1、“.....其中，住宅投资亿元，增长，比重比年上升个百分点。住宅投资中，经济适用房建设投资总额为亿元，增长，占房地产开发投资比重为，比年上升个百分点办公楼投资亿元，下降商业营业用房投资亿元，下降。从上述数据可以看出，在国家宏观调控政策引导下，开发商更为理性务实地分析房地产市场，房地产投资在保持稳定增长的同时，结构进步优化。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用从近三年重庆市房地产行业的发展统计资料显示，重庆市房地产市场投资与消费均处于稳步增长状态和趋势。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用二近三年商品房交易情况农业产业结构的调整起到了较好的推动作用商品房交易量大副增长，供需基本平衡，住宅市场表现活跃农业产业结构的调整起到了较好的推动作用年，重庆市房地产开发施工面积万平方米，同比增长，其中新开工面积万平方米，同比增长房屋竣工面积万平方米，同比下降，其中住宅竣工面积万平方米，同比下降主城区商品房成交面积万平方米，成交金额亿元......”。

2、“.....其中，住宅商品房成交面积万平方米，成交金额亿元，成交均价元平方米，分别同比增长。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用说明年，全市实现生产总值亿元，同比增长，城市居民人均可支配收入元，同比增长。的增长人均可支配收入的增加，极大的刺激了重庆市民的购买需求和欲望。居民人均可支配收入水平增幅与商品房成交均价的增长相适应，在很大程度上不会影响购买者的经济承受能力。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用年全年商品房施工面积万平方米，增长，竣工面积万平方米，增长商品房销售面积万平方米，增长，销售额亿元，增长，其中住宅销售额增长，占商品房销售额的。商品房成交面积的增长远低于成交金额的增长，成交面积的增长与同期竣工面积的增长成反比。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用方面表明国家宏观控制的成效，统计数据反映出销售面积的增长速度大于了建设面积的增长速度......”。

3、“.....表现出重庆市房地产市场还处于相对需求不足的卖方市场，市场需求远远大于市场的有效供给。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用三房地产总体价格趋于平稳，中高档楼盘价格持续上升农业产业结构的调整起到了较好的推动作用经过年和年上半年的房地产价格的飞涨，年下半年重庆房地产价格总体趋于平稳。年，受国家实施连续宏观调控政策影响，重庆主城区住宅均价低开高走，第季度，主城区住宅价格均价为元平方米，较季度上涨了元平方米，与季度基本持平。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用相对整体市场价格的平稳，中高档住宅市场价格持续上升，茂业东方时代水晶郦城期金科天籁城财富中心等商务公寓花园洋房均价超过元平方米。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用年度，商品房价格持续增长，主城区住宅均价为元平方米，较年度上涨了近元平方米。同区位中，由品牌地产商开发的楼盘均价比市场均价高出。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用四城市向北主城西进......”。

4、“.....随着城市运营概念的深化，重庆市各主城农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用区房地产开发呈现区域化竞争态势。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用城市向北，三北江北渝北北部新区区域房地产市场在对外宣传上达成默契，在房地产市场中亮出新城牌发展牌以及富人聚居牌，其具代表性的区域房地产片区是人和金开板块。受益于金融办公信息第三产业以及高档住宅小区的整体规划定位，这里的房地产开发的呈现出档次高产品多样化分布集中的特点，已经逐步树立起重庆富人区的形象，成为重庆市高档住宅市场发展的风向标。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用主城西进，随着交通条件的改善，西城东进已成为重庆市房地产向北后的又发展势头。启动九龙引擎，构建和谐人居，九龙坡区万亩土地的推出，大渡口打造城市第六商圈，土地资源的丰富和政府的政策大力支持，都是对房地产投资商的极大诱惑......”。

5、“.....加速西城房地产开发的进度，加强房地产市场的区域竞争力。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目处于城市向北的大环境下，从政策上，项目所在区域处于城市向北战略的中心地带，将是战略政策的长期受益者。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用五进入大盘时代农业产业结构的调整起到了较好的推动作用如果说年是重庆市房地产大盘时代的到来，那么进入年，重庆市房地产就进入的了大盘时代。据不完全统计，重庆市仅北部新区就有个千亩以上大盘供应，其供应总量预计至少在万平方米以上而亩以上的大盘，重庆市南岸区至少有个以上。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用经过年年的市场探测与市场论证，年，年重庆市房地产大盘纷平方米，车库平方米。按市场调查结果预计销售价格。详见销售收入测算表农业产业结构的调整起到了较好的推动作用税金测算农业产业结构的调整起到了较好的推动作用房地产开发项目应上缴营业税城市建设维护税及教育费附加等税费，营业税及附加按计取土地增值税按预征收，项目竣工合格后清算......”。

6、“.....并考虑到本项目涉及到房地产开发的特征及融资成本的提高，确定基准收益率为计算内部收益率。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用净现值,项目可行。净现值项目不可行......”。

7、“.....项目不可行。小于项目寿命期，项目可行。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用贷款偿还期小于寿命期小于贷款申请期限，项目可行，反之不可行。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用二评价结果农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目财务内部收益率见全部投资财务现金流量表农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目净现值万元见全部投资财务现金流量表农业产业结构的调整起到了较好的推动作用投资利税率见损益表农业产业结构的调整起到了较好的推动作用投资利润率见损益表农业产业结构的调整起到了较好的推动作用贷款偿还期年。见全部投资财务现金流量表农业产业结构的调整起到了较好的推动作用投资回收期年。见全部投资财务现金流量表农业产业结构的调整起到了较好的推动作用盈亏平衡点。见损益表农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目的税后财务内部收益率超过了基准收益率的要求，项目可行......”。

8、“.....项目可行。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目贷款偿还期为年，小于项目寿命期，小于贷款申请期限，经济合理。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目投资回收期年，小于项目寿命期，项目可行。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目盈亏平衡点，小于，项目可行。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用通过以上财务分析表明本项目建设投资效果明显，经济效果较好，项目技术可行，经济合理，是可行的......”。

9、“.....确定项目产品售价项目总投资销售费用和建设期利息三个因素为分析对象，进行单因敏感性分析，以甑别对项目经济效果影响最敏感的因素，从而发现项目可以抵抗风险变化的范围，提示业主在投资过程中进行相应的控制。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目敏感性分析所选择的敏感因素变化范围设在范围内进行变化，即计算当产品售价项目总投资销售费用三个因素分别变化时，项目净现值的结果......”。