产业比重不断上升，以高附加价值产业的快速增长为标志，深圳经济已经进入了经济功能转型的转折点。从深圳经济转型的外部环境看，随着内地经济开放度不断加大和国际贸易业务不断增加......”。

5、“.....向内地输入国外的先进产品，这为深圳经济转型和城市转型提供了良好的外部环境。国际物流业的趋势和发展物流业在二次大战后得到了迅速发展，这是由社会生产力发展水平决定的。二次大战以后，企业内部生产水平的进步下降，伴随着存货管理已实现生产与分配间的零库存的优化，这意味着原材料部件与组件的备货时间应大大减少。同时全球经济体化进程的迅速发展和新兴市场的形成，迫使企业采用全球战略，以寻找他们的生产资源，越来越多的产品成为全球产品在世界范围销售。这些需求构成了物流发展的源动力，其中企业内部生产水平的降低是主要原因。同时，为参与世界性竞争，企业必须降低产品的成本包括生产成本和销售成本降低库存包括仓储和运输过程中的库存，增加效益企业要求准确及时的信息，要求增加整个供应链流程的可视性。第三方物流提供者为企业解决了上述难题，因此......”。

6、“.....址本资其它流入二现金流出自有资金借款本金偿还借款利息支付经营成本销售税金及附加所得税三净现金流量累计现金流量四现值系数净现值累计净现值本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址资金来源与运用表财表单位万元项目合计建设期年投产期年生产期年资金来源利润总额折旧率摊消费长期借款流动资金借款其它短期借款自有资金其它回收固定资金余值回收流动资金二资金运用固定资产投资建设期利息流动资金所得税应付利润长期借款本金偿还流动资金借款偿还短期借款偿还本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址三盈余资金累计盈余资金资产负债表财表单位万元项目建设期年投产期年生产期年资产流动资产应收帐款存货现金累计盈余资金在建工程固定资产净值无形递延资产净值二负债及所有者权益流动负债应付帐款短期借款长期借款负债小计本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址......”。

7、“.....深港间的通关能力将大大提高，可以承担深圳市目前出入境车辆量的，成为世界上最大的通关口岸，年月日起美国反恐政策要求对货物进口进行提前报关，这将使香港的快捷出口优势丧失，由于价格的因素，将进步吸引香港地区的货物向深圳港转移。中期以深圳市总体年配送市场容量和货运量，详见表表，以及盐田港年集装箱货运量，详见表，为目标确定本项目的建设规模，并以其中最小的盐田港集装箱货运量的左右，即再增加万为中期规划进行配套建设和指标计算，深圳市商品配送量按计算......”。

8、“.....第二期仓储建设成本表表本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址第二期仓储机电设备成本表表项目数量单价万元人民币总价万元人民币高压配电系统低压配电系统交通控制及保安系统货物柜储存管理系统文件管理系统货柜起重机龙门吊麻鹰车货场推货起重车铲车货架估计包装设备照明设备射灯设备冷柜配电设备防火设备通风设备电梯空调系统供水系统总造价第二期配送设备成本表表设备数量单价万元人民币总价万元人民币拖车种类数量单位单价元总价万元人民币仓储装卸区平方米辅助用房平方米货柜车爬升道平方米货柜堆存区平方米堆存区通道平方米停车场平方米连接道平方米土地平方米地盘平整估计其他配合工程估计总造价本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址拖架箱式货车轻型箱式货车其它总造价第二期营运收入第二期再提供平方米作为货柜堆存区，存放个尺货柜......”。

9、“.....周天天次考虑自然等因素减少次作为货柜存放和移动计算收入。第二期仓储营运收入表表第二期配送营运收入表表项目第二期万人民币集装箱运输费配送运输费停车装卸货等候时间费即时送货服务费同向收送货增加加收费总收入营运成本第二期人力分配主要包括管理保安办公室装卸货柜堆场及维修人员，初步估计项目第二期万人民币仓库存放装卸拼柜报关停车货柜存放货柜移动总收入本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址人员共人，人力固定部分为人，变动部分以货运量为估算基础，主要在装卸及拼柜方面，以个立方米需要人小时完成，得出每立方米需人力小时，则万需人力人每年日，各部门人数估算详见表......”。