1、“.....该项目实际可利用的资源价值高。根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准第部分项目概况根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准宗地位置根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准中山门外大街北侧沪宁高速南侧龙宫路东侧。宗地位于南京主城东侧中山门外大街北侧，是南京市区东出口的必经之地距南京火车站公里，距新街口和湖南路商业中心分别为公里和公里，去年月地铁二号线开通后，宗地至老城区中心仅分钟车程。根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准紫金山山与南京理工大学之间。项目北靠紫金山山，南侧紧临南京理工大学......”。

2、“.....南接中山门外大街，西起龙宫路，东至都市山庄......”。

3、“.....形状酷似三角形......”。

4、“.....东高西低，最大高差米，综合坡度度。根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准按标高米以下米米以上将宗地划分为个区域，其中，米以上区域占总用地面积的近半，米以下和米区域各占四分之左右......”。

5、“.....根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准西南部部与中山门外大街基本持平,局部高于中山门外大街米。根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准东南部局部区域低于南京理工大学，最大高差米左右......”。

6、“.....编写项目设计指导书根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准规划方案设计招标根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准扩初评审会根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准期扩初批复完成实施方案上报根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规......”。

7、“.....拿到规划许可证根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准期方案报建图根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准开工拿到施工许可证年月底根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准二工程及销售计划根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准项目开发周期年，分两期开发，年中旬开发完毕。根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准表项目开发销售计划期二期开工建筑面积万平米可售面积万平米总计住宅其中多层万，别墅万其中多层万，小高层万商业根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准结算面积根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准万平米总计住宅其中多层万，别墅万其中多层万，别墅万商业售价元平米住宅多层......”。

8、“.....本次测算暂按假定做法考虑根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准报批报建费严格按政府文件计取，未考虑打折或免收情况根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准因场地高差较大，建筑按利用地形布置考虑......”。

9、“.....建筑基础暂按紫金山区域已建建筑基础类型考虑，小高层按人工挖孔桩桩长米条基低层多层按无桩条基考虑根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准水电气等大配套投资未考虑根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准人防暂按单独设置人防地下室，人防面积按高层的投影面积加多层建筑面积的考虑。根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准成本测算汇总根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准地价按亿底价测算根据企业设计委托书的要求和安全管理方面的相关法规及标准项目单位成本元平米，单位投资为元平米，总投资万元。资本化利息万元记入开发间接费中......”。