1、“.....竞争对手农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第九部分综合分析与建议农业产业结构的调整起到了较好的推动作用优劣势分析农业产业结构的调整起到了较好的推动作用二结论与建议农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用决策背景农业产业结构的调整起到了较好的推动作用内部因素农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项......”。

2、“.....符合集团重点发展长江三角洲的战略农业产业结构的调整起到了较好的推动作用南京公司金色家园项目将于年全部开发完毕，当年结算利润不能满足持续增长要求。本项目可售面积万平米，年可结算面积约万平米，结算金额约亿元，并可为南京公司年提供主要利润来源。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目占地亩，规模大，为城郊结合部项目，是集团最擅长开发的项目类型，南京公司可以充分利用集团资源快速成熟开发此项目。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用金色家园项目的成功开发为集团全面启动南京市场奠定了基础，品牌效应也为下步开发中档项目创造了条件。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用二外部环境农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目挂牌出让，法律手续明晰，已完成七通平，可迅速启动开发......”。

3、“.....本项目所属东山新市区在南京总体规划上定位于南京向南发展的增长级和承担主城部分功能扩散和吸收南部农村城市化人口的职能，江宁开发区在南京的个国家级开发区中规模最大发展最快，本项目是开发区距南京主城最近的房地产项目之，土地升值潜力大。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用环境好。本项目所处的将军路片区为近两年住宅开发的热点区域，已形成高品质住宅区氛围，且为南京生态环境最好的地区之，人文历史教育氛围浓厚。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用市场机会明显。本项目定位以元平米的多层公寓为主，该价格产品为南京主流市场，需求量大，市场供应不足......”。

4、“.....东山新市区属于江宁区，是南京三大规划新市区之，国家级开发区江宁经济技术开发区以下简称江宁开发区属于东山新市区。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目位于江宁开发区。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用江宁区简介农业产业结构的调整起到了较好的推动作用紧靠南京主城南部,紧邻环线。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用年撤县设区......”。

5、“.....按照建设部年月日颁布的城市居住区规划设计规范执行消防间距参照规范其它间距规划设计要点总用地面积地块总面积亩，其中规划用地北侧居住用地面积亩用地内西南角处须集中布置商业设施其中须包含个面积约为亩的加油站，服务于周边地区，其用地面积为亩代征道路用地面积亩有规划要点总建筑面积居住地块农业产业结构的调整起到了较好的推动作用依据容积率计算所得农业产业结构的调整起到了较好的推动作用商业地块容积率居住地块建筑容积率不得大于建筑密度居住地块建筑密度不得大于农业产业结构的调整起到了较好的推动作用商业地块建筑密度不得大于绿地率居住地块绿地率不小于......”。

6、“.....高度不得小于米农业产业结构的调整起到了较好的推动作用规划建筑多层以下退让西侧用地红线不得小于米，退让其他各边用地红线不得小于米小高层建筑退让西侧用地红线不得小于米，退让其他各边用地红线不得小于米。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用住宅形态分析农业产业结构的调整起到了较好的推动作用住宅由小高层层多层层情景花园洋房层和双拼别墅层四种建筑形态构成，住宅层高为米。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用建筑朝向大部分控制在南偏东度内，未来规划中可根据具体的设计调整朝向。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用通过对宗地位置整体分析及参照规划要点，各形态建筑的分布位置如下农业产业结构的调整起到了较好的推动作用小高层均为梯两户，南向取景主要分布于宗地的北段，楼栋间可作为小区的主要景观分布地点之。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用双拼别墅考虑到分期开发和环境情况，集中分布于宗地中部的东侧......”。

7、“.....人工湖的形态不宜采用规整的几何形式。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用情景花园洋房位于宗地的中部地段，别墅用地的南侧和西侧，为普通多层公寓和别墅之间的过渡。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用多层主要分布于宗地的西侧和南侧地段，为项目的主要产品类型南侧的多层用地内间距较大，并有集中的绿地设置西侧的多层因为在其东侧分布设置了有序列的高层，可结合情景花园洋房的景观综合考虑。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用公建配套分析农业产业结构的调整起到了较好的推动作用根据规划要点的要求，在宗地的西南侧集中布置商业设施，目前按照容积率进行初步考虑从建设规模和形态来看，该集中商业除了可以满足本小区的居民生活，还可为周边居住区的居民提供集中购物和休闲的地点商业内容可以考虑餐饮酒吧书店理发店等此外，考虑到小区居民的日常生活方便，需要在小区内进行点状布置便利店等生活服务设施......”。

8、“.....分别位于小区的南段和北段每个面积约为多平米，合计为平米由于会所为两个，故结合期的销售，在期入口附近设置个即南段的会所，可以作为卖场考虑此外两个会所在功能设置上可以有所区别，各自具有不同的特点和建筑形式。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用考虑到小区的开发规模，设置了个班幼儿园，位于小区的中段，建筑面积为平米，用地面积为平米其位置可以考虑在项目二期或者三期建设。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用行政管理和市政公用配套设施可根据小区的需要结合住宅及周边地点布置。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用绿化系统分析农业产业结构的调整起到了较好的推动作用宗地东侧退线米，可以起到与东侧高速路的隔离噪音效果此外，宗地东侧主要分布为部分小高层双拼别墅和情景花园洋房，因此环境景观设计上作为重点考虑，形成比较集中的绿地。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用小区沿小区道路形成线状绿化......”。

9、“.....设置人工湖等水景及植被园林小品。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用交通系统分析农业产业结构的调整起到了较好的推动作用小区主要出入口共两个，分别设置在宗地西南侧及北侧。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用小区主要道路南北走向。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用小区内的车行道路均为双车道设置考虑......”。